廠房租任合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX（公司全稱）

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士

甲方聯(lián)系方式：XX（固定電話）/XX（手機(jī)號(hào)碼）

甲方是一家依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的民事行為能力和完全的民事責(zé)任能力。甲方擁有合法的廠房產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并依法享有出租或委托管理的權(quán)利。甲方在工業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域擁有豐富的經(jīng)驗(yàn)，且具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室的廠房出租給乙方使用，或委托乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理。甲方提供的廠房符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及安全生產(chǎn)要求，且已取得必要的規(guī)劃、建設(shè)及消防等審批手續(xù)，能夠滿足乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常開展。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX（公司全稱）

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：XX先生/女士

乙方聯(lián)系方式：XX（固定電話）/XX（手機(jī)號(hào)碼）

乙方是一家依法注冊(cè)并有效存續(xù)的企業(yè)法人，具備獨(dú)立的民事行為能力和完全的民事責(zé)任能力。乙方在XX行業(yè)領(lǐng)域擁有穩(wěn)定的業(yè)務(wù)需求，且具備履行本合同所需的全部資質(zhì)和能力。根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)規(guī)劃，乙方擬租賃位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室的廠房用于XX（具體用途，如生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、研發(fā)等）活動(dòng)，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方具備良好的商業(yè)信譽(yù)和履約能力，能夠按時(shí)足額支付租金，并嚴(yán)格遵守合同約定的各項(xiàng)權(quán)利與義務(wù)。

雙方合作的背景或前提條件：

甲方作為廠房的合法擁有者或出租方，基于其廠房閑置或部分閑置的現(xiàn)狀，以及乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，同意就廠房租賃事宜達(dá)成合作。甲方愿意將其合法擁有的（或合法租賃的）XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室的廠房出租給乙方使用，乙方則愿意按照本合同約定的條款承租該廠房。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，結(jié)合市場(chǎng)行情及行業(yè)慣例，共同制定本合同，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃活動(dòng)的順利進(jìn)行。本合同是雙方建立長(zhǎng)期穩(wěn)定合作關(guān)系的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)條款，保障對(duì)方合法權(quán)益。本合同范本所涉及的當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介是后續(xù)條款制定的基礎(chǔ)，所有定義、權(quán)利義務(wù)、價(jià)格支付、履行期限、違約責(zé)任等條款均以本部分所述當(dāng)事人信息及合作背景為前提條件進(jìn)行約定，確保合同的整體性和邏輯性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其合法擁有的（或合法租賃的）位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室的廠房出租給乙方使用，乙方承租該廠房用于XX（具體用途）活動(dòng)的相關(guān)事宜。合同范圍包括但不限于廠房的租賃使用、租金及費(fèi)用的支付、租賃期限的約定、雙方權(quán)利義務(wù)的劃分、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等。具體內(nèi)容涉及廠房交付標(biāo)準(zhǔn)、維護(hù)責(zé)任、裝修限制、轉(zhuǎn)租規(guī)定、保險(xiǎn)購(gòu)買、水電費(fèi)承擔(dān)、安全責(zé)任、合同解除條件、提前終止條款等所有與廠房租賃活動(dòng)相關(guān)的核心事項(xiàng)，旨在為雙方的租賃合作提供全面、清晰、可操作的規(guī)范指引。

第二條定義

為本合同之目的，除非上下文另有明確表示，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

（1）"廠房"：指甲方出租、乙方承租的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX室的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、生產(chǎn)車間、倉(cāng)庫(kù)、辦公樓、道路、綠化等。

（2）"租賃期限"：指本合同約定的乙方承租廠房的起止時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

（3）"租金"：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的使用廠房的費(fèi)用。

（4）"使用費(fèi)"：指除租金外，乙方在使用廠房過程中可能需要支付的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，具體承擔(dān)方式依據(jù)本合同約定。

（5）"甲方代表"：指經(jīng)甲方書面授權(quán)負(fù)責(zé)本合同履行相關(guān)事宜的工作人員。

（6）"乙方代表"：指經(jīng)乙方書面授權(quán)負(fù)責(zé)本合同履行相關(guān)事宜的工作人員。

（7）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

（8）"有效證件"：指法律、法規(guī)規(guī)定用于證明身份、資質(zhì)、權(quán)利等合法性的文件，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、身份證、房產(chǎn)證、授權(quán)委托書等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，并有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)廠房的使用是否符合本合同約定。

（2）甲方應(yīng)確保其對(duì)本合同項(xiàng)下廠房擁有合法、完整的出租權(quán)利，并有權(quán)向乙方提供相關(guān)權(quán)利證明文件的復(fù)印件或復(fù)印件。

