租賃店面合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

甲方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張明。

甲方聯(lián)系方式

甲方為從事商業(yè)運營的企業(yè)法人，具備合法的營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營資質(zhì)，擁有多處商業(yè)地產(chǎn)資源?；诩追綄ι虡I(yè)地產(chǎn)租賃市場的深度理解和市場需求，甲方擬將其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)店面出租給乙方使用。該店面位于城市核心商圈，周邊商業(yè)氛圍濃厚，交通便利，人流量大，具備良好的商業(yè)展示和經(jīng)營條件。甲方通過前期市場調(diào)研和自身運營經(jīng)驗，認(rèn)為該店面適合乙方從事零售、餐飲或服務(wù)類經(jīng)營活動，故雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同項下的租賃協(xié)議。

甲方出租本合同項下的店面，旨在通過租賃方式實現(xiàn)資產(chǎn)保值增值，同時為乙方提供優(yōu)質(zhì)的商業(yè)經(jīng)營場所。乙方作為具備豐富行業(yè)經(jīng)驗的企業(yè)或個體經(jīng)營者，有需求在XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)店面開展經(jīng)營活動?；谝曳降慕?jīng)營需求和市場定位，雙方經(jīng)協(xié)商一致，由甲方將上述店面出租給乙方使用，乙方按照本合同約定支付租金并履行相關(guān)義務(wù)。本合同的簽訂，標(biāo)志著雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的合作正式開始，甲方將依法保障乙方的租賃權(quán)益，乙方將按照合同約定使用店面并維護(hù)其良好狀態(tài)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX品牌連鎖經(jīng)營有限公司。

乙方地址：中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李強(qiáng)。

乙方聯(lián)系方式

乙方為從事零售連鎖經(jīng)營的企業(yè)法人，擁有多個知名品牌，具備完善的供應(yīng)鏈體系和品牌運營經(jīng)驗?；谝曳酵卣故袌霾季趾推放朴绊懥Φ男枨?，乙方計劃在XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)店面開設(shè)新店，以擴(kuò)大市場覆蓋范圍。乙方通過市場考察和自身經(jīng)營策略分析，認(rèn)為該店面具備良好的地理位置和商業(yè)潛力，能夠有效支撐乙方的品牌推廣和銷售目標(biāo)。因此，乙方主動聯(lián)系甲方，希望租賃該店面用于商業(yè)經(jīng)營活動。

乙方作為專業(yè)的商業(yè)經(jīng)營者，有能力和資源將該店面打造成區(qū)域內(nèi)的標(biāo)桿店鋪，提升品牌形象和市場份額。甲方在了解乙方的經(jīng)營資質(zhì)和租賃需求后，認(rèn)為雙方合作具有良好的基礎(chǔ)和前景，故同意將店面出租給乙方使用。本合同的簽訂，不僅是雙方在商業(yè)地產(chǎn)租賃領(lǐng)域的合作開始，更是乙方實現(xiàn)市場擴(kuò)張戰(zhàn)略的重要一步。甲方將積極配合乙方完成店面的租賃手續(xù)和后續(xù)運營支持，確保乙方能夠順利開展經(jīng)營活動。

雙方在簽訂本合同前，已充分溝通租賃目的、店面條件、租金標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵事項，并達(dá)成一致意見。甲方保證其出租的店面產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。乙方承諾按照本合同約定使用店面，并遵守相關(guān)商業(yè)管理規(guī)定。本合同項下的當(dāng)事人信息和合同簡介，為后續(xù)條款的履行提供了基礎(chǔ)和依據(jù)，雙方將嚴(yán)格依照本合同約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，共同維護(hù)良好的合作關(guān)系。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲乙雙方在租賃店面過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保店面能夠按照乙方的經(jīng)營需求順利交付使用，并在此后的租賃期內(nèi)保持良好的運營狀態(tài)。具體內(nèi)容涉及店面租賃的標(biāo)的物、租賃期限、租金支付方式、店面交付標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、使用限制、合同解除條件、違約責(zé)任以及爭議解決方式等。本合同旨在為雙方提供一個清晰、規(guī)范的法律框架，以保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)合作順利進(jìn)行。通過本合同，甲方將店面出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營活動，乙方則按照合同約定支付租金并合理使用店面。雙方將共同遵守合同條款，維護(hù)店面的正常使用和安全，實現(xiàn)互利共贏的合作目標(biāo)。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語具有以下含義：

“店面”指甲方同意出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號的商業(yè)店鋪，包括但不限于店鋪主體結(jié)構(gòu)、室內(nèi)裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備。

