林園土地回收合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系方式甲方是一家經(jīng)國(guó)家工商行政管理機(jī)關(guān)登記注冊(cè)的有限責(zé)任公司，主要從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、土地投資及城市更新項(xiàng)目，具備完全民事行為能力和履行合同的能力。甲方根據(jù)自身業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地進(jìn)行回收，并委托乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助完成交易。甲方在此明確，其與乙方之間的合作基于合法、公平、自愿的原則，旨在通過(guò)本次土地回收實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，并確保交易過(guò)程的合規(guī)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX土地咨詢服務(wù)有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為王五，聯(lián)系方式乙方是一家專業(yè)從事土地信息咨詢、交易撮合、政策咨詢及法律服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供高質(zhì)量服務(wù)的資質(zhì)。乙方在了解到甲方擬進(jìn)行土地回收的需求后，主動(dòng)提出提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲方完成交易流程，并確保交易符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方在此承諾，將依據(jù)合同約定履行自身義務(wù)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，并確保服務(wù)的專業(yè)性和高效性。

3.合同簡(jiǎn)介：

本合同基于甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上達(dá)成的合作意向，旨在明確雙方在土地回收過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)。甲方擬對(duì)位于XX省XX市XX區(qū)XX地塊的土地進(jìn)行回收，該地塊目前由乙方或其關(guān)聯(lián)方持有或使用，甲方希望通過(guò)本次交易實(shí)現(xiàn)土地資源的優(yōu)化配置，并完成相關(guān)資產(chǎn)處置。乙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，將根據(jù)甲方的需求，提供包括土地盡職、交易方案設(shè)計(jì)、政策合規(guī)性審查、交易撮合及后續(xù)服務(wù)等一系列專業(yè)支持，協(xié)助甲方順利完成土地回收交易。雙方通過(guò)本次合作，不僅能夠?qū)崿F(xiàn)甲方資產(chǎn)處置的目標(biāo)，還能夠借助乙方的專業(yè)能力，確保交易過(guò)程的合法合規(guī)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)雙方長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系。合同的簽訂與履行，將嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，保障雙方的合法權(quán)益，并為后續(xù)的土地回收工作奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX地塊土地回收（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地”）過(guò)程中所形成的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，確保土地回收交易合法、高效、有序地進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：乙方為甲方提供標(biāo)的土地的盡職服務(wù)，包括但不限于土地權(quán)屬狀況、規(guī)劃合規(guī)性、環(huán)境評(píng)估、潛在法律風(fēng)險(xiǎn)等方面的與咨詢；乙方協(xié)助甲方與標(biāo)的土地的現(xiàn)有權(quán)利人進(jìn)行溝通、談判，并促成交易條件的達(dá)成；乙方提供交易方案設(shè)計(jì)，包括但不限于交易結(jié)構(gòu)、付款方式、法律文件起草等方面的建議；乙方協(xié)助甲方完成交易所需的各項(xiàng)審批、登記手續(xù)；乙方對(duì)交易過(guò)程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示與評(píng)估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控建議。最終目標(biāo)是協(xié)助甲方順利完成標(biāo)的土地的收購(gòu)或租賃，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置。

第二條定義

1.標(biāo)的土地：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的地塊，具體范圍以土地使用權(quán)證為準(zhǔn)。

2.土地回收：指甲方通過(guò)購(gòu)買、租賃或其他合法方式取得標(biāo)的土地的使用權(quán)的行為。

3.盡職：指乙方對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行的全面，包括但不限于權(quán)屬、規(guī)劃、環(huán)境、法律等方面的核查。

4.交易撮合：指乙方協(xié)助甲方與標(biāo)的土地的現(xiàn)有權(quán)利人達(dá)成交易共識(shí)，并促成交易條件最終確定的過(guò)程。

5.政策合規(guī)性：指交易過(guò)程符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。

6.法律文件：指與本合同及土地回收交易相關(guān)的所有文件，包括但不限于合同、協(xié)議、申請(qǐng)表、批準(zhǔn)文件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整土地回收的交易方案，并要求乙方配合調(diào)整。甲方有權(quán)在交易條件符合預(yù)期時(shí)，決定是否推進(jìn)土地回收交易。

(2)義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的土地的相關(guān)背景信息，并配合乙方開(kāi)展盡職工作。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按時(shí)提供必要的資金支持。甲方應(yīng)確保其具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并承擔(dān)土地回收交易中的主體責(zé)任。甲方應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保土地回收交易的合法合規(guī)性。甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行交易義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、辦理相關(guān)手續(xù)等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

(1)權(quán)力：乙方有權(quán)要求甲方提供標(biāo)的土地的相關(guān)背景信息，并有權(quán)拒絕提供不真實(shí)或不完整的信息。乙方有權(quán)根據(jù)盡職結(jié)果，向甲方提供專業(yè)意見(jiàn)和建議，并要求甲方對(duì)交易方案進(jìn)行調(diào)整。乙方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。

