公司承包協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX有限責(zé)任公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方是一家依法注冊成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，經(jīng)營范圍涵蓋XX領(lǐng)域。甲方在XX行業(yè)擁有豐富的業(yè)務(wù)經(jīng)驗，且具備良好的商業(yè)信譽和財務(wù)實力。甲方為拓展XX業(yè)務(wù)，需將位于XX地址的XX物業(yè)進行租賃或委托乙方提供XX服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障合作順利進行。

甲方選擇乙方作為合作方，主要基于乙方的專業(yè)能力和市場口碑。乙方在XX領(lǐng)域具備豐富的經(jīng)驗和技術(shù)實力，能夠滿足甲方在XX方面的需求。雙方基于平等自愿、誠實信用的原則，通過充分協(xié)商達成一致，同意就XX事項展開合作。甲方希望通過本合同的簽訂，確保乙方能夠按照約定提供XX服務(wù)或租賃XX物業(yè)，從而實現(xiàn)甲方的業(yè)務(wù)目標(biāo)。

在合作過程中，甲方將提供必要的支持和配合，確保乙方的XX服務(wù)或XX物業(yè)能夠順利履行。同時，甲方也將對乙方的履約情況進行監(jiān)督，確保雙方的合作能夠達到預(yù)期效果。雙方將共同遵守本合同的各項約定，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX物業(yè)管理有限公司，

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，

法定代表人/負責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方是一家依法注冊成立的專業(yè)服務(wù)公司，具備完全民事行為能力，經(jīng)營范圍涵蓋XX物業(yè)租賃和管理服務(wù)。乙方在XX領(lǐng)域擁有多年的從業(yè)經(jīng)驗，積累了豐富的行業(yè)資源和客戶資源，且具備良好的市場信譽和服務(wù)口碑。乙方通過專業(yè)的XX服務(wù)，為甲方提供XX物業(yè)租賃或XX服務(wù)，以滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。

乙方作為甲方的合作方，將嚴格按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃服務(wù)。乙方將組建專業(yè)的服務(wù)團隊，確保服務(wù)的及時性和有效性，同時將嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。乙方將積極配合甲方的需求，提供靈活的XX服務(wù)方案，以實現(xiàn)雙方的共同利益。

在合作過程中，乙方將主動向甲方匯報XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的進展情況，及時解決合作中可能出現(xiàn)的問題。乙方將不斷完善服務(wù)流程，提高服務(wù)質(zhì)量，確保合作能夠順利進行。雙方將共同維護良好的合作關(guān)系，通過本合同的履行，實現(xiàn)雙方的長期穩(wěn)定合作。

甲方與乙方的合作基于雙方共同的利益和目標(biāo)，雙方將通過本合同的簽訂，明確合作的具體內(nèi)容和要求，確保合作能夠順利推進。雙方將共同遵守本合同的各項約定，維護雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方進行XX物業(yè)租賃或提供XX服務(wù)的具體內(nèi)容和要求，確保雙方合作能夠順利進行，實現(xiàn)互利共贏。合同范圍涵蓋XX物業(yè)的租賃管理、XX服務(wù)的提供、雙方的權(quán)利義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等各個方面。具體內(nèi)容包括但不限于：XX物業(yè)的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、乙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、甲方的監(jiān)督權(quán)、乙方的報告義務(wù)、雙方在合作過程中的配合義務(wù)等。通過本合同的簽訂，雙方將共同遵守約定的條款，確保合作目標(biāo)的順利實現(xiàn)。

第二條定義

1.XX物業(yè)：指位于XX地址的XX建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于XX房間、XX設(shè)備、XX場地等。

2.XX服務(wù)：指乙方為甲方提供的XX咨詢、XX管理、XX維護等服務(wù)，包括但不限于XX服務(wù)的實施、XX服務(wù)的監(jiān)督、XX服務(wù)的報告等。

3.租賃期限：指甲方租賃XX物業(yè)的具體時間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.租金標(biāo)準(zhǔn)：指甲方支付給乙方的租金金額，按照XX標(biāo)準(zhǔn)計算，具體為XX元/月。

5.支付方式：指甲方支付租金的具體方式，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

6.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供XX服務(wù)時需要達到的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于XX服務(wù)的及時性、有效性、安全性等。

7.監(jiān)督權(quán)：指甲方對乙方履行本合同義務(wù)的監(jiān)督權(quán)利，包括但不限于檢查乙方的服務(wù)記錄、提出改進建議等。

8.報告義務(wù)：指乙方定期向甲方匯報XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的進展情況，包括但不限于XX服務(wù)的實施情況、XX物業(yè)的維護情況等。

