海鮮攤供貨合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX海鮮批發(fā)市場有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號海鮮交易市場X區(qū)X排X號攤位

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX海鮮經(jīng)營部

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號自建海鮮經(jīng)營攤位

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為合法注冊并經(jīng)營的海鮮批發(fā)市場，擁有規(guī)范化的海鮮交易場所及完善的攤位租賃管理體系；乙方為從事海鮮經(jīng)營業(yè)務(wù)的合法經(jīng)營者，具備穩(wěn)定的海鮮貨源及專業(yè)的經(jīng)營能力?；陔p方在海鮮行業(yè)的長期合作基礎(chǔ)及共同的市場發(fā)展需求，甲方擬將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號海鮮交易市場X區(qū)X排X號攤位租賃給乙方用于海鮮經(jīng)營活動，乙方同意承租該攤位并按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。本合同的簽訂及履行，旨在明確雙方在海鮮攤位租賃及經(jīng)營過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障交易安全，促進市場繁榮，并為后續(xù)合同條款的順利執(zhí)行奠定基礎(chǔ)。雙方確認(rèn)，本合同是雙方合作的法律依據(jù)，所有附件及補充協(xié)議均構(gòu)成本合同不可分割的一部分。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定甲方將其合法擁有的位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號海鮮交易市場X區(qū)X排X號攤位（以下簡稱“租賃攤位”）出租給乙方用于海鮮經(jīng)營活動的相關(guān)事宜，確保雙方在租賃期限內(nèi)就攤位的租賃、使用、管理及費用結(jié)算等方面達成一致。本合同涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：租賃攤位的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、攤位使用規(guī)范、海鮮貨源的初步約定、市場管理費的繳納標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任的處理方式以及爭議解決機制等。通過本合同，甲乙雙方旨在建立穩(wěn)定、有序的合作關(guān)系，保障乙方的經(jīng)營權(quán)益，維護市場的正常運營秩序，并促進海鮮交易的健康發(fā)展。合同的具體內(nèi)容將嚴(yán)格遵循國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，符合海鮮交易市場的運營要求，為雙方的長期合作提供法律保障。

第二條定義

在本合同中，下列詞語具有以下特定含義：

1.“租賃攤位”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方提供的用于海鮮經(jīng)營活動的固定場所，包括攤位本身的設(shè)施及附屬區(qū)域。

2.“租賃期限”指本合同約定的乙方承租租賃攤位的時間長度，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.“租金”指乙方因使用租賃攤位而應(yīng)向甲方支付的費用，按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式支付。

4.“市場管理費”指乙方在租賃攤位經(jīng)營過程中，根據(jù)市場管理規(guī)定應(yīng)向甲方或市場管理機構(gòu)繳納的費用。

5.“海鮮貨源”指乙方通過合法渠道采購并用于在租賃攤位銷售的各類海鮮產(chǎn)品。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定時應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

7.“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等，導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行。

8.“爭議解決”指本合同履行過程中發(fā)生爭議時的處理方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金及市場管理費等相關(guān)費用，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照合同約定的用途使用租賃攤位。

2.甲方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限開始前將租賃攤位交付給乙方，并保證租賃攤位具備基本的經(jīng)營條件，如攤位結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施可用等。

3.甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營行為進行必要的監(jiān)督管理，確保乙方遵守市場管理規(guī)定，不得從事非法經(jīng)營或損害市場秩序的活動。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃攤位相關(guān)的證照手續(xù)，并在乙方提出合理要求時提供必要的經(jīng)營便利，如協(xié)調(diào)攤位位置、提供市場信息等。

5.甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營安全，負(fù)責(zé)租賃攤位公共區(qū)域的設(shè)施維護和安全保障工作，如發(fā)生安全事故應(yīng)及時采取措施并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.甲方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后收回租賃攤位，但應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并按照本合同約定辦理退租手續(xù)。