（3）甲方應(yīng)按照本合同約定在租賃期限起始日將廠房交付給乙方，并保證廠房在交付時(shí)具備乙方進(jìn)行XX（具體用途）活動(dòng)所需的基本條件，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、能夠滿足消防安全要求、具備正常使用的水電系統(tǒng)等。

（4）甲方有權(quán)要求乙方保持廠房及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，并有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)采取相應(yīng)措施，如要求乙方停止使用、恢復(fù)原狀、賠償損失等。

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)，對(duì)于廠房主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)實(shí)施或承擔(dān)費(fèi)用；對(duì)于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

（6）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與本合同項(xiàng)下廠房使用相關(guān)的必要手續(xù)，如但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照的變更登記等，但乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（7）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定提前收回廠房，但應(yīng)給予乙方合理的提前終止通知期限，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。

（8）甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)廠房的占有、使用不受他人合法權(quán)益的干擾。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃并使用廠房進(jìn)行XX（具體用途）活動(dòng)，有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的廠房及必要的附屬設(shè)施。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行交付義務(wù)，并有權(quán)在甲方交付不符合約定時(shí)提出異議，要求甲方在合理期限內(nèi)糾正。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定的金額、支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)足額向甲方支付租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按合同約定支付違約金。

（4）乙方應(yīng)合理使用廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危害建筑安全的改造，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)承擔(dān)廠房及其內(nèi)部設(shè)施在使用過程中的日常維護(hù)責(zé)任，包括但不限于照明、通風(fēng)、水電設(shè)備等的日常保養(yǎng)和維修，因乙方維護(hù)不當(dāng)造成的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)。

（6）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的法律法規(guī)，建立健全內(nèi)部安全管理制度，確保廠房使用過程中的安全，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。

（7）乙方應(yīng)自行辦理與廠房使用相關(guān)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，且不得利用廠房從事非法活動(dòng)。

（8）乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自拆除、損壞或設(shè)置影響其使用的障礙物，租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將廠房恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)，并交還甲方。

（9）乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定提前終止合同，但應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜，如支付違約金、返還押金等。

（10）乙方應(yīng)自行購(gòu)買與廠房使用相關(guān)的保險(xiǎn)，如財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，并將甲方列為共同被保險(xiǎn)人，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（11）乙方應(yīng)配合甲方或有關(guān)部門對(duì)本廠房進(jìn)行的檢查、維修、評(píng)估等工作，不得無理拒絕或阻撓。

（12）乙方應(yīng)保證其租賃廠房的行為不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，如因乙方原因?qū)е碌谌街鲝垯?quán)利，由乙方自行處理并承擔(dān)全部責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方出租廠房的租金總額為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格為XX年XX月XX日至XX年XX月XX日租賃期限內(nèi)的固定租金，包含但不限于廠房使用權(quán)相關(guān)費(fèi)用。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前XX日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.首期租金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后XX日內(nèi)支付第一個(gè)支付周期（或首期）的租金，即人民幣XX元。

4.后續(xù)租金支付：自第二個(gè)支付周期起，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前XX日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

5.付款賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名稱：XX（公司全稱）；賬號(hào)：XX。

6.其他費(fèi)用：除租金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)廠房使用過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用，除另有約定外，均由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。

7.稅費(fèi)承擔(dān)：本合同項(xiàng)下的所有稅費(fèi)，除法律另有規(guī)定外，均由乙方承擔(dān)。

第五條履行期限

1.租賃期限：本合同項(xiàng)下廠房的租賃期限為XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)于XX年XX月XX日前將符合本合同約定條件的廠房交付給乙方使用。

3.租賃期限的延長(zhǎng)：租賃期限屆滿前XX日，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租請(qǐng)求，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件由雙方另行約定。

4.提前終止：除非本合同另有約定，任何一方均不得單方面提前終止本合同。如需提前終止，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于支付違約金、返還押金等。

5.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前XX日內(nèi)支付當(dāng)期租金，甲方應(yīng)在收到租金后XX日內(nèi)向乙方提供收款憑證。雙方應(yīng)在本合同簽訂后XX日內(nèi)完成廠房的驗(yàn)收交接手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本合同約定交付廠房的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方除應(yīng)支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

（2）甲方交付的廠房不符合本合同約定條件的，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。整改期間，租金應(yīng)相應(yīng)減免。若甲方無法在合理期限內(nèi)整改到位，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

（3）甲方在租賃期間擅自收回廠房的，除應(yīng)支付乙方相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或退還剩余租金并賠償損失。

（4）甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本合同約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付租金XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總租金的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（2）乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即停止違約行為，恢復(fù)原狀，并向甲方支付人民幣XX元（大寫：XX元整）的違約金。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

