租金收益權(quán)質(zhì)押協(xié)議甲方（出質(zhì)人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（質(zhì)權(quán)人）：姓名/名稱：______________________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有特定物業(yè)的租金收益權(quán)，為擔(dān)保債務(wù)的履行，甲方愿意以該租金收益權(quán)向乙方出質(zhì)，乙方同意接受該質(zhì)押。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、質(zhì)押標(biāo)的1.甲方以其擁有的位于[物業(yè)具體地址]（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）在[起始日期]至[結(jié)束日期]期間的租金收益權(quán)作為質(zhì)押標(biāo)的，向乙方提供質(zhì)押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)確保對(duì)該租金收益權(quán)擁有完整、合法、有效的處分權(quán)，不存在任何爭(zhēng)議、糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、被擔(dān)保的主債權(quán)及債務(wù)1.主債權(quán)為乙方因[具體事項(xiàng)，如借款、提供服務(wù)等]對(duì)甲方享有的債權(quán)，金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.債務(wù)履行期限自[債務(wù)起始日期]至[債務(wù)結(jié)束日期]。三、質(zhì)押擔(dān)保的范圍質(zhì)押擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）以及因甲方違約給乙方造成的其他損失。四、租金收益權(quán)的交付與管理1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將與該物業(yè)租金收益相關(guān)的租賃合同等文件原件交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理租金收益權(quán)質(zhì)押的相關(guān)登記或備案手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.自本協(xié)議生效之日起，甲方應(yīng)按照乙方要求，定期向乙方提供該物業(yè)租金收益的詳細(xì)賬目信息，包括但不限于租金收取情況、租戶信息等。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自變更、解除或終止與該物業(yè)租金收益相關(guān)的租賃合同，不得減免租金、延長付款期限或作出其他不利于乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的行為。五、租金收益的處置1.若甲方按時(shí)履行主債務(wù)，在債務(wù)履行期限屆滿后，乙方應(yīng)及時(shí)將租金收益權(quán)返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)解除質(zhì)押手續(xù)。2.若甲方未能按時(shí)履行主債務(wù)，自債務(wù)履行期限屆滿之日起，乙方有權(quán)直接收取該物業(yè)的租金收益，并以該租金收益優(yōu)先清償主債權(quán)及本協(xié)議約定的擔(dān)保范圍內(nèi)的其他費(fèi)用。3.乙方收取租金收益后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并出具相關(guān)收款憑證。在扣除實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費(fèi)用及應(yīng)清償?shù)膫鶆?wù)后，如有剩余租金收益，應(yīng)及時(shí)返還給甲方。六、甲方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-在按時(shí)履行主債務(wù)的情況下，有權(quán)要求乙方在債務(wù)履行期限屆滿后及時(shí)返還租金收益權(quán)，并協(xié)助辦理相關(guān)解除質(zhì)押手續(xù)。-有權(quán)對(duì)乙方處置租金收益的行為進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方提供相關(guān)賬目信息。2.義務(wù)-保證所提供的與租金收益權(quán)相關(guān)的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞。-妥善管理該物業(yè)，維護(hù)其正常使用功能，確保租金收益的穩(wěn)定獲取。因甲方原因?qū)е伦饨鹗找鏈p少或無法獲取的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。-在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生可能影響租金收益權(quán)價(jià)值或乙方質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的重大事項(xiàng)，如物業(yè)被征收、拆遷、重大損壞等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取有效措施保障乙方的質(zhì)權(quán)。七、乙方的權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金收益，以實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。-有權(quán)對(duì)甲方管理該物業(yè)及租金收益的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求甲方提供相關(guān)文件和信息。-在甲方未能按時(shí)履行主債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法處置租金收益權(quán)，以優(yōu)先清償債務(wù)。2.義務(wù)-妥善保管甲方交付的與租金收益權(quán)相關(guān)的文件資料，不得擅自泄露甲方的商業(yè)秘密。-在收取租金收益后，按照本協(xié)議約定進(jìn)行處置，并及時(shí)通知甲方相關(guān)情況。八、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)交付租金收益相關(guān)文件、未如實(shí)提供賬目信息、擅自處置租金收益權(quán)或有其他影響乙方質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自泄露甲方商業(yè)秘密、未按約定處置租金收益等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)全部清償完畢之日終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