私家弱電安裝合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX智能家居科技有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX科技園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

本合同由甲方與乙方于XXXX年XX月XX日簽訂，雙方基于平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方提供私家弱電安裝服務(wù)事宜達(dá)成一致。甲方擬在XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元內(nèi)進(jìn)行弱電系統(tǒng)安裝，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)布線、智能家居系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)等，以滿足甲方對住宅智能化、安全防護(hù)及便捷生活的需求。乙方作為專業(yè)的弱電工程服務(wù)提供商，承諾按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，提供高質(zhì)量的安裝服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就服務(wù)范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、價(jià)格條件、履行期限及違約責(zé)任等事宜作出如下約定，以茲共同遵守。本合同旨在明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，并為后續(xù)合同條款提供基礎(chǔ)依據(jù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方完成甲方指定地址的私家弱電系統(tǒng)安裝服務(wù)。具體范圍包括但不限于：在甲方提供的XX市XX區(qū)XX小區(qū)XX棟XX單元住宅內(nèi)，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)布線系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)（含燈光、窗簾、空調(diào)等聯(lián)動）、安防監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試及初步培訓(xùn)。安裝內(nèi)容將遵循國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，滿足甲方對家庭網(wǎng)絡(luò)高速穩(wěn)定、智能控制便捷、安全防護(hù)全面的需求。乙方需根據(jù)甲方提供的初步需求及現(xiàn)場實(shí)際情況，提供符合標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施方案，并確保所有安裝工程在合同約定的期限內(nèi)完成。

第二條定義

1.“弱電系統(tǒng)”指除強(qiáng)電（照明、動力）之外的所有電氣及信息系統(tǒng)的總稱，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、電視系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、智能家居控制系統(tǒng)等。

2.“設(shè)備清單”指附件一中所列的全部弱電安裝設(shè)備及其規(guī)格型號。

3.“設(shè)計(jì)方案”指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場情況編制的弱電系統(tǒng)安裝紙及施工方案。

4.“驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)”指國家現(xiàn)行相關(guān)弱電工程驗(yàn)收規(guī)范及本合同約定的具體質(zhì)量要求。

5.“履行期限”指本合同約定的設(shè)備交付、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收完成的具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)利與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及設(shè)計(jì)方案完成弱電系統(tǒng)安裝，并有權(quán)對乙方的施工過程及安裝質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方有權(quán)在乙方安裝完畢后，依據(jù)合同及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。若乙方未能按時(shí)完成安裝或存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于延期賠償、減收服務(wù)費(fèi)用或解除合同。

(2)**義務(wù)**：甲方應(yīng)向乙方提供準(zhǔn)確的安裝地址、戶型及詳細(xì)的弱電系統(tǒng)需求說明，并確保所提供信息的真實(shí)性。甲方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的XX%作為預(yù)付款，用于設(shè)備采購及前期準(zhǔn)備工作。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供臨時(shí)施工用水用電、清理施工區(qū)域、確保施工通道暢通等。甲方應(yīng)在設(shè)備到場時(shí)協(xié)助乙方進(jìn)行設(shè)備的搬運(yùn)及卸貨。甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)，并在驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)簽署驗(yàn)收報(bào)告。甲方有義務(wù)對安裝完成的弱電系統(tǒng)進(jìn)行妥善使用和維護(hù)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及設(shè)備使用說明。

**2.乙方的權(quán)利與義務(wù)**

(1)**權(quán)利**：乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，包括設(shè)備費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合事項(xiàng)，并在甲方未履行相關(guān)義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工直至條件具備。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付預(yù)付款及進(jìn)度款，并在甲方逾期支付時(shí)，依據(jù)合同約定主張延期付款利息或采取其他措施。乙方對安裝完成的弱電系統(tǒng)享有質(zhì)量保證期，在保證期內(nèi)因乙方原因出現(xiàn)故障，乙方有權(quán)負(fù)責(zé)維修或更換。

