第=PAGE1*2-11頁(yè)（共=NUMPAGES1*22頁(yè)）PAGE土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函[8篇]土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（1）篇承諾書編號(hào)：__________。1.定義條款1.1本承諾書由承諾人（以下簡(jiǎn)稱“承諾方”）向受益人（以下簡(jiǎn)稱“受益方”）作出。1.2以下術(shù)語(yǔ)在本承諾書中具有特定含義：1.2.1“土地使用權(quán)”指本承諾涉及的特定土地使用權(quán)，具體范圍以相關(guān)權(quán)屬證書為準(zhǔn)。1.2.2“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指本承諾涉及的特定轉(zhuǎn)讓價(jià)款，具體金額以雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。1.2.3“實(shí)施期限”指本承諾涉及的特定實(shí)施期限，具體起止日期以雙方約定為準(zhǔn)。1.2.4“__________指本承諾涉及的特定技術(shù)參數(shù)”。1.2.5“相關(guān)法律法規(guī)”指根據(jù)《___________________法》第__條及相關(guān)司法解釋規(guī)定的法律法規(guī)。2.承諾范圍2.1實(shí)施主體2.1.1承諾方承諾作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保證方，保證受讓方履行相關(guān)轉(zhuǎn)讓合同約定的義務(wù)。2.1.2受讓方為本次土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的受益方，承諾方承諾為受讓方的合法權(quán)益提供擔(dān)保。2.2實(shí)施對(duì)象2.2.1承諾方保證受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有合法的權(quán)益。2.2.2受讓方承諾按照相關(guān)法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓合同的約定使用土地使用權(quán)。2.3實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)2.3.1承諾方保證受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合相關(guān)法律法規(guī)及轉(zhuǎn)讓合同的約定。2.3.2受讓方承諾按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證土地使用權(quán)的合法使用。3.保障機(jī)制3.1資金保障3.1.1承諾方承諾提供必要的資金支持，保證受讓方按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.1.2受讓方承諾按照轉(zhuǎn)讓合同的約定按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并保證資金來(lái)源的合法性。3.2人員保障3.2.1承諾方承諾提供必要的人員支持，保證受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中享有合法的權(quán)益。3.2.2受讓方承諾按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定配備必要的人員，并保證人員的合法性和專業(yè)性。3.3技術(shù)保障3.3.1承諾方承諾提供必要的技術(shù)支持，保證受讓方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中符合相關(guān)技術(shù)參數(shù)。3.3.2受讓方承諾按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定使用技術(shù)，并保證技術(shù)的合法性和先進(jìn)性。4.違約認(rèn)定4.1輕微違約4.1.1若受讓方未按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，但情節(jié)較輕，承諾方承諾在合理期限內(nèi)協(xié)助受讓方補(bǔ)足支付。4.1.2若受讓方未按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定使用土地使用權(quán)，但情節(jié)較輕，承諾方承諾在合理期限內(nèi)協(xié)助受讓方糾正。4.2重大違約4.2.1若受讓方未按照轉(zhuǎn)讓合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，且情節(jié)嚴(yán)重，承諾方承諾在合理期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2若受讓方未按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的約定使用土地使用權(quán)，且情節(jié)嚴(yán)重，承諾方承諾在合理期限內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決5.1協(xié)商5.1.1雙方在履行本承諾書過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。5.1.2協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。5.2仲裁5.2.1若協(xié)商不成的，雙方可提交相關(guān)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。5.2.2仲裁裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。5.3訴訟5.3.1若仲裁不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.3.2人民法院的判決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（2）篇承諾方：________________________接收方：________________________1.承諾背景承諾方與接收方基于對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的充分協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，現(xiàn)就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜作出如下承諾。承諾方充分認(rèn)識(shí)到土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)雙方的重要意義，為保證轉(zhuǎn)讓過(guò)程的順利進(jìn)行及后續(xù)權(quán)利義務(wù)的全面履行，特此作出本承諾。承諾方確認(rèn)已全面知曉并充分掌握與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的法律法規(guī)及政策要求，并承諾將嚴(yán)格遵守相關(guān)規(guī)定，保證轉(zhuǎn)讓行為的合法性與合規(guī)性。2.承諾內(nèi)容承諾方鄭重承諾，在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓完成后，將嚴(yán)格履行以下內(nèi)容：（1）承諾方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利負(fù)擔(dān)或爭(zhēng)議，并已取得相關(guān)部門頒發(fā)的合法土地使用權(quán)證書。（2）承諾方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)劃要求，并已取得必要的規(guī)劃許可及建設(shè)工程相關(guān)審批手續(xù)。（3）承諾方承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，將積極配合接收方辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，并保證變更登記順利完成。