采購園林綠化服務項目

采購文獻

（采購編號：ZJCG-GDHZ028）

采購人：湛江市坡頭園林環(huán)衛(wèi)管理處

采購代理：廣東宏正工程征詢有限企業(yè)

日期：十月

目錄

第一部分投標邀請函.....................................錯誤床定義書簽。

第二部分項目需求.....................................................5

第三部分投標人須知..................................................23

第四部分附件：投標文獻格式.........................................44

第五部分采購協(xié)議（珞式）..........................................57

第一部分

投標邀請函

投標邀請函

廣東宏正工程征詢有限企業(yè)受湛江市坡頭園林環(huán)衛(wèi)管理處委托，采用公開招標方式，

對采購園林綠化服務項目進行采購，歡迎符合條件供應商參與投標。

一、項目名稱：采購園林綠化服務項目

二、采購編號：ZJCG-GDHZ028

三、項目單價預算：人民幣￥.79元（第一年）

四、項目總預算：承包期五年，考慮到承包期內(nèi)物價和人員工資上漲，協(xié)議期內(nèi)逐年遞增承

包服務費3%（即協(xié)議價從承包期第2周年開始，每一年承包服務費在上一年總費用基礎上

遞增3%）。

五、項目內(nèi)容：詳細詳見招標文獻《項目需求》。

六、投標人資格規(guī)定：

1、在中華人民共和國境內(nèi)登記注冊法人，且（獨立體或聯(lián)合體主辦方）須具有綠化、

環(huán)衛(wèi)有關經(jīng)營范圍；

2、具有《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：

3、投標人（獨立體或玦合體各方均需提供）參與政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中

沒有違法記錄（需提供書面申明）；

4、投標人（獨立體或談哈?體各方均需提供）檢察機關出具無行賄犯罪檔案查詢成果告知

函。

5、（獨立體或聯(lián)合體主辦方）須具有行業(yè)主管部門頒發(fā)《都市生活垃圾經(jīng)營性打掃、

搜集、運送服務許可證》，

6、（獨立體或聯(lián)合體次辦方）具有承裝（修、試）五級（含）以上電力設施許可證、

或都市及道路照明工程專業(yè)承包二級（含）以上資質(zhì)。

7、投標人（獨立體或聯(lián)合體各方）未被“信用中國”網(wǎng)站（）

列入“記錄失信被執(zhí)行人"、"重大稅收違法案件當事人名單”、“政府采購嚴重違法失信

行為”中任意一項或多項記錄名單；同步，供應商未處在中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）

“政府采購嚴重違法失信行為信息記錄”中嚴禁參與政府采購活動期間。注：以采購代理機

構于開標時間當日在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）及中國政府采購網(wǎng)

（www.ccgp.gov.cn）查詢成果為準，如有關記錄信息已失效，投標人必須提供由該記錄信息

執(zhí)行或列入單位出具有關證明材料氣

8、本項目接受聯(lián)合體，但聯(lián)合體家數(shù)不得超過兩家（須提交聯(lián)合體投標協(xié)議）。

七、購置招標文獻時間及招標文獻公告時間：11月21H至11月迎日（每天上午9:00

至11:30,下午3:00至5:00：節(jié)假日除外）。

八、購置招標文獻地點：廣東宏正工程征詢有限企、也湛匚分企業(yè)（湛江市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)樂

山東路35號銀隆廣場八樓B806室）,本采購文獻不接受郵購。

九、招標文獻售價：人民幣300元/套（售后不退）。

十、購置本招標文獻時須提交如下資料：（復印件需加蓋投標單位公章，并提供原件查對）

1、（獨立體或聯(lián)合體主辦方）法定代表人證明書，法定代表人身份證復印件、法定代

表人授權委托書（有法定代表人親筆簽名），授權委托人身份證復印件；

2、（獨立體或聯(lián)合體各方）有效期內(nèi)事業(yè)單位法人證書副本復印件或企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)

照副本復印件；

3、（獨立體或聯(lián)合體各方）有效期內(nèi)《稅務登記證》、《組織機構代碼證》副本復印

件（若投標人已辦理三證合一，則只需提供營業(yè)執(zhí)照）；

4、（獨立體或聯(lián)合體主辦方）有效期內(nèi)行業(yè)主管部門頒發(fā)《都市生活垃圾經(jīng)營性打掃、

搜集、運送服務許可證》；

5、（獨立體或聯(lián)合體次辦方）承裝（修、試）五級（含）以上電力設施許可證、或都

市及道路照明工程專業(yè)承包三級（含）以上資質(zhì)復印件；

6、擬派授權代表需攜帶本人身份證原件，并提供近3個月社保證明復印件；

7、若為聯(lián)合體投標，須提供聯(lián)合體投標協(xié)議。

九、投標截止時間及開標時間：12月11日下午15時30分（北京時間）。

十、遞交投標文獻地點：湛江市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)樂山東路35號銀隆廣場八樓B807室。

十,、開標地點：湛江市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)樂山東路35號銀隆廣場八樓B806—B807室.