(2)**義務(wù)**：乙方應(yīng)組建專業(yè)的技術(shù)團(tuán)隊(duì)，配備具備相應(yīng)資質(zhì)的工程師及技術(shù)人員執(zhí)行本合同項(xiàng)下的弱電安裝服務(wù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場情況，編制詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案及施工計(jì)劃，并報(bào)甲方確認(rèn)后實(shí)施。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)方案、國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保安裝質(zhì)量符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)確保所使用的設(shè)備均為合同約定的品牌、型號及規(guī)格，并保證設(shè)備的完好性及性能達(dá)標(biāo)。乙方應(yīng)在安裝過程中遵守甲方現(xiàn)場的管理規(guī)定，愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)，并做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)及清潔工作。乙方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)完成所有安裝、調(diào)試及初步培訓(xùn)工作，并積極配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提供完整的設(shè)備清單、安裝紙、竣工報(bào)告及設(shè)備保修卡等相關(guān)資料。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌惭b缺陷或設(shè)備故障，并在收到甲方整改通知后及時(shí)完成修復(fù)工作。乙方應(yīng)保證安裝人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能及安全意識，并對施工過程中可能產(chǎn)生的安全風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方提供正式的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及相關(guān)人員的身份證明復(fù)印件。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同項(xiàng)下的弱電安裝服務(wù)總價(jià)為人民幣XXXX元整（大寫：XXXX元整），包含但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備費(fèi)（以附件一設(shè)備清單為準(zhǔn)）、材料費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、初步培訓(xùn)費(fèi)及稅費(fèi)等所有與本項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。該價(jià)格為固定價(jià)格，除合同另有約定或經(jīng)雙方書面同意外，不得調(diào)整。

付款方式采用分期支付方式：

(1)預(yù)付款：本合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元整），作為項(xiàng)目啟動預(yù)付款。

(2)進(jìn)度款：設(shè)備安裝完成XX%且經(jīng)甲方初步驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%（即人民幣XXXX元整）。

(3)尾款：整個(gè)項(xiàng)目按合同約定完成并通過最終驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%（即人民幣XXXX元整）。

乙方應(yīng)在收到每期款項(xiàng)前，向甲方提供等額的合法發(fā)票。甲方逾期支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。若甲方無正當(dāng)理由逾期支付超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方付清款項(xiàng)及違約金，且甲方仍需按合同約定支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用。

第五條履行期限

(1)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項(xiàng)目最終驗(yàn)收合格、甲方付清全部款項(xiàng)之日止，為合同的有效期。

(2)乙方的具體履行期限為自本合同簽訂且預(yù)付款到賬之日起XX日內(nèi)完成全部弱電系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、設(shè)備安裝、調(diào)試及初步培訓(xùn)工作。具體進(jìn)度安排如下：

a.簽訂合同后XX日內(nèi)完成現(xiàn)場勘查及初步方案提交；

b.方案確認(rèn)后XX日內(nèi)完成詳細(xì)設(shè)計(jì)紙及報(bào)價(jià)單提交；

c.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后XX日內(nèi)完成所有設(shè)備采購；

d.設(shè)備到場后XX日內(nèi)完成全部安裝工作；

e.安裝完成后XX日內(nèi)完成系統(tǒng)調(diào)試及初步用戶培訓(xùn)。

(3)上述時(shí)間為預(yù)計(jì)工期，實(shí)際進(jìn)度可能因甲方原因（如未及時(shí)提供場地、資料延遲等）、不可抗力因素或現(xiàn)場條件變化而合理順延，乙方應(yīng)在發(fā)生此類情況后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明，經(jīng)甲方確認(rèn)后工期相應(yīng)調(diào)整。

(4)最終驗(yàn)收應(yīng)在乙方完成全部安裝調(diào)試工作并通知甲方后XX日內(nèi)進(jìn)行。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后積極驗(yàn)收，如甲方無正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)使用手續(xù)（如適用）。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方的違約責(zé)任**

(1)**支付延遲**：若甲方未能按照本合同第四條約定的付款時(shí)間及金額足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。甲方逾期支付累計(jì)超過XX日，乙方有權(quán)暫停施工，甲方除應(yīng)繼續(xù)履行付款義務(wù)并支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接損失（包括但不限于設(shè)備閑置費(fèi)、人員窩工費(fèi)等）。若甲方明確表示拒絕支付或支付能力顯著惡化，經(jīng)乙方書面催告后XX日內(nèi)仍未改善，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且乙方已完成的工程量按XX%結(jié)算（具體結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)參照合同附件或雙方協(xié)商確定）。

(2)**配合不及時(shí)**：若甲方未能按照合同約定提供必要的施工條件、場地、資料或配合事項(xiàng)，導(dǎo)致乙方工期延誤，每延誤一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。延誤超過XX日，乙方有權(quán)進(jìn)一步要求甲方支付已完成工作的相應(yīng)費(fèi)用，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況解除合同，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

(3)**驗(yàn)收拖延**：若甲方無正當(dāng)理由逾期不進(jìn)行最終驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，自乙方通知驗(yàn)收完成之日起第XX日起，每逾期一日，甲方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向乙方支付違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，視為甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)立即支付尾款并簽署驗(yàn)收報(bào)告。

(4)**不當(dāng)使用**：若甲方在保證期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致弱電系統(tǒng)故障，乙方提供維修服務(wù)，但若因此造成的部件損耗或需要更換的部件，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方故意損壞設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失價(jià)值賠償乙方。