9.配合義務(wù)：指雙方在合作過程中需要相互配合，確保合作能夠順利進行，包括但不限于提供必要的資料、配合檢查、及時溝通等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)甲方的權(quán)力：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同的約定提供XX服務(wù)或租賃XX物業(yè)，并有權(quán)對乙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。

b.甲方有權(quán)要求乙方定期提供XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的報告，并有權(quán)對報告內(nèi)容進行審核。

c.甲方有權(quán)根據(jù)本合同的要求，對乙方的XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃提出改進建議和意見。

d.甲方有權(quán)在本合同履行過程中，根據(jù)實際情況對XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

e.甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

(2)甲方的義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額支付租金或XX服務(wù)的費用，并承擔(dān)支付過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

b.甲方應(yīng)提供乙方履行本合同所需的必要資料和條件，包括但不限于XX物業(yè)的鑰匙、XX服務(wù)的相關(guān)文件等。

c.甲方應(yīng)配合乙方對XX物業(yè)的維護和管理，不得擅自改變XX物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途。

d.甲方應(yīng)按照本合同的要求，及時向乙方提供XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的需求變更信息，并經(jīng)乙方同意后方可實施。

e.甲方應(yīng)在本合同履行過程中，保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露乙方的任何confidentialinformation。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)乙方的權(quán)力：

a.乙方有權(quán)按照本合同的約定，要求甲方提供XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃所需的必要資料和條件。

b.乙方有權(quán)要求甲方按時足額支付租金或XX服務(wù)的費用，并有權(quán)在甲方逾期支付時要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

c.乙方有權(quán)在本合同履行過程中，對XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的內(nèi)容進行調(diào)整，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

d.乙方有權(quán)在本合同履行過程中，根據(jù)實際情況對XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的費用進行調(diào)整，但需提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實施。

e.乙方有權(quán)在甲方違反本合同約定時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本合同。

(2)乙方的義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供高質(zhì)量的XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃服務(wù)，并確保服務(wù)的及時性和有效性。

b.乙方應(yīng)組建專業(yè)的服務(wù)團隊，對XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃進行全程管理，確保服務(wù)質(zhì)量和客戶滿意度。

c.乙方應(yīng)定期向甲方提供XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的報告，包括但不限于XX服務(wù)的實施情況、XX物業(yè)的維護情況等，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。

d.乙方應(yīng)在本合同履行過程中，積極配合甲方提出的需求變更，并及時調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，確保滿足甲方的業(yè)務(wù)需求。

e.乙方應(yīng)在本合同履行過程中，保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方的任何confidentialinformation。

f.乙方應(yīng)確保XX物業(yè)的安全和穩(wěn)定，定期進行XX物業(yè)的維護和檢查，及時修復(fù)XX物業(yè)的損壞部分，確保XX物業(yè)能夠正常使用。

g.乙方應(yīng)在XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)的合法性和合規(guī)性，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的全部責(zé)任。

h.乙方應(yīng)在XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃過程中，妥善保管甲方的財產(chǎn)和資料，確保甲方的財產(chǎn)和資料的安全，如有損壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

i.乙方應(yīng)在XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃過程中，積極配合甲方處理突發(fā)事件，及時采取有效措施，確保甲方的利益不受損失。

j.乙方應(yīng)在XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃過程中，提供必要的培訓(xùn)和支持，幫助甲方提高XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的效率和質(zhì)量，并接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。

k.乙方應(yīng)在XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃過程中，建立完善的客戶服務(wù)體系，及時解決甲方的問題和需求，提高甲方的滿意度和忠誠度。

l.乙方應(yīng)在XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃過程中，持續(xù)改進服務(wù)質(zhì)量，不斷創(chuàng)新服務(wù)模式，為甲方提供更加優(yōu)質(zhì)和高效的服務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同項下的XX服務(wù)費用或XX物業(yè)租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價格已包含乙方提供XX服務(wù)或租賃XX物業(yè)所需的一切費用，具體包括但不限于XX服務(wù)的實施費用、XX物業(yè)的維護費用、管理費用等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向乙方支付XX服務(wù)費用或XX物業(yè)租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX物業(yè)管理有限公司

賬號：XX

3.支付時間：甲方應(yīng)按照以下時間節(jié)點向乙方支付XX服務(wù)費用或XX物業(yè)租金：

a.預(yù)付款：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)付款，金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

b.過程款：XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃過程中，根據(jù)乙方的實際服務(wù)情況或租賃情況，甲方應(yīng)向乙方支付過程款，每次支付金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。

c.尾款：XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃完成后，甲方應(yīng)向乙方支付尾款，金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.稅費承擔(dān)：本合同項下的XX服務(wù)費用或XX物業(yè)租金為含稅價格，甲方在支付時應(yīng)同時支付相應(yīng)的稅費，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。

5.付款調(diào)整：如因XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃的具體情況發(fā)生變化，導(dǎo)致費用需要調(diào)整，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，明確調(diào)整后的價格和支付條件。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同的有效期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期滿后，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同期滿前XX日內(nèi)另行協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.XX服務(wù)提供期限：乙方應(yīng)自本合同生效之日起，按照本合同的約定，為甲方提供XX服務(wù)，直至XX服務(wù)完成或本合同終止。