“租賃期限”指本合同項下甲方將店面出租給乙方的期限，自合同生效之日起計算至合同終止之日止。

“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補(bǔ)償甲方因出租店面而產(chǎn)生的成本和收益。

“維修責(zé)任”指雙方根據(jù)本合同約定承擔(dān)的店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備的維修和保養(yǎng)責(zé)任。

“使用限制”指本合同約定的乙方在使用店面時應(yīng)當(dāng)遵守的規(guī)則和限制，例如不得從事非法活動、不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)等。

“合同解除”指雙方根據(jù)本合同約定或法律規(guī)定終止本合同的行為。

“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

“爭議解決”指本合同項下雙方因履行本合同發(fā)生的爭議的處理方式。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定向乙方收取租金，并要求乙方按時足額支付。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方是否按照本合同約定使用店面，并對乙方的使用行為進(jìn)行必要的指導(dǎo)和糾正。

（3）在租賃期限屆滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回店面，并要求乙方按照合同約定完成店面的交還工作。

甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證其出租的店面產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間將店面交付給乙方，并保證店面處于可正常使用的狀態(tài)。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)履行店面的日常維修責(zé)任，確保店面及其附屬設(shè)施、設(shè)備能夠正常使用。對于非因乙方原因造成的店面損壞，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方完成店面的租賃手續(xù)，并提供必要的協(xié)助，確保乙方能夠順利入駐經(jīng)營。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)遵守本合同約定的使用限制，不得擅自改變店面的用途或結(jié)構(gòu)，并確保店面符合消防安全、衛(wèi)生等要求。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用店面進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，并享有店面的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行其義務(wù)，并對甲方違約行為進(jìn)行監(jiān)督和投訴。

（3）在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)按照合同約定收回店面，并要求甲方完成店面的交還工作。

乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，并按時足額支付。逾期支付的，應(yīng)當(dāng)支付逾期違約金。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)合理使用店面，不得擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或用途，不得從事非法活動或危害公共安全、衛(wèi)生的行為。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)履行店面的日常維護(hù)責(zé)任，對于因乙方使用不當(dāng)造成的店面損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)遵守店面的使用限制，不得在店面內(nèi)存放易燃、易爆、有毒等危險物品，并確保店面符合消防安全、衛(wèi)生等要求。

（5）乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方完成店面的日常檢查和維護(hù)工作，并及時報告店面的異常情況。

（6）乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求，不得違反法律法規(guī)從事經(jīng)營活動。

（7）乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間將店面交還給甲方，并保持店面處于良好狀態(tài)。交還時，店面的裝修、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)當(dāng)保持完好，不得有損壞或缺失。

（8）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合環(huán)保要求，不得產(chǎn)生污染或危害環(huán)境的行為。

（9）乙方應(yīng)當(dāng)遵守店面的物業(yè)管理規(guī)定，不得違反物業(yè)管理規(guī)定的行為。

（10）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合安全生產(chǎn)要求，不得違反安全生產(chǎn)規(guī)定的行為。

（11）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合消防要求，不得違反消防規(guī)定的行為。

（12）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合衛(wèi)生要求，不得違反衛(wèi)生規(guī)定的行為。

（13）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合治安要求，不得違反治安規(guī)定的行為。

（14）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。

（15）乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，應(yīng)當(dāng)將店面內(nèi)的所有物品清空，并恢復(fù)店面原狀。

（16）乙方應(yīng)當(dāng)遵守本合同約定的各項條款，并配合甲方完成店面的租賃、運營和交還工作。

（17）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合商業(yè)道德和公序良俗的要求。

（18）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合誠實信用原則，不得欺詐、誤導(dǎo)消費者。

（19）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合公平競爭原則，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭。

（20）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合消費者權(quán)益保護(hù)原則，不得侵害消費者權(quán)益。

（21）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合產(chǎn)品質(zhì)量法的規(guī)定，不得銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

（22）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合廣告法的規(guī)定，不得發(fā)布虛假廣告。

（23）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合食品安全法的規(guī)定，不得銷售不符合食品安全標(biāo)準(zhǔn)的食品。

（24）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合環(huán)境保護(hù)法的規(guī)定，不得污染環(huán)境。