（3）乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。

（4）乙方違反本合同約定，損壞廠房及其附屬設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。賠償金額應(yīng)包括維修費(fèi)用、折舊費(fèi)用及合理的賠償金。甲方有權(quán)從乙方押金中直接扣除賠償費(fèi)用，不足部分乙方可另行支付。

（5）乙方未按本合同約定履行安全責(zé)任，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償責(zé)任、行政處罰等，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

（6）乙方在租賃期間從事非法活動(dòng)的，甲方有權(quán)立即解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和第三方造成的全部損失。

（7）乙方提前終止合同的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于XX個(gè)月租金的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。已支付的租金不予退還。

（8）乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)根據(jù)違約情節(jié)解除合同。

3.違約金的計(jì)算方式：本合同項(xiàng)下的違約金均按日計(jì)算，每日違約金金額為人民幣XX元（大寫：XX元整）。計(jì)算公式為：違約金=應(yīng)付未付金額×違約金比例×逾期天數(shù)。

4.損失賠償：除本合同另有約定外，任何一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額應(yīng)包括直接損失、間接損失及合理的維權(quán)費(fèi)用。損失賠償不足以彌補(bǔ)違約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求繼續(xù)履行合同或采取其他補(bǔ)救措施。

5.違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方承擔(dān)違約責(zé)任的方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、采取補(bǔ)救措施等。守約方有權(quán)要求違約方同時(shí)承擔(dān)多種違約責(zé)任。

6.合同解除后的違約責(zé)任：本合同解除后，雙方仍應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，違約方仍應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。守約方有權(quán)要求違約方賠償由此造成的損失。

7.違約責(zé)任的適用：本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任條款適用于本合同的全部條款，任何一方違反本合同約定均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如征收、征用、法律修訂等）、流行病疫情、騷亂、火災(zāi)、爆炸等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行本合同義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除該方的違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響的范圍和程度由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的，受影響一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本合同。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，退還已支付但尚未使用的租金，并協(xié)商處理財(cái)產(chǎn)返還、損失賠償?shù)仁乱恕?/p>

5.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的，相關(guān)一方應(yīng)積極收集并保留證據(jù)，以便在責(zé)任認(rèn)定或合同解除時(shí)提供證明。證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、公證文書、損失清單等。

6.不可抗力的持續(xù)：不可抗力事件消除后，受影響一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同義務(wù)，并通知對(duì)方。如需延長(zhǎng)履行期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商。

7.不可抗力免責(zé)不適用于本合同另有約定的情形。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本合同約定的責(zé)任或限制其應(yīng)盡的義務(wù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，爭(zhēng)取在XX日內(nèi)達(dá)成一致意見。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可共同向XX（指定調(diào)解機(jī)構(gòu)，如XX區(qū)市場(chǎng)監(jiān)督管理局、XX行業(yè)協(xié)會(huì)等）申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解協(xié)議達(dá)成后，具有法律約束力，雙方應(yīng)自覺履行。

3.仲裁解決：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX（指定仲裁委員會(huì)，如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、XX省XX市仲裁委員會(huì)等）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：如選擇訴訟方式，爭(zhēng)議應(yīng)由XX省XX市XX區(qū)人民法院專屬管轄。訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律責(zé)任。

5.爭(zhēng)議選擇：雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），且一旦選定，非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得變更。仲裁與訴訟方式只能選擇其一，且仲裁裁決作出后，不得再以相同理由向法院起訴。

6.證據(jù)提交：無論采用何種爭(zhēng)議解決方式，雙方均有責(zé)任提供真實(shí)、完整的證據(jù)材料支持自己的主張。如一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)不利后果。

7.爭(zhēng)議解決期間的履行：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議本身外，雙方仍應(yīng)按照本合同其他條款的約定履行各自義務(wù)，包括但不限于支付租金、維護(hù)廠房等，不應(yīng)因爭(zhēng)議的存在而停止履行。

8.爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)：因爭(zhēng)議解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，除本合同另有約定外，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任時(shí)，按比例分擔(dān)。仲裁或訴訟規(guī)則另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件、傳真或本合同載明的其他聯(lián)系方式進(jìn)行。通知在以下時(shí)間視為送達(dá)：（1）專人遞送，在交付時(shí)；（2）掛號(hào)信，在寄出后XX日；（3）電子郵件，在發(fā)送時(shí)；（4）傳真，在發(fā)送成功時(shí)。以郵寄方式發(fā)出的通知，以郵件寄出的當(dāng)日視為送達(dá)；以電子郵件或傳真方式發(fā)出的通知，以郵件成功發(fā)送或傳真成功發(fā)出的當(dāng)日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同，單方面作出的修改或補(bǔ)充無效。

3.合同附件：本合同項(xiàng)下的所有附件，包括但不限于廠房平面、權(quán)屬證明文件復(fù)印件、交付清單、設(shè)備清單等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向