7.甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃攤位從事違法活動，并對乙方的經(jīng)營活動承擔(dān)間接管理責(zé)任。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定的用途使用租賃攤位進行海鮮經(jīng)營活動，并有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持和服務(wù)。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及市場管理費等相關(guān)費用，不得拖欠或挪用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施追繳欠款并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途，如需進行裝修或改造應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。

4.乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)海鮮貨源的采購、儲存和銷售，確保所售海鮮符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，并對經(jīng)營過程中的食品安全事故承擔(dān)全部責(zé)任。

5.乙方應(yīng)遵守市場管理規(guī)定，維護良好的經(jīng)營秩序，不得在租賃攤位內(nèi)外從事任何違法違規(guī)活動，如盜竊、詐騙等，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。

6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)租賃攤位內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的維護和維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

7.乙方有權(quán)在本合同約定的租賃期限屆滿后要求續(xù)租，但應(yīng)提前XX日書面通知甲方，并按照市場規(guī)定重新協(xié)商租金等條款。續(xù)租的具體條件由雙方另行協(xié)商確定。

8.乙方應(yīng)配合甲方及市場管理機構(gòu)的監(jiān)督檢查工作，及時提供相關(guān)經(jīng)營資料和信息，如發(fā)生市場投訴或糾紛應(yīng)及時與甲方協(xié)商解決。

9.乙方應(yīng)遵守本合同的各項約定，如擅自提前退租或轉(zhuǎn)租租賃攤位，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。

10.乙方應(yīng)自行購買經(jīng)營所需的保險種類及保額，并在發(fā)生意外事故時及時通知甲方，共同協(xié)商處理相關(guān)事宜。

第四條價格與支付條件

租賃攤位的月租金為人民幣叁仟元整（￥3,000.00），市場管理費按市場管理機構(gòu)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取，由乙方承擔(dān)并按時繳納至市場管理機構(gòu)。租金及市場管理費采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)在每月X日前將當(dāng)月租金及應(yīng)承擔(dān)的市場管理費支付至甲方指定銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后X日內(nèi)向乙方提供收款憑證。若市場管理費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的收費標(biāo)準(zhǔn)。乙方逾期支付租金或市場管理費的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同并要求乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為壹年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租賃期限屆滿前X日，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請，并符合市場管理規(guī)定及本合同約定，雙方可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。如乙方未提出續(xù)租申請或續(xù)租條件未得到甲方同意，本合同到期后自動終止。甲方應(yīng)在租賃期限開始前X日內(nèi)將租賃攤位交付給乙方，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后X日內(nèi)完成退租手續(xù)，并交還租賃攤位，甲方驗收合格后支付乙方相應(yīng)款項（如有）。任何一方提前解除本合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)損失。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定按時交付租賃攤位，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金，延遲超過X日的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方退還已支付但未使用的租金，并賠償因此造成的直接經(jīng)濟損失。

2.甲方未按時退還租賃攤位，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向乙方支付違約金，延遲超過X日的，乙方有權(quán)向甲方主張逾期占有費用，該費用按市場同期租金標(biāo)準(zhǔn)的兩倍計算。

3.甲方在租賃期內(nèi)因自身原因?qū)е伦赓U攤位公共設(shè)施（如水電、消防等）嚴(yán)重?fù)p壞，影響乙方正常經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.甲方違反本合同第四條約定，未按時向乙方提供收款憑證或無故克扣租金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于克扣金額X倍的賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的糾紛處理費用。

二、乙方違約責(zé)任

1.若乙方未按本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之X向甲方支付違約金，累計逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回租賃攤位，并要求乙方支付全部租金、市場管理費及違約金，同時乙方不得要求甲方退還已支付但未使用的租金。

2.若乙方擅自改變租賃攤位結(jié)構(gòu)或用途，從事非法經(jīng)營或損害市場秩序的活動，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，收回租賃攤位，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方和市場造成的全部損失及相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按本合同約定按時完成退租手續(xù)并交還租賃攤位，每延遲一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的千分之X向甲方支付違約金，延遲超過X日的，甲方有權(quán)向乙方收取相當(dāng)于X個月租金的占用費，并保留追究乙方違約責(zé)任及賠償責(zé)任的權(quán)利。