十二、尤其闡明：已購置招標文獻而不參與投標供應商，應在開標前2個工作日以書面形式

告知采購代理機構。

采購代理機構聯(lián)絡方式：

1、采購代理機構：廣東宏正工程征詢有限企業(yè)；

2、地址：湛江市銀隆廣場八層B806~807；

3、郵政編碼：524000；

4、征詢購置招標文獻事宜：

聯(lián)絡人：范小姐；

聯(lián)絡電話：0759—2300001；

傳真：0759—2300001

5、項目征詢電話：0759—2300001；

6、投標保證金征詢電話：0759—2300001：

7、本項目采購公告公布在廣東省政府采購網(wǎng)（http://ww.gdgpo.gov.cn/）和湛江

市政府采購網(wǎng)（http://zhanjiang.gdgpo.com/）,如有任何更改，以廣東省政府采賭網(wǎng)和

湛江市政府采購網(wǎng)公布信息為準。

本項目不舉行答疑會，投標人對項目需求詳細詳情及存有疑問可向采購人理解C

采購人聯(lián)絡方式：

1、采購人：湛江市坡頭園林環(huán)衛(wèi)管理處；

2、聯(lián)絡人：鐘先生

3、聯(lián)絡人電話：

廣東宏正工程征詢有限企業(yè)

二。一七年十月三十日

第二部分

項目需求

項目需求

一、項目概況

坡頭城區(qū)綠化（含海東新區(qū)）、環(huán)衛(wèi)、路燈管養(yǎng)服務.服務內(nèi)容重要包括：

1、綠化養(yǎng)護：包括綠化補植、修剪、松土、除雜草、淋水、施肥、病蟲害防治、樹身

涂白、綠地保潔、松土、除雜草、自動噴淋、施肥、病蟲害防治。綠化養(yǎng)護級別為一級養(yǎng)護:

綠地養(yǎng)護中保潔、修剪、松土、除雜草、施肥按?級養(yǎng)護原則，綠地自動噴淋、病蟲害防治

按二級養(yǎng)護原則。

2、環(huán)衛(wèi)保潔：包括道路打掃保潔（人機配合打掃）、道路清（沖）洗，道路打掃

和道路清-（沖）洗等級為一級，以及公廁保潔管理、垃圾清運、垃圾桶清洗、果皮箱清洗

等。

3、路燈管養(yǎng)：

①巡查及清洗：對養(yǎng)護內(nèi)容進行平常巡查，對設備運行狀況及時記錄，有關燈桿、燈罩、

箱體、設備表面每季度至少清洗?次，及時清除亂張貼；

②噴漆翻新：燈桿、箱體及其他影響觀瞻設備表面每年噴漆兩次，年中、年末各一次；

③平常維護：含燈桿、景觀燈具、光源、高下壓電力電纜（含電纜管道）及其他電氣設

施維護、電纜每年絕緣測試、箱變防止性檢測等。

二、項目工程量及項目預算

綠化管養(yǎng)含（坡頭城區(qū)）：523629.07平方米，19178株行道樹；打掃保潔面積（含觀

海長廊）：755648.312平方米；垃圾清運：垃圾量：15噸/天；公廁管理（觀海長廊〕：4

座；路燈管：2827套。項目預算為：人民幣￥.79元/年，承包期為5年。考慮到承包期內(nèi)

物價和人員工資上漲，協(xié)議期內(nèi)逐年遞增承包服務費3%（即協(xié)議價從承包期第2周年開始,

每一年承包服務費在上一年總費用基礎上遞增3%o

三、綠化承包范圍

1、湛江市坡頭城區(qū)（含海東新區(qū)）綠化明細表

湛江市坡頭城區(qū)（含海東新區(qū)）綠化明細表

綠化用地總面積（平方米）植物

交通

序

街道道路名稱廣場、

號分車綠行道樹路測綠喬木

停車小計

帶綠帶帶（株）

場綠

地

1燈塔街道02052.72052.7402

2燈塔西一橫25255

3燈塔西二橫13513527

4燈塔西三橫959519

5燈塔東一橫00

6燈塔東二橫21021042

7燈塔東三橫505010

8區(qū)府住宅區(qū)32053205168

9區(qū)府大院42C5.574265.5754

10南調(diào)路0863886381810

11合作路852852142

12北山路81481471

13麻貫路0005

14麻斜街942942157

15雞咀山路3186.83186.8524

16延安路954954159

合計017954.57470.57025425.073595

17燈塔公園36386544

18炮臺公園415265

公園

健身公園（麻

191864

斜小區(qū)）

合計42402609

恒大一海灣大道恒

204600272001500001818004046

期大一期綠化

合計1818004046

21龍王灣路12672126721762

奧體中

22東城路75007500889

心

23柏西路320047007900398

24啟達路550035009000524

218242.