(2)義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供全面、準(zhǔn)確、及時(shí)的盡職服務(wù)，并確保結(jié)果的客觀性。乙方應(yīng)協(xié)助甲方與標(biāo)的土地的現(xiàn)有權(quán)利人進(jìn)行溝通、談判，并努力促成交易條件的達(dá)成。乙方應(yīng)提供專業(yè)的交易方案設(shè)計(jì)，包括但不限于交易結(jié)構(gòu)、付款方式、法律文件起草等方面的建議，并確保方案符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易所需的各項(xiàng)審批、登記手續(xù)，并確保手續(xù)的合法合規(guī)性。乙方應(yīng)全程對(duì)交易過(guò)程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行提示與評(píng)估，并提供相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控建議。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。乙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，并盡力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

乙方在提供盡職服務(wù)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注以下方面：

a.土地權(quán)屬狀況：核實(shí)標(biāo)的土地的土地使用權(quán)證是否真實(shí)有效，是否存在抵押、查封等權(quán)利限制情況。

b.規(guī)劃合規(guī)性：標(biāo)的土地的規(guī)劃用途是否符合當(dāng)前政策要求，是否存在規(guī)劃變更的風(fēng)險(xiǎn)。

c.環(huán)境評(píng)估：對(duì)標(biāo)的土地進(jìn)行環(huán)境評(píng)估，了解是否存在環(huán)境污染或潛在的環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。

d.法律風(fēng)險(xiǎn)：對(duì)標(biāo)的土地是否存在法律糾紛或潛在的法律風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行核查，并向甲方提供明確的評(píng)估意見(jiàn)。

乙方在協(xié)助甲方與標(biāo)的土地的現(xiàn)有權(quán)利人進(jìn)行溝通、談判時(shí)，應(yīng)充分發(fā)揮自身專業(yè)優(yōu)勢(shì)，積極促成交易條件的達(dá)成。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的談判策略和建議，并協(xié)助甲方制定合理的交易方案。乙方應(yīng)全程跟蹤談判進(jìn)程，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。乙方應(yīng)努力維護(hù)甲方的利益，爭(zhēng)取在最有利的情況下達(dá)成交易條件。

乙方在提供交易方案設(shè)計(jì)服務(wù)時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方的需求和實(shí)際情況，設(shè)計(jì)出合理、可行、合法的交易方案。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，包括但不限于付款方式、交易期限、權(quán)利義務(wù)分配等。乙方應(yīng)協(xié)助甲方起草相關(guān)的法律文件，并確保文件內(nèi)容符合法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)向甲方提供全面的交易方案建議，并協(xié)助甲方進(jìn)行方案的優(yōu)化和調(diào)整。

乙方在協(xié)助甲方完成交易所需的各項(xiàng)審批、登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)各方資源，確保手續(xù)的順利辦理。乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的辦理流程和所需材料清單，并協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)材料。乙方應(yīng)全程跟蹤手續(xù)辦理進(jìn)度，并及時(shí)向甲方匯報(bào)進(jìn)展情況。乙方應(yīng)確保手續(xù)的合法合規(guī)性，并協(xié)助甲方應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的審批風(fēng)險(xiǎn)。

乙方在提示與評(píng)估交易過(guò)程中的政策風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)基于專業(yè)的知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲方提供客觀、準(zhǔn)確的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估意見(jiàn)。乙方應(yīng)向甲方詳細(xì)說(shuō)明潛在的風(fēng)險(xiǎn)因素，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防控建議。乙方應(yīng)協(xié)助甲方制定風(fēng)險(xiǎn)防控措施，并全程跟蹤措施的落實(shí)情況。乙方應(yīng)盡最大努力維護(hù)甲方的利益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.服務(wù)費(fèi)用：甲方同意向乙方支付土地回收相關(guān)服務(wù)費(fèi)用共計(jì)人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00），該費(fèi)用包含但不限于盡職、交易撮合、方案設(shè)計(jì)、風(fēng)險(xiǎn)提示等乙方在本合同項(xiàng)下提供的全部服務(wù)。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開(kāi)戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX土地咨詢服務(wù)有限公司

賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起七日內(nèi)，將全部服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方賬戶。甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具等額合法發(fā)票。

4.費(fèi)用調(diào)整：如因本合同履行需要乙方額外支付認(rèn)可的、合理的直接費(fèi)用（如特定評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)等），甲方應(yīng)在收到乙方合理費(fèi)用明細(xì)后十日內(nèi)予以支付。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起六個(gè)月。如合同有效期屆滿前雙方均未提出終止，本合同自動(dòng)續(xù)期六個(gè)月，續(xù)期次數(shù)不限，但每次續(xù)期前應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

a.盡職階段：自合同生效之日起三十日內(nèi)完成初步報(bào)告，自收到甲方補(bǔ)充資料之日起十五日內(nèi)提交最終報(bào)告。

b.交易撮合階段：自盡職報(bào)告提交之日起六十日內(nèi)完成交易方案初步談判，自方案確定之日起三十日內(nèi)協(xié)助甲方與權(quán)利人達(dá)成交易框架協(xié)議。

c.交易推進(jìn)階段：交易框架協(xié)議達(dá)成之日起九十日內(nèi)，協(xié)助甲方完成所有交易文件準(zhǔn)備及審批、登記手續(xù)。

d.付款時(shí)間：甲方應(yīng)在交易框架協(xié)議簽署后十日內(nèi)支付首期款項(xiàng)（如約定），剩余款項(xiàng)按協(xié)議約定支付。