4.乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生食品安全事故或造成重大經(jīng)濟損失，應(yīng)自行承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并應(yīng)甲方要求提供相關(guān)保險憑證，否則甲方有權(quán)從乙方保證金中直接扣除相應(yīng)賠償金額，不足部分有權(quán)繼續(xù)追償。

5.乙方違反本合同第五條約定，未經(jīng)甲方同意擅自提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失。甲方已為乙方投入的裝修或設(shè)備等，乙方可選擇折價補償或自行收回，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的拆除或運輸費用。

6.乙方未按本合同約定購買經(jīng)營所需保險或未及時通知甲方發(fā)生意外事故，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)經(jīng)營或產(chǎn)生額外損失的，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，且乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部風(fēng)險和損失。

三、違約金的調(diào)整

雙方同意，本合同項下的違約金標(biāo)準(zhǔn)并非絕對固定，在合同履行過程中，如遇市場租金水平發(fā)生顯著變化，雙方可友好協(xié)商調(diào)整違約金比例，以適應(yīng)市場實際情況，但調(diào)整后的違約金標(biāo)準(zhǔn)不得低于國家法律規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。任何一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部直接損失和合理的間接損失，包括但不限于預(yù)期利潤損失、為處理違約事宜支付的律師費、訴訟費等。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力導(dǎo)致本合同部分或全部無法履行時，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不追責(zé)。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)及時恢復(fù)履行合同義務(wù)。若不可抗力連續(xù)影響超過X個月，雙方均有權(quán)單方面解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費用按實際發(fā)生情況結(jié)算。不可抗力的認(rèn)定以政府相關(guān)部門或權(quán)威機構(gòu)的公告為準(zhǔn)，若雙方對不可抗力的認(rèn)定存在爭議，應(yīng)以最終有權(quán)機關(guān)的認(rèn)定為準(zhǔn)。

第八條爭議解決

因本合同的訂立、履行、變更、解除等發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃攤位所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他項下的義務(wù)，不因爭議的發(fā)生而中斷。若選擇訴訟方式解決爭議，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，如實提供證據(jù)材料，并承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費用。雙方在訴訟期間，應(yīng)本著誠實信用的原則，盡量達成和解，以減少爭議帶來的不利影響。訴訟過程中，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容或向第三方泄露爭議情況及商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。法院的判決或裁定是終局的，具有法律約束力，雙方必須自覺履行。對于合同中涉及的商業(yè)秘密或技術(shù)信息，雙方均應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他條款

一、通知方式

雙方確認(rèn)，本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式進行，并通過專人遞送、掛號信、電子郵件或傳真等方式送達。送達地址為本合同首頁所載的地址。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前X日書面通知對方，否則按原地址送達即視為有效送達。電子郵箱通知以進入對方電子郵箱系統(tǒng)時間為送達時間，專人遞送以簽收時間為送達時間，掛號信以郵局掛號憑證記錄的寄出時間為送達時間，傳真以發(fā)出時間為送達時間。

二、合同變更

除本合同另有約定外，對本合同的任何修改或補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并采用書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。任何一方不得單方面修改本合同，單方修改的，若未獲得對方同意，不產(chǎn)生法律效力。

三、終止條件

除本合同另有約定或發(fā)生不可抗力、一方違約外，任何一方在本合同有效期內(nèi)均不得隨意終止合同。提前終止需經(jīng)雙方書面協(xié)商同意，并可能需要支付相應(yīng)的違約金。本合同在租賃期限屆滿、雙方履行完畢各自義務(wù)或被依法解除后自動終止。

四、保密義務(wù)

雙方應(yīng)對在本合同訂立和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。此保密義務(wù)不因本合同的終止而解除。

五、可分割性

若本合同任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以有效條款替換無效條款，以實現(xiàn)原條款意。

六、完整協(xié)議

本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。

七、法律適用

本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。若本合同條款與法律強制性規(guī)定沖突