25觀海長廊218242.44730

-1

26育園路1827.6456

27海東西路5076.4638

28東旺大道7466.61151

29金灣南路4317380

道路長道路寬

度（m）度（m）

30海河北路74742

31海河路89040

32海盛路69036

33海心路140028

奧體中

心

34東隆重道210050

35南海大道123060

36體育路47528

37海旺路349946

38海奮路25004000

523629.0

總計19178

7

坡頭城區(qū)（含海東新區(qū)）綠化面積：523629.07平方米

2、作業(yè)及質(zhì)量規(guī)定：

（一）作業(yè)規(guī)定：

1.須在每日上午8：00、下午2：30前清除綠地垃圾雜物，包括生活垃圾、景右外石頭

磚塊和干枝枯葉等。清除后應注意及時巡查、隨時清理、保潔。花壇及垃圾桶應定期清洗（每

周至少一次）。

2.歸集后垃圾雜物應及時清運，不準過夜，不準焚燒。保潔器具應放在隱蔽處。

3.草坪和地被植物修剪須根據(jù)季節(jié)特點和植物生長發(fā)育特性，草坪修剪春夏季20天一

次，秋冬季40天一次；地被植物修剪應高度一致，邊緣整潔。

4.清除雜草是一項平常工作，應做到雜草率低于5%,不得有明顯高于草坪和地被植物

雜草。

5.及時填平坑洼地，無坑洼積水，平整美觀。

6.及時做好病蟲害防治工作，根據(jù)防止為主、綜合防治原則，早發(fā)現(xiàn)早處理。

7.開始作業(yè)之前，要認真檢查集體各部，在確認沒有螺絲松動、漏油、損傷或變形等狀

況后方可開始作業(yè)。尤其是刀片以及刀片連接部位更要仔細檢查。

8.上樹操作必須系好安全帶、安全繩，穿膠底鞋，入穿帶“釘”鞋；手鋸要栓繩套，套

在手腕上，防止掉下砸傷人。

9.作業(yè)時思想要集中，嚴禁嬉笑打鬧，以免錯剪。

10.綠化枯死或破損要及時補植、更換生長不良綠化。

（二）質(zhì)量規(guī)定：

一級原則

1、綠化充足，植物配置合理，到達黃土不露天。

2、園林植物到達：

（1）葉子強健:①葉色正常，葉大而肥厚、在正常條件下不黃葉，不焦葉、不卷葉、不

落葉，葉上無蟲尿蟲網(wǎng)灰塵;②被啃咬葉片最嚴重每株在5%如下（包括5船如下同）。

（2）枝、干強健:①無明顯枯枝、死枝、枝條粗壯，過冬前新梢木質(zhì)化;②無蛀干害蟲活

卵活蟲;③介殼蟲最嚴重史主枝干上100平方厘米1頭活蟲如下（包括1頭，如下同），較細

枝條每尺長一段上在5頭活蟲如下（包括5頭，如下同）；株數(shù)都在2%如下（包括2%,如下同）；

④樹冠完整:分支點合適，主側枝分布均稱和數(shù)量合適、內(nèi)膛不亂、通風透光。

（3）措施好:按一級技術措施規(guī)定認真進行養(yǎng)護。

（4）行道樹基本無缺株

（5）草坪覆蓋率應基本到達100%;草坪內(nèi)雜草控制在10%以內(nèi)；生長茂盛顏色正常，不枯

黃;每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上;無病蟲害。

3、行道樹和綠地內(nèi)無死樹，樹木修剪合理，樹形美觀，能及時很好地處理樹木與電線、

建筑物、交通等之間矛盾,

4、綠化生產(chǎn)垃圾(如:樹枝、樹葉、草沫等)重點地區(qū)路段能做到隨產(chǎn)隨清，其他地區(qū)和

路段做到日產(chǎn)日清;綠地整潔，無磚石瓦塊、筐和塑料袋等廢棄物，并做到常常保潔。

5、欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施完整，做到及時維護和油飾。

6、無明顯人為損壞，綠地、草坪內(nèi)無堆物堆料、搭棚或侵占等;行道樹樹干上無釘栓刻

畫現(xiàn)象，樹下距樹干2米范圍內(nèi)無堆.物堆料、搭棚設攤、圈欄等影響樹木養(yǎng)護管理和生長現(xiàn)