（25）乙方應(yīng)當(dāng)確保店面內(nèi)的經(jīng)營活動符合其他相關(guān)法律法規(guī)的要求。

第四條價格與支付條件

本合同項下店面租賃價格為人民幣XX元/月（大寫：人民幣XX元整/月），該價格包含但不限于店面使用權(quán)、物業(yè)管理費（如適用）、水電費（如約定由乙方承擔(dān)部分）、以及雙方事先約定的其他費用。

租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每個租賃周期開始前X日內(nèi)（例如：每月X日前）將當(dāng)期租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬號：XXXX；戶名：XX商業(yè)發(fā)展有限公司。

乙方應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向甲方支付逾期違約金，逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

本合同項下的租金支付期限為自本合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。乙方在租賃期限屆滿后繼續(xù)使用店面但未續(xù)簽合同的，應(yīng)按照實際使用天數(shù)另行支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。

雙方確認(rèn)，本合同項下的價格與支付條件是雙方真實意思表示的體現(xiàn)，具有法律約束力，任何一方不得擅自變更。

第五條履行期限

本合同的租賃期限為X年，自本合同生效之日起X年整。具體起止時間為：起始日期：XXXX年XX月XX日；終止日期：XXXX年XX月XX日。

雙方同意，在本合同租賃期限屆滿前X個月，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)租請求，并提前X個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂續(xù)租合同。若乙方未在規(guī)定期限內(nèi)提出續(xù)租請求，或甲方未在規(guī)定期限內(nèi)書面同意續(xù)租，則本合同在租賃期限屆滿時自動終止。

甲方應(yīng)在本合同生效之日起X日內(nèi)，將店面按照本合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場驗收，并簽署《店面交付確認(rèn)書》。乙方在驗收合格后，應(yīng)辦理店面使用手續(xù)，并支付首期租金及押金。

乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期限內(nèi)持續(xù)、合法地使用店面進(jìn)行經(jīng)營活動，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策要求。任何一方不得無故提前終止本合同，如確需提前終止，應(yīng)提前X個月書面通知對方，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本合同項下的履行期限是雙方合作的基礎(chǔ)，任何一方均應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行其義務(wù)，確保合同目的能夠順利實現(xiàn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按照本合同約定的時間將店面交付給乙方使用，每逾期一日，甲方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)單方面解除本合同，并要求甲方退還已支付但未使用的租金及押金，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（2）若甲方提供的店面存在產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、商譽(yù)損失等，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的間接損失。

（3）若甲方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致店面或設(shè)施、設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償乙方因此遭受的直接損失。

（4）若甲方違反本合同約定的使用限制，擅自改變店面用途或結(jié)構(gòu)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本合同，甲方還應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按照本合同約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向甲方支付逾期違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，收回店面，并要求乙方支付截至解除之日所有應(yīng)付未付的租金、逾期違約金及押金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

（2）若乙方擅自改變店面的結(jié)構(gòu)或用途，或從事非法活動、危害公共安全、衛(wèi)生等行為，甲方有權(quán)立即單方面解除本合同，收回店面，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于X個月租金的違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

（3）若乙方未按照本合同約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致店面或設(shè)施、設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)全部維修費用或賠償甲方因此遭受的直接損失。

（4）若乙方違反本合同約定的使用限制，例如在店面內(nèi)存放危險物品、違反環(huán)保、消防、衛(wèi)生、安全生產(chǎn)、治安等規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生事故或被相關(guān)政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于罰款、賠償、治理費用等，并應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。甲方還有權(quán)單方面解除本合同，收回店面，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。

（5）若乙方在租賃期限屆滿或合同解除后，未按照本合同約定的時間將店面交還給甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的X%向甲方支付占用費。逾期超過X日的，甲方有權(quán)單方面解除相關(guān)權(quán)利義務(wù)，并要求乙方支付相當(dāng)于X個月租金的違約金。甲方還有權(quán)要求乙方賠償因其逾期交還行為給甲方造成的損失。

（6）若乙方未按照本合同約定支付押金，或因乙方違約行為導(dǎo)致甲方無法從押金中扣除相應(yīng)款項時，甲方有權(quán)從押金中直接扣除，不足部分乙方仍需補(bǔ)足。

（7）若乙方在租賃期間對店面或設(shè)施、設(shè)備造成損壞，未按約定進(jìn)行維修或賠償?shù)?，甲方有?quán)單方面采取維修措施，費用由乙方承擔(dān)。若乙方拒絕配合，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，費用及由此產(chǎn)生的所有責(zé)任均由乙方承擔(dān)。