（4）承諾方承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中及轉(zhuǎn)讓完成后，將嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，保證土地使用符合環(huán)保要求。（5）承諾方承諾對(duì)因土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為產(chǎn)生的任何法律糾紛或經(jīng)濟(jì)糾紛，將承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償因此給接收方造成的全部損失。3.實(shí)施計(jì)劃為保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的順利推進(jìn)，承諾方制定如下實(shí)施計(jì)劃：第一階段：至________年________月________日，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的簽訂及文本審核工作，并保證協(xié)議內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。第二階段：至________年________月________日，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用的支付及結(jié)算工作，并保證資金到位。第三階段：至________年________月________日，完成土地使用權(quán)證書的交接手續(xù)，并協(xié)助接收方辦理土地使用權(quán)變更登記。第四階段：自土地使用權(quán)變更登記完成之日起，承諾方將全面配合接收方進(jìn)行土地使用相關(guān)的后續(xù)工作，保證土地使用符合協(xié)議約定及法律法規(guī)要求。4.保障措施為保障土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的順利實(shí)施，承諾方將采取以下保障措施：（1）承諾方將配備__________名專業(yè)人員負(fù)責(zé)實(shí)施土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)工作，保證各項(xiàng)工作有序推進(jìn)。（2）承諾方將設(shè)立專項(xiàng)資金用于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)費(fèi)用的支付，保證資金充足并及時(shí)到位。（3）承諾方將定期向接收方匯報(bào)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的進(jìn)展情況，并接受接收方的監(jiān)督與檢查。（4）承諾方將購(gòu)買相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，保證接收方的權(quán)益得到充分保障。5.違約責(zé)任若承諾方違反本承諾書中的任何約定，將承擔(dān)以下違約責(zé)任：（1）若承諾方未按協(xié)議約定履行土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓義務(wù)，將向接收方支付違約金__________元，并賠償因此給接收方造成的全部損失。（2）若承諾方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，導(dǎo)致接收方遭受損失，承諾方將承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并取消其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓資格。（3）若承諾方違反環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致接收方遭受損失，承諾方將承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并接受相關(guān)部門的處罰。6.附則（1）本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。（2）本承諾書一式__________份，承諾方執(zhí)__________份，接收方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。（3）本承諾書未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。由__________機(jī)構(gòu)進(jìn)行年度評(píng)估。承諾人簽名：________________________簽訂日期：________________________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（3）篇本承諾書依據(jù)__________文件制定。1.基本規(guī)則1.1目的為明確土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的責(zé)任與義務(wù)，保障交易安全，維護(hù)各方合法權(quán)益，特制定本承諾書。承諾人承諾嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓行為的合法性與合規(guī)性。1.2范圍本承諾書適用于承諾人作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)方，在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的所有行為及責(zé)任承擔(dān)。包括但不限于土地使用權(quán)人、受讓人、保證人及其他參與主體。2.主要責(zé)任2.1禁止行為承諾人承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中，不得有以下行為：（1）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，誤導(dǎo)交易對(duì)方；（2）擅自變更轉(zhuǎn)讓合同條款，未經(jīng)合同各方書面同意不得進(jìn)行修改；（3）違反法律法規(guī)及政策規(guī)定，擅自處置土地使用權(quán)，包括但不限于非法抵押、出租或轉(zhuǎn)讓；（4）在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中存在惡意串通、欺詐等違法行為；（5）妨礙土地使用權(quán)正常流轉(zhuǎn)，如設(shè)置不合理障礙或拖延轉(zhuǎn)讓程序。2.2義務(wù)履行承諾人承諾必須履行以下義務(wù)：（1）保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議或糾紛；（2）按照轉(zhuǎn)讓合同約定，及時(shí)完成土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并提交相關(guān)證明文件；（3）配合交易對(duì)方進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，提供真實(shí)、完整的資料；（4）遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)稅費(fèi)規(guī)定，按時(shí)足額繳納；（5）對(duì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)授權(quán)不得泄露。3.監(jiān)督執(zhí)行3.1監(jiān)管主體__________部門負(fù)責(zé)日常監(jiān)督檢查。監(jiān)督內(nèi)容包括但不限于承諾人的行為合規(guī)性、轉(zhuǎn)讓合同履行情況、土地使用權(quán)權(quán)屬狀態(tài)等。3.2檢查頻次監(jiān)督主體根據(jù)實(shí)際需要，可定期或不定期開展檢查。檢查方式包括但不限于書面審查、現(xiàn)場(chǎng)核查、訪談等。承諾人應(yīng)積極配合監(jiān)督工作，提供所需資料。4.違規(guī)處理4.1違約情形承諾人若違反本承諾書約定，或違反相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約情形包括但不限于：提供虛假信息、擅自變更合同、非法處置土地使用權(quán)、妨礙轉(zhuǎn)讓程序等。