象(2米以內(nèi)如有)，則應有保護措施

二級原則

1、綠化比較充足，植物配置基本合理，基本到達黃土不露天。

2、園林植物到達：

(1)生長勢：正常。生長到達該樹種該規(guī)格平均生長量。

(2)葉子正常:①葉色、大小、薄厚正常;②較嚴重黃葉、焦葉、卷葉、帶蟲尿蟲網(wǎng)灰塵

株數(shù)在2%如下;③被啃咬葉片最嚴重每株在10舟如下。

(3)枝、干正常:①無明顯枯枝、死枝;②有蛀干害蟲株數(shù)在2%如下(包括2%,如下同)；

③介殼蟲最嚴重處主枝主干100平方厘米2頭活蟲如F,較細枝條每尺長一段上在10頭活

蟲如下，株數(shù)都在4%如下;④樹冠基本完整:主側枝分布均稱，樹冠通風透光。

(4)措施:按二級技術措施規(guī)定認真進行養(yǎng)護。

(5)行道樹缺株在現(xiàn)如下。

(6)草坪覆蓋率達95$以上;草坪內(nèi)雜草控制在20%以內(nèi)；生長和顏色正常，不枯黃;每年

修剪暖地型二次以上，冷地型10次以匕基本無病蟲害,

3、行道樹和綠地內(nèi)無死樹，樹木修剪基本合理，樹形美觀，能很好地處理樹木與電線、

建筑物、交通等之間矛盾.

4、綠化生產(chǎn)垃圾要做到日產(chǎn)日清，綠地內(nèi)無明顯廢棄物，能堅持在重大節(jié)日前進行突

擊清理。

5、欄桿、園路、桌椅、井蓋和牌飾等園林設施基本完整，基本做到及時維護和油飾。

6、無較重人為損壞。對輕微或偶爾發(fā)生難以控制人為損壞，能及時發(fā)現(xiàn)和處理、綠地、

草坪內(nèi)無堆物堆料、搭棚或侵占等;行道樹樹干無明顯地釘栓刻畫現(xiàn)象，樹下距樹2米以內(nèi)

無影響樹木養(yǎng)護管理堆物堆料、搭棚、圈欄等。

四、環(huán)衛(wèi)承包范圍

4.1海東新區(qū)觀海長廊環(huán)衛(wèi)項目詳細包括：

1、打掃保潔面積：755648.312平方米

2、垃圾清運垃圾量：15噸/天

3、公廁管理：4?

