2025年工廠廠區(qū)停車服務(wù)合同協(xié)議甲方（委托方/業(yè)主方）：[填寫甲方全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表]乙方（服務(wù)方/運(yùn)營商）：[填寫乙方全稱、地址、法定代表人或授權(quán)代表]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方廠區(qū)廠區(qū)停車服務(wù)事宜，訂立本合同。第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方同意在甲方提供的廠區(qū)指定區(qū)域內(nèi)，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營、管理和服務(wù)工作，具體包括：1.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)保持停車場(chǎng)地面平整、照明系統(tǒng)、交通標(biāo)志標(biāo)線、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等完好可用，并定期進(jìn)行檢查和記錄。1.2車輛出入管理：負(fù)責(zé)引導(dǎo)進(jìn)入廠區(qū)的車輛有序停放，進(jìn)行車輛出入登記或放行管理，確保車輛出入通道暢通和安全。1.3安全管理：負(fù)責(zé)停車場(chǎng)內(nèi)的安全巡邏工作，監(jiān)控中心24小時(shí)值守，落實(shí)防火、防盜等安全措施，制定并執(zhí)行應(yīng)急預(yù)案，防范和制止違法犯罪活動(dòng)。1.4收費(fèi)服務(wù)（如適用）：如約定由乙方負(fù)責(zé)收費(fèi)，乙方需按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向停車場(chǎng)使用者收取費(fèi)用，確保收費(fèi)系統(tǒng)正常運(yùn)行，并按約定向甲方報(bào)告收費(fèi)情況和核對(duì)賬目。1.5環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)：負(fù)責(zé)保持停車場(chǎng)及其周邊區(qū)域的清潔衛(wèi)生，定期進(jìn)行清掃和垃圾清運(yùn)。1.6客戶服務(wù)：在服務(wù)區(qū)域內(nèi)為停車場(chǎng)使用者提供必要的咨詢和問詢服務(wù)，處理使用者反饋的問題。1.7設(shè)施設(shè)備管理：對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的收費(fèi)設(shè)備、道閘系統(tǒng)、照明等設(shè)施進(jìn)行日常檢查和必要的簡(jiǎn)單維護(hù)，重大故障或維修應(yīng)及時(shí)通知甲方或設(shè)備供應(yīng)商處理。1.8遵守規(guī)定：遵守國家及地方關(guān)于停車場(chǎng)運(yùn)營管理的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第二條服務(wù)對(duì)象本合同項(xiàng)下的停車服務(wù)主要面向甲方員工、訪客、供應(yīng)商及其他經(jīng)甲方允許進(jìn)入廠區(qū)的車輛。甲方和乙方可根據(jù)實(shí)際情況制定不同的用戶類型和相應(yīng)的管理或收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，為期一年。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1.1甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量；（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)不符合約定條件時(shí)，有權(quán)要求乙方限期整改；（3）甲方有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用（如適用）。4.1.2甲方的義務(wù)：（1）按照本合同約定按時(shí)向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；（2）保證乙方提供的停車場(chǎng)場(chǎng)地符合基本的安全和運(yùn)營條件，并配合乙方進(jìn)行必要的停車場(chǎng)標(biāo)識(shí)設(shè)置；（3）負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)入廠區(qū)的車輛進(jìn)行身份核實(shí)，并對(duì)車輛本身及司機(jī)的交通安全和合法性負(fù)責(zé)，因甲方原因造成的損失由甲方自行承擔(dān)；（4）為乙方工作人員提供進(jìn)入廠區(qū)進(jìn)行工作的必要便利和必要的安保支持；（5）如因甲方原因（如場(chǎng)地規(guī)劃重大變更、廠區(qū)整體封閉等）導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)4.2.1乙方的權(quán)利：（1）按照本合同約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)違反停車場(chǎng)管理規(guī)定的行為進(jìn)行勸阻、制止，并可根據(jù)規(guī)定收取相應(yīng)的違規(guī)停車費(fèi)用；（3）要求甲方提供履行本合同所必需的配合與支持。4.2.2乙方的義務(wù)：（1）按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，持續(xù)、全面地提供專業(yè)、安全、有序的停車服務(wù)；（2）建立健全停車場(chǎng)安全管理制度和應(yīng)急預(yù)案，配備必要的安保力量和監(jiān)控設(shè)備，24小時(shí)值班巡邏，保障停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全；（3）維護(hù)停車場(chǎng)內(nèi)的良好秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）如約定由乙方負(fù)責(zé)收費(fèi)，則需提前公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，確保收費(fèi)系統(tǒng)準(zhǔn)確、合法，并按約定向甲方報(bào)告收費(fèi)明細(xì)，按時(shí)進(jìn)行費(fèi)款結(jié)算；（5）配備足夠數(shù)量且具備相應(yīng)資格的運(yùn)營管理人員和服務(wù)人員；（6）對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生的安全事故或車輛財(cái)產(chǎn)損失，在各自責(zé)任范圍內(nèi)依法處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，積極協(xié)助甲方進(jìn)行后續(xù)處理；（7）遵守國家及地方關(guān)于停車場(chǎng)運(yùn)營管理的各項(xiàng)法律法規(guī)。