（8）若乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金的計算與支付：

本合同項下的違約金以書面形式確認(rèn)后，違約方應(yīng)在收到守約方書面通知之日起X日內(nèi)支付至守約方指定銀行賬戶。逾期支付的，違約方應(yīng)按每日X%的比例支付滯納金。

4.不可抗力導(dǎo)致的違約：

若因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。因不可抗力事件造成的損失，雙方各自承擔(dān)，互不承擔(dān)責(zé)任。但任何一方因不可抗力事件不能履行合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

5.違約責(zé)任的競合：

若一方同時存在多項違約行為，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)多項違約責(zé)任，或選擇最有利于守約方的責(zé)任承擔(dān)方式。違約方的總違約責(zé)任不應(yīng)超過本合同約定的最高限額。

6.法律責(zé)任：

若任何一方違反本合同約定，構(gòu)成犯罪的，應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任。同時，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律費用，包括但不限于訴訟費、律師費、保全費等。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施、法律變化等。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起對合同履行產(chǎn)生實質(zhì)性影響。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時，應(yīng)在事件發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，說明不可抗力事件的情況、可能的影響以及預(yù)計持續(xù)的時間。通知應(yīng)包含必要的證據(jù)材料，如政府部門發(fā)布的災(zāi)害公告、新聞報道、官方證明等。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行，受影響一方根據(jù)本條第一款和第二款的規(guī)定履行通知義務(wù)后，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，可部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，或根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行方式、期限。

4.協(xié)商處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響重新確定合同履行方案。若不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任，但已產(chǎn)生的費用和損失應(yīng)按實際情況協(xié)商處理。

5.不可免除的責(zé)任：因不可抗力事件造成的損失，除本合同另有約定外，雙方應(yīng)各自承擔(dān)。任何一方不得利用不可抗力事件作為借口，故意拖延履行合同義務(wù)或損害對方利益。

6.不可抗力證明：雙方對不可抗力事件的發(fā)生及影響有爭議時，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。若無法提供或證明不足，則不應(yīng)適用不可抗力條款免責(zé)。

第八條爭議解決

1.爭議類型：本合同項下的任何爭議，包括但不限于合同解釋、履行、違約、解除、賠償?shù)?，?yīng)由雙方首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理的原則進(jìn)行，爭取達(dá)成書面和解協(xié)議。

2.協(xié)商不成：若雙方在X日內(nèi)通過協(xié)商未能解決爭議，或任何一方在協(xié)商過程中明確表示不希望通過協(xié)商解決爭議時，應(yīng)選擇以下第X種方式解決：

（1）提交至XX仲裁委員會，按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX市，仲裁語言為中文。

（2）依法向店面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。受理法院應(yīng)為本合同簽訂地或店面所在地的基層人民法院。

3.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面停止履行或采取違約行為。雙方應(yīng)相互配合，提供與爭議相關(guān)的證據(jù)材料，并無正當(dāng)理由拖延解決爭議。

4.費用承擔(dān)：若通過協(xié)商解決爭議，相關(guān)費用由雙方自行承擔(dān)。若通過仲裁或訴訟解決爭議，仲裁費或訴訟費及其他相關(guān)費用（如律師費、保全費、差旅費等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)責(zé)任大小比例分擔(dān)。除非本合同另有約定，否則承擔(dān)費用的義務(wù)不因爭議解決方式的選擇而改變。

5.爭議適用法律：本合同項下爭議的解決，應(yīng)適用中華人民共和國法律。雙方在簽訂本合同時已充分了解并接受該法律作為爭議解決的法律依據(jù)。

6.專屬管轄：雙方確認(rèn)，本合同項下的爭議解決條款是雙方完整的意思表示，具有獨立性。任何一方不得以合同其他條款的效力問題為由，對抗本爭議解決條款的效力。雙方同意，本爭議解決條款的效力優(yōu)先于合同其他條款關(guān)于爭議解決方式的約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下所有通知、文件、證明等均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人送達(dá)、掛號信、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。通知應(yīng)在送達(dá)時視為送達(dá)；通過郵寄方式發(fā)送的，掛號信發(fā)出后X日視為送達(dá)；通過傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)。地址以本合同首頁載明的地址為準(zhǔn)，任何一方變更地址，應(yīng)提前X日書面通知對方。

2.合同變更：對本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同相關(guān)條款沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。任何一方不得單方面變更本合同。

3.分割履行：本合同是雙方意思表示一致的結(jié)果，由若干條款組成。若任何一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商以最接近原意的有效方式替代無效條款，確保合同目的得以實現(xiàn)。

4.完整協(xié)議：本合同及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等共同構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的