海東新區(qū)（東海岸觀海長廊）環(huán)衛(wèi)工程量明細表

人行垃

道路六車道八車道道（兩公圾環(huán)衛(wèi)面枳（平方米）

邊）W址

序總面積（平

道路名稱(（岫人行

-;車道走胤沙詡方米）

寬度座/道面綠化帶面枳廣場面

起點終點氏度（m）寬度（11）塞度（?）面積面積而積

（m）)大）積（m*）積（n*>

（m1）（Itf）（Itf）

（m*）

1渡口至沏灣大所渡口海灣大橋9CO223123.4123598210604400567002738082108

海灣

海灣大橋至龍王灣北龍王灣北22)022/23.430025704.1121100013676.264092114472.312

2大橋

3海河北路7474231374

4海河路8SO4035600

5海盛路6203624810

6海心路14)02839200

7東隆田道21)050105000

8南海大道12J06073800

9體育路4752813300

10海旺路349946160954

11海奇路25)。3075000

總計14131//115235982106030104.1121667013676.291472755648.312

4.2、項目詳細內(nèi)容

1.負責承包范圍內(nèi)街道（機動車道、人行道、非機動車道、輔道、廣場、沙灘）路面、

橋梁、巷道打掃保潔。

2.負責承包范圍內(nèi)路面灑水沖洗；人行道定期沖洗。

3.負責承包范圍內(nèi)亂張貼、亂圖畫清理。

4.負責承包范圍內(nèi)衛(wèi)生死角清理。

5.負責每天將承包范圍內(nèi)打掃保潔產(chǎn)生生活垃圾清運至指定垃圾壓縮站或填埋場。

6.負責4座公廁管理（包括設備設施維護）

4.3、作業(yè)及質(zhì)量規(guī)定

（一）作業(yè)規(guī)定：

1.每天按規(guī)定期間對部分路段實行“二大打掃二保潔制”（即18小時打掃保潔制度），

詳細作業(yè)時間安排：

凌晨大掃：04:00-08:00；上午保潔：08:00-14:00；

下午大掃：14:00-18:00：晚上保潔：18:00-22:00：

其他街道每天8小時打掃：（）6:00-10:00；13:00-17:00；

2、承包范圍內(nèi)不不小于1立方零星建筑余泥，由中標單位負責清理。

3.不準花掃漏掃，不準把沙土，垃圾掃入下水道，或沙井，不準把垃圾、沙土堆放在綠

化帶、花壇、道路外空地。

4.注意安全、避讓車輛、文明作業(yè)、熱情服務，手推車盡量靠邊停放，不準亂停亂放。

5.清運設備損壞或維修期間，啟動應急方案，保證垃圾日產(chǎn)、日清，不存留過夜。

6.垃圾收運過程中不導致任何泄露、遺撒，杜絕二次污染.垃圾收運及時，保證垃圾日

產(chǎn)日清，無垃圾堆積，保持垃圾堆放點潔凈整潔。

7.搜集煙灰、煙頭時，必須確認煙頭完全熄滅，或在搜集煙灰時向煙頭上灑水，以防火

災。搜集清運過程中無遺漏、無灑漏、無滲濾液滴漏。使用小型垃圾車、手推車等工具向垃

圾轉(zhuǎn)運站轉(zhuǎn)運過程中，覆蓋密閉，運送過程中無垃圾揚、撒、拖掛和污水滴漏不對周隹環(huán)境

導致二次污染。

8.生活垃圾應R產(chǎn)日清，無積壓：家用電器、沙發(fā)等大件垃圾應按指定地點寄存，定期

清除。

9.作業(yè)時注意節(jié)省易耗工具，作業(yè)后工具要放在規(guī)定地方，并保持車輛潔凈、整潔。

10.服從領導，按原則完畢各路段保潔工作，如遇上級檢查或縣重大活動，無條件服從

作業(yè)規(guī)定。

（二）質(zhì)量規(guī)定：

路面清潔明亮見本色，視野感覺良好，舒適、無沙土、碎磚、碎石雜物，重要街道要到

達“六無”原則：即是無生活垃圾堆枳，無果皮紙屑，落葉雜草，無枳水廢液、廢渣，無建

筑裝修垃圾，無花掃漏掃，無沙泥掃下沙井或堆在花帶及路外空曠地。路面凈、溝眼掙、邊

角凈，綠化帶凈，花壇樹穴凈。

五、路燈管養(yǎng)承包范圍

5.1路燈管養(yǎng)承包范圍

序號街道名稱燈桿類型單位路燈數(shù)量

1雙臂路燈套111

2東城西路15nl半高桿燈個8

3照明專用籍變個1

小計120

4景觀燈套6

5庭院燈套184

6草坪燈套114

7埋地燈套98

觀海長廊與龍王灣路

8線型燈套900

9埋地投光燈套6

10嵌入式側壁燈套586

11壁燈套20

小計1914

1212m/8m高桿燈（雙頭燈）套127

1315m高投燈桿（投光燈）套6

龍王灣路

14200WLED路燈個145

1560WLED路燈個127

小計405

16160KVA燈箱式地下箱變個2

1712m/8m高桿燈（雙頭燈）套15

1815nl高投燈桿（投光燈）套15

柏西路

19240WLED路燈個9

20200WLED路燈個18

2160WLED路燈個13

小計72

22育園路12m高下桿路燈套47

小計47

23照明專用箱變80KVA座1

海東西路

2415m半高桿燈套4

2513m高下桿路燈套30

小計35

26照明專用箱變100KVA座1

2715m半高桿燈套6

2810m路燈套64

東旺大道（奮勇大道

10m高下桿路燈

29北段）套69

(150w+60v)

10m高下桿路燈

30套4

(210W+210A)