4.2處罰標(biāo)準(zhǔn)違約將處以__________元至__________元罰款。具體處罰金額根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及影響程度確定。若違約行為造成對(duì)方損失，承諾人還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重者，將依法依規(guī)追究法律責(zé)任。5.其他本承諾書自簽訂之日起生效，具有法律約束力。承諾人應(yīng)妥善保管本承諾書，并保證其有效性。本承諾書一式多份，各方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。承諾人簽名：__________簽訂日期：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（4）篇合同編號(hào)：__________一、承諾事項(xiàng)定義1.1本單位承諾__________事項(xiàng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.2本單位承諾__________事項(xiàng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。二、實(shí)施準(zhǔn)則2.1本單位承諾嚴(yán)格遵守《_________土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的內(nèi)容和期限履行相關(guān)義務(wù)。2.2本單位承諾__________，保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程合法合規(guī)。2.3本單位承諾__________，積極配合相關(guān)部門及受讓方的各項(xiàng)工作。三、違約責(zé)任3.1若本單位違反本保證函的任何承諾事項(xiàng)，將依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償受讓方因此遭受的損失。3.2本單位承諾因違約行為產(chǎn)生的全部責(zé)任由本單位自行承擔(dān)，并保證受讓方不受任何不利影響。四、生效條款4.1本保證函自簽訂之日起生效，具有法律約束力。4.2本保證函一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此鄭重承諾承諾人簽名：__________簽訂日期：__________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（5）篇第一條基本原則甲方與乙方就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等自愿的原則，特制定本承諾書。甲方作為土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的保證方，就乙方的權(quán)利實(shí)現(xiàn)及履約行為作出如下承諾，以茲共同遵守。第二條權(quán)利義務(wù)界定1.甲方保證其提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律障礙。2.甲方承諾土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的前置手續(xù)（如規(guī)劃審批、環(huán)保評(píng)估等）均已完備，且符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定。3.乙方享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的全部權(quán)利，包括但不限于使用權(quán)、收益權(quán)及處置權(quán)。甲方不得以任何理由干預(yù)乙方的合法使用。4.甲方保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付按合同約定執(zhí)行，乙方有權(quán)通過(guò)司法途徑追索逾期款項(xiàng)，甲方不得以任何理由阻撓。第三條履約責(zé)任細(xì)化1.甲方承諾土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，乙方可在__________個(gè)工作日內(nèi)完成過(guò)戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)提供全部必要協(xié)助，保證登記流程順利。2.如因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償金額不低于實(shí)際損失__________元。3.甲方保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)（包括但不限于契稅、印花稅等）由__________方承擔(dān)，具體以合同約定為準(zhǔn)。4.本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%，即甲方提供的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓文件在提交至相關(guān)部門后，首次審批通過(guò)率不低于__________%。第四條風(fēng)險(xiǎn)防控機(jī)制1.甲方設(shè)立專項(xiàng)保證金__________元，用于保障乙方在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的合法權(quán)益。如甲方違約，該筆款項(xiàng)將優(yōu)先用于賠償乙方損失。2.甲方承諾在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，30日內(nèi)向乙方提供無(wú)權(quán)利負(fù)擔(dān)的土地使用權(quán)證明文件，并保證該文件長(zhǎng)期有效。3.如出現(xiàn)第三方主張權(quán)利的情況，甲方應(yīng)在收到乙方書面通知后__________日內(nèi)提供解決方案，若無(wú)法解決，須承擔(dān)全部法律責(zé)任。4.甲方保證土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中涉及的勘察、評(píng)估等第三方機(jī)構(gòu)資質(zhì)合法有效，其出具的報(bào)告內(nèi)容真實(shí)可靠，本單位保證__________指標(biāo)達(dá)標(biāo)率100%。第五條違約處理1.甲方違反本承諾書任一條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金__________元。2.若違約行為給乙方造成持續(xù)影響，乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，直至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)到合同約定狀態(tài)。3.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行承諾的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并免于承擔(dān)違約責(zé)任，但需提供相關(guān)證明文件。第六條爭(zhēng)議解決凡因本承諾書產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向土地使用權(quán)所在地人民法院提起訴訟。第七條持續(xù)效力本承諾書自簽訂之日起生效，有效期至土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成且乙方權(quán)利完全實(shí)現(xiàn)之日止。期間如發(fā)生權(quán)利變更，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并更新相關(guān)文件。第八條其他事項(xiàng)1.本承諾書未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。2.本承諾書一式__________份，甲方執(zhí)__________份，乙方執(zhí)__________份，具有同等法律效力。