第五條服務(wù)費(fèi)用與支付5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于以下方式：（1）甲方員工車輛：[明確具體標(biāo)準(zhǔn)，如免費(fèi)、固定月費(fèi)/年費(fèi)、按時(shí)收費(fèi)等]；（2）訪客/外來車輛：[明確具體標(biāo)準(zhǔn)，如按時(shí)收費(fèi)、最高封頂費(fèi)等]；（3）其他特殊車輛：[根據(jù)情況約定]。乙方應(yīng)在實(shí)施新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)前至少[天數(shù)]天書面通知甲方，新的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后生效。5.2費(fèi)用計(jì)算：停車費(fèi)用按[選擇：小時(shí)、天、月、年]為單位計(jì)算，具體計(jì)算方式為[詳細(xì)說明]。5.3支付方式：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，將當(dāng)月應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：賬戶名稱：[乙方賬戶全稱]開戶銀行：[乙方開戶行全稱]銀行賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]5.4發(fā)票：乙方應(yīng)在收到甲方款項(xiàng)后[天數(shù)]日內(nèi)，向甲方開具合法有效的[選擇：增值稅專用發(fā)票/增值稅普通發(fā)票]。第六條安全責(zé)任6.1乙方對(duì)停車場(chǎng)內(nèi)的整體運(yùn)營安全（包括但不限于消防安全、治安防范、車輛看護(hù)等）承擔(dān)管理責(zé)任，應(yīng)建立完善的安全管理制度并有效執(zhí)行。6.2甲方對(duì)進(jìn)入廠區(qū)的所有車輛及其駕駛?cè)藛T的安全和合法性承擔(dān)管理責(zé)任，并應(yīng)對(duì)其行為負(fù)責(zé)。6.3雙方均應(yīng)盡到合理的注意義務(wù)，防止因自身管理疏忽或過失導(dǎo)致停車場(chǎng)內(nèi)發(fā)生安全事件或財(cái)產(chǎn)損失。因第三方責(zé)任造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。6.4如發(fā)生安全事件或車輛被盜搶、損壞等情況，雙方應(yīng)立即采取必要的救助和補(bǔ)救措施，并配合相關(guān)部門調(diào)查處理。雙方應(yīng)在事后[天數(shù)]日內(nèi)共同或分別向有關(guān)部門報(bào)案或處理索賠事宜，具體分工為[詳細(xì)約定]。6.5任何一方不得因?qū)Ψ降氖韬龌蜻^失導(dǎo)致自身或第三方遭受損失而向?qū)Ψ剿髻r，但法律另有規(guī)定的除外。第七條違約責(zé)任7.1若甲方未按本合同約定按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的[百分比，如萬分之五]向乙方支付滯納金。逾期超過[天數(shù)]日，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付全部應(yīng)付費(fèi)用及違約金。7.2若乙方未能達(dá)到本合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲方書面指出后[天數(shù)]日內(nèi)仍未整改到位，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；若整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。7.3若因乙方原因（如管理不善、安保措施不到位等）發(fā)生重大安全事故，造成人員傷亡或重大財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。7.4若甲方單方面無故解除本合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于[月/年]服務(wù)費(fèi)總額[倍數(shù)，如1-2倍]的違約金，并承擔(dān)乙方已投入的場(chǎng)地準(zhǔn)備、設(shè)施設(shè)備購置（非因甲方原因）等合理費(fèi)用。7.5乙方單方面無故解除本合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于[月/年]服務(wù)費(fèi)總額[倍數(shù)，如1-2倍]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第八條保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過程中所知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)信息、客戶資料、運(yùn)營策略、技術(shù)信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意或法律規(guī)定，任何一方不得向任何第三方泄露。本保密義務(wù)在本合同終止后[年數(shù)]年內(nèi)持續(xù)有效。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更、解除和終止10.1本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2除本合同另有約定外，發(fā)生下列情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[天數(shù)]日內(nèi)仍未糾正的；（2）一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序的；（3）法律規(guī)定的其他解除情形。10.3本合同期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止。10.4合同終止或解除后，乙方應(yīng)在[天數(shù)]日內(nèi)完成停車場(chǎng)管理人員的撤離、收費(fèi)設(shè)備清點(diǎn)移交（如約定）、相關(guān)資料整理歸檔等善后工作，并配合甲方進(jìn)行交接。甲方應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付未付的服務(wù)費(fèi)用。雙方應(yīng)按照約定處理保證金（如有）。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律政策重大調(diào)整等。11.2任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除合同。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后[天數(shù)]日視為送達(dá)）或通過電子郵件發(fā)送（以發(fā)送成功為準(zhǔn)）即視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[天數(shù)]日書面通知對(duì)方。第十