3.期限順延：如遇不可抗力或經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

a.逾期支付服務(wù)費(fèi)用：甲方未按本合同第四條約定支付服務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金，逾期超過(guò)三十日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)支付的全部費(fèi)用及已產(chǎn)生的實(shí)際損失仍需承擔(dān)，并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、保全費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

b.未履行主要義務(wù)：甲方未按合同約定配合提供必要資料或未履行其他主要交易義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法繼續(xù)履行或交易無(wú)法達(dá)成，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失（不超過(guò)已支付服務(wù)費(fèi)用的兩倍），并承擔(dān)乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的合理費(fèi)用。

c.違規(guī)使用服務(wù)成果：甲方利用乙方提供的服務(wù)成果從事違法違規(guī)活動(dòng)，給乙方造成聲譽(yù)或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)全額返還服務(wù)費(fèi)用并賠償乙方的實(shí)際損失。

2.乙方違約責(zé)任：

a.服務(wù)質(zhì)量違約：乙方提供的服務(wù)不符合合同約定，如盡職出現(xiàn)重大遺漏或錯(cuò)誤，給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)按損失金額的百分之五十承擔(dān)賠償責(zé)任，損失難以計(jì)算的，應(yīng)賠償人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。乙方應(yīng)在收到甲方書(shū)面通知后三十日內(nèi)糾正，逾期未糾正的，甲方有權(quán)解除合同。

b.逾期履行義務(wù)：乙方未按本合同第五條約定的關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作，每逾期一日，應(yīng)按合同總服務(wù)費(fèi)用的萬(wàn)分之五向甲方支付違約金，逾期超過(guò)六十日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.泄露商業(yè)秘密：乙方及其工作人員泄露甲方商業(yè)秘密或?yàn)榈谌嚼媸褂茫斐杉追綋p失的，應(yīng)賠償甲方全部直接經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)解除合同。

d.誤導(dǎo)性陳述：乙方在提供服務(wù)過(guò)程中作出虛假或誤導(dǎo)性陳述，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤并遭受損失的，應(yīng)全額返還服務(wù)費(fèi)用并賠償全部直接經(jīng)濟(jì)損失。

3.違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：任何一方違約，違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失的，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。雙方約定的違約金、賠償金與實(shí)際損失存在差額的，以實(shí)際損失為準(zhǔn)。

4.合同解除后果：任何一方解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偡?wù)費(fèi)用的百分之五十作為違約金，并承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接損失。解除合同不影響雙方根據(jù)法律規(guī)定及本合同約定已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。

5.連帶責(zé)任：如乙方接受第三方委托提供部分服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)本合同約定的全部違約責(zé)任，并有權(quán)向第三方追償。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后七日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、影響范圍、預(yù)計(jì)持續(xù)期限以及對(duì)合同履行的影響程度。

3.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同，已發(fā)生的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際損失和貢獻(xiàn)比例承擔(dān)。

4.合同解除：不可抗力持續(xù)時(shí)間超過(guò)六十日，雙方仍無(wú)法履行合同主要義務(wù)的，受影響方可書(shū)面通知對(duì)方解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際貢獻(xiàn)比例承擔(dān)。因不可抗力解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已提供服務(wù)的相應(yīng)費(fèi)用，具體比例由雙方協(xié)商確定或按不可抗力影響程度劃分。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存不可抗力證明材料，并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)提供給對(duì)方。如因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決或依法訴訟。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議協(xié)商：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商方式解決；協(xié)商應(yīng)本著公平合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力爭(zhēng)在合同有效期內(nèi)達(dá)成書(shū)面和解協(xié)議。

2.調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解委員會(huì)）進(jìn)行調(diào)解；調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有約束力，雙方應(yīng)自覺(jué)履行。

3.仲裁：調(diào)解不成的，或雙方在合同簽訂時(shí)明確約定仲裁的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)，按照該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力，仲裁地點(diǎn)為XX省XX市。仲裁期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟：如雙方未約定仲裁，且調(diào)解無(wú)效的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的土地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；訴訟程序適用中華人民共和國(guó)民事訴訟法的相關(guān)規(guī)定。

5.爭(zhēng)議解決規(guī)則：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，所有文件應(yīng)以中文書(shū)寫(xiě)；如涉及涉外因素，雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律及國(guó)際慣例；爭(zhēng)議解決費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

6.專屬管轄：本合同項(xiàng)下的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先選擇本條約定的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決，任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院或仲裁機(jī)構(gòu)提出訴訟或仲裁申請(qǐng)，但法律另有規(guī)定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前七日書(shū)面通知對(duì)方。通過(guò)電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；通過(guò)快遞或掛號(hào)信發(fā)送的，寄出后三日視為送達(dá)。

2.合同變更：對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何未按此方式作出的變更均無(wú)效。

3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方事先書(shū)面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書(shū)面約定進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓除外。

4.