3.XX物業(yè)租賃期限：甲方應(yīng)自本合同生效之日起，按照本合同的約定，租賃XX物業(yè)，租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.本合同簽訂日期：XX年XX月XX日。

b.預(yù)付款支付日期：本合同簽訂之日起XX日內(nèi)。

c.XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃開始日期：XX年XX月XX日。

d.XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃完成日期：XX年XX月XX日。

e.尾款支付日期：XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃完成后XX日內(nèi)。

5.通知期限：雙方在本合同履行過程中，任何一方需要通知對方的事項，應(yīng)提前XX日書面通知對方，確保對方有足夠的時間進行準(zhǔn)備和處理。

第六條違約責(zé)任

1.違約金：任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的金額為XX元（大寫：XX元整）。如違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償實際損失。

2.甲方違約責(zé)任：

a.甲方未按時足額支付XX服務(wù)費用或XX物業(yè)租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部XX服務(wù)費用或XX物業(yè)租金及違約金。

b.甲方未按照本合同的要求提供XX服務(wù)或XX物業(yè)租賃所需的必要資料和條件，導(dǎo)致乙方無法正常履行本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

c.甲方擅自改變XX物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，或?qū)X物業(yè)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金XX元（大寫：XX元整）。

3.乙方違約責(zé)任：

a.乙方未按照本合同的約定提供XX服務(wù)或租賃XX物業(yè)的，每逾期一日，應(yīng)按未提供服務(wù)或租賃物業(yè)金額的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此遭受的損失。

b.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合本合同的約定，或?qū)X物業(yè)造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金XX元（大寫：XX元整）。

c.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，或未經(jīng)甲方同意擅自向第三方披露甲方信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并支付違約金XX元（大寫：XX元整）。

4.解除合同：任何一方違反本合同的約定，經(jīng)守約方書面催告后仍未在XX日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.賠償責(zé)任：任何一方違反本合同的約定，給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額包括直接損失和間接損失。

6.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。

7.爭議解決：如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會仲裁，或依法向XX人民法院提起訴訟。

8.其他違約情形：除上述違約情形外，任何一方違反本合同的約定，給守約方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的實際損失。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、雷擊等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更、行政命令等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力的情況及其可能影響的履行期限。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力的具體情況、影響范圍、預(yù)計持續(xù)時間等。

3.協(xié)商處理：在不可抗力影響期間，雙方應(yīng)協(xié)商處理本合同的具體履行問題，盡量減少不可抗力對合同履行的影響。如雙方無法就履行問題達成一致，可暫停履行本合同相關(guān)義務(wù)。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或無法完全履行的，根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行本合同義務(wù)。

5.合同解除：如不可抗力持續(xù)時間超過XX日，且雙方無法就合同履行問題達成一致，本合同可予以解除。合同解除后，雙方應(yīng)就合同履行情況、已產(chǎn)生費用等進行結(jié)算，并依法處理后續(xù)事宜。

6.證明責(zé)任：主張不可抗力的一方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明不可抗力的存在及其對合同履行的影響。如無法提供有效證據(jù)，則不免除違約責(zé)任。

7.不可抗力條款的獨立性：本合同中的不可抗力條款獨立于其他條款，不因其他條款的無效或失效而影響其效力。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著平等、互利、誠信的原則，積極溝通，爭取達成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方進行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、公正的原則，調(diào)解結(jié)果經(jīng)雙方書面確認后具有約束力。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭議，雙方應(yīng)將爭議提交至XX仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

4.訴訟解決：如雙方在本合同中未約定仲裁條款，或約定仲裁條款后雙方又未能達成仲裁協(xié)議，任何一方均有權(quán)向XX人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為XX市XX區(qū)人民法院。

5.爭議解決原則：在爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重商業(yè)道德，維護雙方的合法權(quán)益。任何一方不得采取報復(fù)、威脅等不當(dāng)行為，影響爭議的公正解決。

6.爭議解決期限：雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起XX日內(nèi)嘗試協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)在XX日內(nèi)提交仲裁或訴訟。如任何一方超過約定期限未采取行動，視為放棄爭議解決權(quán)利。

7.爭議解決的費用：因爭議解決產(chǎn)生的仲裁費、訴訟費、律師費等費用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時的，按責(zé)任比例分擔(dān)。如雙方均無責(zé)任，可協(xié)商分擔(dān)或由提出主張的一方承擔(dān)。

8.爭議解決不影響合同履行：除雙方另有約定外，爭議解決不影響本合同的繼續(xù)履行。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未受爭議影響的義務(wù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中，所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并可以通過專人遞送、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送至本合同首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同的內(nèi)容。

3.合同解除：除本合同另有約定外，任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除合