承諾人（簽名）：____________________簽訂日期：____________________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（6）篇關(guān)于__________項(xiàng)目的承諾一、前期準(zhǔn)備承諾人必須在本承諾書簽署之日起三十日內(nèi)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于：1.必須向有關(guān)部門提交土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全套文件，并保證文件真實(shí)、合法、有效；2.嚴(yán)禁以任何形式隱瞞、虛報(bào)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)信息；3.必須按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的審批手續(xù)。二、實(shí)施過(guò)程承諾人在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施過(guò)程中，必須做到以下幾點(diǎn)：1.必須嚴(yán)格遵守土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同約定的各項(xiàng)條款；2.嚴(yán)禁擅自變更土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的內(nèi)容；3.必須按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)工作；4.必須妥善保管土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)文件，并保證文件的安全完整。三、后期評(píng)估在土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，承諾人必須進(jìn)行后期評(píng)估工作，并做到以下幾點(diǎn)：1.必須對(duì)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的效果進(jìn)行客觀、全面的評(píng)估；2.嚴(yán)禁偽造、篡改評(píng)估結(jié)果；3.必須將評(píng)估結(jié)果報(bào)送有關(guān)部門備案。本承諾自__________年__月__日起生效。承諾人（簽名）：簽訂日期：__________年__月__日土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（7）篇根據(jù)__________協(xié)議合同要求1.基本條款1.1本承諾書由__________（保證人名稱）（以下簡(jiǎn)稱“保證人”）與__________（債務(wù)人名稱）共同簽署（以下簡(jiǎn)稱“債務(wù)人”），就債務(wù)人就__________項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，依據(jù)__________協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“主合同”）項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，向__________（受益人名稱）提供擔(dān)保（以下簡(jiǎn)稱“受益人”）。1.2保證人確認(rèn)，其具有完全民事行為能力，并已充分知曉主合同內(nèi)容及本承諾書項(xiàng)下保證責(zé)任，自愿為債務(wù)人的履約行為提供擔(dān)保。1.3本承諾書所稱“土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓”指?jìng)鶆?wù)人依據(jù)主合同約定，將__________項(xiàng)目土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給受益人的行為；“轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)”指?jìng)鶆?wù)人應(yīng)向受益人支付的款項(xiàng)總額；“違約行為”指?jìng)鶆?wù)人違反主合同項(xiàng)下義務(wù)的行為。2.保證范圍與方式2.1保證人同意，在債務(wù)人發(fā)生以下任一違約行為時(shí)，承擔(dān)連帶責(zé)任：(1)未按主合同約定支付轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)；(2)未能完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；(3)存在主合同約定的其他違約情形。2.2保證方式為__________（一般保證或連帶責(zé)任保證），具體以主合同約定為準(zhǔn)。保證期間自主合同生效之日起至主合同項(xiàng)下債務(wù)履行完畢之日止。2.3保證人承諾，其提供的保證不受任何第三方限制或?qū)?，且保證效力優(yōu)先于債務(wù)人其他債權(quán)人權(quán)利。3.保證人的權(quán)利與義務(wù)3.1保證人有權(quán)要求債務(wù)人提供主合同項(xiàng)下的履行情況及財(cái)務(wù)資料，但不得超出合理范圍。3.2保證人應(yīng)于收到受益人發(fā)出的書面違約通知后__________日內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“通知期”），督促債務(wù)人糾正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.3若債務(wù)人發(fā)生違約行為，保證人應(yīng)在通知期內(nèi)與受益人協(xié)商制定債務(wù)清償方案，并在方案確定后__________日內(nèi)（以下簡(jiǎn)稱“履行期”）完成對(duì)受益人的清償。4.特別約定4.1若主合同內(nèi)容發(fā)生變更或解除，本承諾書項(xiàng)下保證責(zé)任相應(yīng)調(diào)整，但以不損害受益人權(quán)益為限。4.2本承諾書所稱“特定事項(xiàng)”包括但不限于土地使用權(quán)權(quán)利瑕疵、轉(zhuǎn)讓限制等，相關(guān)定義以__________（法律或行政法規(guī)名稱）為準(zhǔn)；“__________指本承諾書涉及的特定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”由主合同雙方另行約定。4.3保證人承諾，其提供的保證不因自身經(jīng)營(yíng)狀況變化而解除或減輕責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭(zhēng)議解決5.1因本承諾書引起的或與本承諾書相關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)名稱）提起訴訟/仲裁。5.2爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行主合同項(xiàng)下其他義務(wù)。6.生效與送達(dá)6.1本承諾書自雙方簽字蓋章之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.2本承諾書項(xiàng)下的通知、送達(dá)等均以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以主合同記載為準(zhǔn)。7.補(bǔ)充條款7.1本承諾書未盡事宜，由主合同雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本承諾書具有同等法律效力。7.2本承諾書一式__________份，保證人、債務(wù)人、受益人各執(zhí)__________份，具有同等效力。保證人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________債務(wù)人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________受益人（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓保證函第（8）篇承諾方：名稱：________________________法定代表人：___________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系方式：_____________________