小計144

31照明專用箱變50KVA座1

32照明專用箱變80KVA座1

33金灣南路15nl半高桿燈套2

3412川路燈套5

3512m高下桿路燈套81

小計90

總計2827

5.2、項目詳細內(nèi)容

1.負責按道路照明設施數(shù)量安排下養(yǎng)護、維修計劃，保證負責范圍內(nèi)照明設施正常運行,

保證亮燈率到達98%。

2.負責路燈在每個季節(jié)里亮燈時間設置、調(diào)控。

3.負責檢查故障路燈原因，及時匯報故障路燈損壞原因和維護計劃。

4.每月定期進行對負責范圍內(nèi)鳧化設施進行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

5.春、秋兩季定期常規(guī)檢查電纜、燈具、箱變各一次，重大節(jié)日（元旦、春節(jié)、五一、

國慶）常規(guī)檢查電纜、燈具（不包括箱變）共四次；電纜每年絕緣測試一次；箱變防止性檢

測每年一次。

6.負責對燈桿、箱體及其他影響觀瞻設備表面噴漆，每年年末一次。

7.負責對燈桿、燈罩、設備表面六個月清洗一次，及時清除燈柱亂張貼。

5.3、作業(yè)及質(zhì)量規(guī)定

（一）作業(yè)規(guī)定：

1.升降操作之前應先檢查一下變速箱機油與否加滿、電器部分、傳動裝置和剎車制動裝

置與否安全可靠，并用手動搖柄進行試操作，在無異常狀況下才能打開電源開關進行升降操

作。

2.操作人員不得同步使用手動和電動操作，安全區(qū)域周圍應設安全圍欄，現(xiàn)場工作人員

應戴安全帽，無關人員嚴禁在現(xiàn)場逗留。

3.高桿燈控制電路中交流接觸器、熱繼電器、行程開關、指令控制器等控制電器，操作

前應全面進行認真細致檢查，發(fā)現(xiàn)問題電器元件應盡快更換，嚴禁帶病操作。

4.高桿照明設施接地保護裝置、避雷裝置每年雨季前必須例行檢查,對接地阻進行測試,

達不到接地電阻值（應不不小于10w）應及時進行處理。

5.維護人員及駕駛員必須持證上崗，維護人員須具有特種作業(yè)操作證（高處作業(yè)）和《電

工進網(wǎng)作業(yè)許可證》。

（二）質(zhì)量規(guī)定：

按照道路照明設施數(shù)量安排下達養(yǎng)護、維修計劃，保證負責范圍內(nèi)照明設施正常運行，

保證亮燈率到達98虬維護單位認真執(zhí)行“三三二五”制，并定期或不定期進行檢查（三票、

三圖、三定、五規(guī)程、五記錄）?！叭薄敝腹ぷ髌薄⒉僮髌?、臨時用電票，“三圖”指一

次性系統(tǒng)圖、二次回路圖、電纜走向圖，“三定”指定期檢修、定期巡檢、定期打掃，“五

規(guī)程”指檢修規(guī)程、試驗規(guī)程、運行規(guī)程、安全規(guī)程、事故處理規(guī)程，“五記錄”指檢修記

錄、巡檢記錄、試驗記錄、事故記錄、設備缺陷記錄。

六、人員及作業(yè)設備規(guī)定

1、采購方將既有1輛高空作業(yè)車、1輛園林綠化淋水車和園林設備一批租賃給中標方。

中標后，按采購方委托有資質(zhì)中介企業(yè)評估租賃價格，租賃費從月度承包經(jīng)費中抵扣。已達

使用年限設施設備，且無法修復使用時，中標方需向采購方申報按規(guī)定辦理報廢手續(xù)，并且

由中標方負責補充。

2、目前聘環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員工作安排和工資福利待遇。原則上所有由中標方接受，承包

期內(nèi)不得無端解雇，要保證其作業(yè)工作最不高于現(xiàn)實狀況前提下，工資福利待遇不得低于在

采購方現(xiàn)實狀況。

七、承包方式及考核措施

（-）按協(xié)議價包工、包料、包機械設備、包管理期、包質(zhì)量、包安全文明作業(yè)。按國家規(guī)

定應由中標方繳納多種費用，已包括在協(xié)議價內(nèi)，由中標方向有關部門交付.

（二）付款方式

根據(jù)考核評分原則，每月考核評提成果按比例向中標方支付每月承包費用。此外，若中

標方有違規(guī)行為被扣罰費用，所需懲罰金額從當月月管理費中X寸應扣除。

（三）承包期限

承包期為五年，從年月日起至年月日止。

（四）考核評分措施及計算承包費用方式

1、考核原則：評分考核滿分為100分，其中園林綠化管理占50%,環(huán)衛(wèi)管理占30%,路

燈管理占20%o

2、扣分、扣款措施按《坡頭區(qū)園林綠地養(yǎng)護管理考核評分細則》（見附件1）、《坡

頭區(qū)環(huán)衛(wèi)保潔現(xiàn)場考核評分暫行原則》（見附件2）、《波頭區(qū)路燈養(yǎng)護管理考核評分細則》

（見附件3）執(zhí)行，評分采用百分制，90分或以上為合格，90分如下為不合格，詳細詳見

各附件考核細則。

3、承包費用支付與考核評分進行掛鉤，檢查分數(shù)90分或以上全額支付每月承包費用；

檢查分數(shù)在80分-90分之間，以90分為基準，每扣一分從當月對應項目費用扣減500元；

檢查分數(shù)在80分如下，以80分為基準，每扣一分從當月項目費用中對應扣減1000元。

4、檢查分數(shù)在60分如下，則對應扣減該月承包費,

5、采購方應于每月19FI前與中標方共同對中標方進行考核并出具考核成果，逾期未出

考核成果則視為中標方當月承包項目合格。

（五）履約保證金

1、中標方須向采購方繳交年總承包經(jīng)費中標價5%作為本項目履約保證。

自協(xié)議生效之口起1。天內(nèi)，中標方向采購方提交由銀行出具履約保函或現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬到采

購方賬戶（戶名：湛江市坡頭區(qū)預算外資金管理中心，開戶行中國建設銀行股份有限企.業(yè)湛

江南油支行,賬號：4400286）o

協(xié)議期內(nèi)，如中標方?jīng)]有違約行為，采購方在協(xié)議期滿后10個工作日內(nèi)無息退還中標

方。

2、中標方不履行協(xié)議，履約保證金不予退還，給采購方導致?lián)p失超過履約保證金數(shù)額,

還應當對超過部分予以賠償。但囚不可抗力不能履行協(xié)議，不合用此款規(guī)定。

3、采購方有權在履約保證金中扣除由中標方承擔稅費、違約金、賠償款等費用，同步

中標方必須于次月10口申請月度承包服務費前，補足履約保證金差額，否則在月度承包服

務費中直接扣減補足。

（六）其他獎懲措施

1.中標方不得以任何形式轉(zhuǎn)包給他人，也不得以任何名義收取在該路段企業(yè)、店錐和居

民住戶任何費用，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，采購方予以經(jīng)濟懲罰或單方面終止協(xié)議。懲罰原則；采