**2.乙方的違約責(zé)任**

(1)**質(zhì)量缺陷**：乙方保證所安裝的弱電系統(tǒng)及設(shè)備質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。在合同約定的XX天質(zhì)量保證期內(nèi)，若因乙方設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備質(zhì)量（非甲方原因或自然損耗）等原因出現(xiàn)故障或質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在收到甲方通知后XX小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，XX小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（或根據(jù)故障距離約定更長時(shí)間），并負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若同一部位在保證期內(nèi)內(nèi)因乙方原因發(fā)生兩次及以上故障，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)該部位的全部維修費(fèi)用，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。若乙方拒絕維修或無法在合理期限內(nèi)修復(fù)，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且乙方仍需支付相應(yīng)違約金。

(2)**工期延誤**：若乙方未能按照本合同第五條約定的履行期限完成全部弱電安裝服務(wù)（因甲方原因、不可抗力除外），每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付工期延誤違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)（扣除已完成工作的合理費(fèi)用后），并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。乙方逾期交付設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付該設(shè)備款XX%的違約金。

(3)**設(shè)計(jì)或方案缺陷**：若乙方提供的設(shè)計(jì)方案或施工方案存在嚴(yán)重缺陷，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按預(yù)期實(shí)現(xiàn)甲方核心需求或造成重大返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部返工費(fèi)用，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

(4)**資質(zhì)問題**：若乙方在合同履行過程中被發(fā)現(xiàn)在資質(zhì)、人員資格等方面存在虛假陳述，甲方有權(quán)立即解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并支付合同總價(jià)款XX%的違約金，且乙方不得向甲方主張任何權(quán)利。

(5)**保密義務(wù)違反**：乙方及其工作人員對在履行本合同過程中知悉的甲方商業(yè)秘密或技術(shù)信息負(fù)有保密義務(wù)，若乙方違反此義務(wù)導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

(6)**不可抗力聲明**：若因不可抗力（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。乙方在不可抗力消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

第七條不可抗力

(1)**定義**：本合同所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、征收、征用等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)攻擊或系統(tǒng)故障（非乙方設(shè)備本身原因）等。

(2)**通知與證明**：若發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知另一方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計(jì)持續(xù)的時(shí)間。通知發(fā)出后XX日內(nèi)，受影響方應(yīng)向另一方提供不可抗力事件的有效證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、官方證明等）。

(3)**后果**：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行時(shí)，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)單方面解除合同，合同自解除通知到達(dá)對方時(shí)終止。解除合同后，雙方應(yīng)就合同履行情況、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商處理。

(4)**不可免除的責(zé)任**：若不可抗力事件僅影響合同的部分履行，雙方應(yīng)盡力克服障礙，完成剩余部分的履行。因不可抗力導(dǎo)致的額外費(fèi)用（如合理的趕工費(fèi)、倉儲費(fèi)等），由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。任何一方因遲延履行前義務(wù)（如未及時(shí)通知或采取措施）而加劇的損失，不能援引不可抗力進(jìn)行免責(zé)。

第八條爭議解決

凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院通過訴訟方式解決。

在訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中其他未受爭議影響的條款。任何一方在提起訴訟或仲裁前，應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，說明爭議事項(xiàng)并提出解決方案，給對方合理的協(xié)商期限（通常為XX日）。除非雙方事先書面約定或爭議事項(xiàng)涉及人身安全、公共利益等緊急情況，任何一方不得單方面采取訴訟或仲裁以外的強(qiáng)制性措施（如強(qiáng)制執(zhí)行、公開披露等）。

訴訟或仲裁費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，除依法申請撤銷外，仲裁庭的裁決書具有法律強(qiáng)制執(zhí)行力。任何一方不得就同一爭議事項(xiàng)再行向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。在爭議解決期間，雙方應(yīng)本著誠信原則，保護(hù)對方商業(yè)信譽(yù)和商業(yè)秘密，避免采取可能損害對方利益的過激行為。

第九條其他條款

(1)**通知方式**：雙方在本合同首部載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知、文件送達(dá)均應(yīng)采用專人送達(dá)、掛號信、快遞服務(wù)（如EMS、順豐等能提供簽收回執(zhí)的服務(wù)）或雙方確認(rèn)的電子郵件方式發(fā)送至上述地址或聯(lián)系方式。以快遞或掛號信方式發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)。若一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

(2)**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更或解除合同?？陬^約定或暗示的變更均無效。

(3)**保密條款**：雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶資料等承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜竞贤匦璧某?。保密期限為本合同有效期?nèi)及合同終止后XX年。

(4)**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。任何未在本合同中