購方按中標方所收款處以10倍罰款，由此產(chǎn)生一切法律責任和經(jīng)濟損失均由中標方承擔。

2.中標方無端停止工作，給采購方導致嚴重后果影響極壞，采購方有權按損失程度扣減

承包款或單方終止協(xié)議。

3.中標方在國家、省、市檢評中成績優(yōu)秀，根據(jù)當年國家、省、市政府有關獎勵原則予

以對應獎勵。

4.根據(jù)湛江臺風級別實際狀況雙方協(xié)商予以補助。臺風導致?lián)p失，由中標單位上報損失

狀況，經(jīng)承包方審核屬實，由采購方撥款紿中標方進行恢復處理。

八、明確雙方責任

（一）、采購方權利和義務

1、根據(jù)作業(yè)規(guī)范，對中標方對應項目工作質(zhì)量進行監(jiān)督、考核，并指導中標方工作。

2.按考核原則，對中標方工作質(zhì)量進行考核評分，并根據(jù)考核評分按比例支付承包費用

規(guī)定，定期支付中標方每月承包費用或?qū)嵭衅渌幚怼?/p>

3、根據(jù)月度考核成果定期按月結算，支付中標方每月承包費用，預支月50%承包經(jīng)費

在當月15日前辦妥有關手續(xù)并上報轄區(qū)財政局直接支付。而上月結算承包費在次月15日前

辦妥，并同步辦理下月度預支付手續(xù)。

4、因中標方在管理過程中假如出現(xiàn)遲發(fā)工資福利、克扣、嚴重違反工人意志等而引起

社會不穩(wěn)定問題時，采購方有權優(yōu)先使用履約保證金以保證事件妥善處理，并扣減該次事件

所導致?lián)p失總額10%作為懲罰。待事件處理結束后，中標方必須于15個工作日內(nèi)補足履約

保證金缺口，否則將在辦理下個月承包服務費用中直接扣繳。

5、因中標方經(jīng)營管理不善，發(fā)生重大質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故，或中標方私自停業(yè)歇業(yè)，

嚴重影響社會公共利益，或中標方作業(yè)過程導致重大環(huán)境污染，或其他重大、緊急也許危及

公共安全行為，采購方有權接管或直接安排第三方臨時接管中標方承包項目（所有人員、設

備均要無條件服從采購方調(diào)配），有關費用由中標方承擔且中標方必須賠償因其責任所導致

經(jīng)濟損失。事故處理后與否恢復履行協(xié)議由采購方?jīng)Q定。

6、采購方負貢在承包期內(nèi)對承包范圍區(qū)內(nèi)果皮箱更換采購安裝工作（由中標方提出申

請，甲方負責核定，并上報區(qū)政府處理）。

7、如在承包期間，若出現(xiàn)單方終止協(xié)議等狀況，導致協(xié)議無法繼續(xù)履行時，采購方有

權按照原招投標評標成果依排名次序選擇下?位繼續(xù)履行協(xié)議，即先第二名接標，再到第三

名……如此類推，年終考核為合格者不能享有延長租期續(xù)包權力。

8、承包期內(nèi)，采購方因工作需要有權調(diào)配中標方所有人員及設施設備（含原有園林和

環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設施設備及中標方自帶新增園林和環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設施設備）。由于不服從

調(diào)配而導致嚴重后果，采購方有權按損失程度扣減月度承包服務經(jīng)費或單方終止協(xié)議。

（二）中標方權利和義務

1、根據(jù)工作范圍和作業(yè)規(guī)范，按質(zhì)、按量完畢工作任務，保障承包范圍內(nèi)園林綠化生

長態(tài)勢良好，市容市貌環(huán)境衛(wèi)生整潔，保證路燈著燈率到達98%以上。

2、無條件接受采購方和坡頭區(qū)政府對工作質(zhì)量監(jiān)督、考核和工作指導。

3、必須保證中標方及其工作人員遵守采購方有關管理規(guī)定，并按有關安全規(guī)定進行工

作：如有發(fā)生工傷意外事故和服務過程中發(fā)生安全事故、人身財產(chǎn)損害等導致?lián)p失和賠償，

均由中標方負責，與采購方無關。

4、在管理過程中，因中標方機動車事故或其他原因?qū)е戮G化、道路和其他設置損毀，

中標方應及時向甲方反應，并配合做好有關修復工作，修復費用由中標方負責。如中標方未

能及M修復，由采購方委任第三方修復，所需費用從履約保證金或者服務費中直接扣除。

5、中標方負責作業(yè)所需一切費用投入和支出（包括水電費、園林和環(huán)衛(wèi)工人上崗標志服

費用、工作人員工資、保險費、勞保工具費以及經(jīng)營運作所需一切費用），中標方自負盈虧,

與采購方無關（包括勞資關系）。中標方應全面接受采購方原在聘園林、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員，接受

后按照不低于采購方規(guī)定統(tǒng)一薪酬福利等制度確定接受員工薪資待遇并與之簽訂勞動協(xié)議，

嚴格按照《勞動法》為接受員工購置“五險一金”等。并且負責獨立承擔本項目作業(yè)中安全

責任、用人責任和經(jīng)濟賠償。

6、中標方應遵遵法律、法規(guī)，搞好職工隊伍建設，抓好安全生產(chǎn)工作，嚴格按有關部門

規(guī)定，制定有關規(guī)章制度，

7、中標方負責我司人員思想教育、專業(yè)培訓，做到遵紀遵法，持證上崗。

8、中標方無端停止工作，給采購方導致嚴重后果影響極壞，采購方有權按損失程度扣

減月度承包服務經(jīng)費或單方終止協(xié)議。

9、承包期內(nèi)中標方發(fā)牛多種事故：包括治安、交通、防火等安全案件和違反計劃牛育、

勞資糾紛事件、觸犯各項法律法規(guī)等，均由中標方承擔對應責任，如中標方不及時進行處理

或?qū)κ录蛔鳛?，采購方有權在履約保證金中先行支付所需經(jīng)費，中標方必須于次月10口

申請月度承包服務費前，補足履約保證金差額，否則在月度承包服務費中直接扣減補足。情

節(jié)嚴重者，采購方有權單方終止解除協(xié)議。

10、原則上中標方新招聘工人規(guī)定：男性必須60盾歲如下，女性必須50周歲如下。

11、中標方必須準時兌現(xiàn)投標文獻中承諾內(nèi)容。

12、中標方必須配合各級園林環(huán)衛(wèi)管理部門做好檢查考核工作，積極協(xié)助采購方及上級

園林、環(huán)衛(wèi)管理部門對個人和單位違反園林、市容環(huán)境衛(wèi)生行為舉報取證。

13、中標方有義務參與采購方告知有關作業(yè)會議，通報作業(yè)狀況，完善作業(yè)措施，提高

作業(yè)水平。

14、中標方必須嚴格按照協(xié)議約定配置園林工人、環(huán)衛(wèi)保潔人員、車輛、工具及勞動保

護用品，保障企業(yè)員工合法利益及其福利待遇，包括交納各項社會保險金，園林工人及環(huán)衛(wèi)

保潔人員不得打連班，如出現(xiàn)打連班或者中標方園林工人、環(huán)衛(wèi)保潔人員到崗率低于90%,

采購方有權扣除履約保證金50%-100%o

15、中標方不得以任何形式對承包項目進行分包、轉(zhuǎn)包。一經(jīng)發(fā)既有分包、轉(zhuǎn)包行為，

采購方有權終止協(xié)議，并扣除所有履約保證金。

16、承包期間內(nèi)中標方所需要作業(yè)、管理、機具停放等用房用地由中標方自行處理。

17、中標方所有人員及設施設備（含原有園林、環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設施設備及中標方自帶

新增園林和環(huán)衛(wèi)作業(yè)人員、設施設備）必須無條件服從采購方調(diào)配。

18.做好市、區(qū)布置臨時性、突發(fā)性事件、“五城同創(chuàng)”各項考核評比檢查、調(diào)研線路

園林綠化及環(huán)衛(wèi)保潔、“三重”活動（重大活動、重要節(jié)慶、重點時段）、不可抗力自然災

害（如臺風、水災、地震等）園林綠化、路燈管理及市容環(huán)衛(wèi)等工作任務。

19.在協(xié)議提前終止或解除以及協(xié)議期滿，未經(jīng)雙方協(xié)商同意，中標方不得以任何理由把

既有設備、設施轉(zhuǎn)讓、出租給他人或轉(zhuǎn)移至其他地方。

20.承包期滿后，在同等條件下中標方可優(yōu)先續(xù)約承包權。

九、協(xié)議終止和解除

（一）雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。

（二）有下列狀況之，協(xié)議方可以解除協(xié)議：

1、因不可抗力致使不能實現(xiàn)協(xié)議目，未受不可抗力影響一方有權解除協(xié)議；

2、因協(xié)議一方違約導致協(xié)議不能履行，另一方有權解除協(xié)議。

（三）有權解除協(xié)議中標方，應當在違約事實或不可抗力發(fā)生之后30天內(nèi)書面告知采

購方提空解除協(xié)議。

（四）中標方在一種承包年內(nèi)有持續(xù)3次或合計5次考核為“不合格”；市、區(qū)領導批

評，屢教不改；突