建筑防水裝潢工程施工方案一、工程概況本工程為建筑防水裝潢專項(xiàng)施工項(xiàng)目，涵蓋屋面、外墻、廚衛(wèi)間、地下室等重點(diǎn)防水區(qū)域，總施工面積約5800㎡。工程采用"以防為主、剛?cè)峤Y(jié)合、多道設(shè)防"的防水設(shè)計(jì)原則，針對(duì)不同區(qū)域水文環(huán)境特點(diǎn)制定差異化施工方案。屋面工程設(shè)計(jì)使用年限15年，地下工程防水等級(jí)為二級(jí)，廚衛(wèi)間防水高度不低于1.8m，外墻采用雙層防水構(gòu)造體系。二、施工準(zhǔn)備（一）技術(shù)準(zhǔn)備組織技術(shù)人員進(jìn)行圖紙會(huì)審，重點(diǎn)復(fù)核防水節(jié)點(diǎn)構(gòu)造詳圖，編制專項(xiàng)施工技術(shù)交底文件針對(duì)不同防水區(qū)域編制詳細(xì)作業(yè)指導(dǎo)書，明確SBS改性瀝青防水卷材、聚氨酯防水涂料等材料的施工參數(shù)建立防水工程樣板引路制度，在每個(gè)防水區(qū)域施工前完成樣板區(qū)施工，經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可大面積展開（二）材料準(zhǔn)備材料名稱規(guī)格型號(hào)主要性能指標(biāo)適用部位SBS改性瀝青防水卷材3mm厚，-20℃拉力≥800N/50mm，延伸率≥40%屋面、地下室底板聚氨酯防水涂料雙組份，Ⅰ型拉伸強(qiáng)度≥1.9MPa，斷裂伸長(zhǎng)率≥450%廚衛(wèi)間、陰陽(yáng)角聚合物水泥防水砂漿干混型抗?jié)B壓力≥1.5MPa，粘結(jié)強(qiáng)度≥1.2MPa外墻、地下室側(cè)墻聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材0.7mm厚耐熱度≥80℃，不透水性0.3MPa/30min地下室外墻水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料干粉狀滲透深度≥30mm，抗壓強(qiáng)度≥20MPa混凝土結(jié)構(gòu)自防水（三）機(jī)具準(zhǔn)備卷材施工設(shè)備：自動(dòng)熱熔焊接機(jī)、手持汽油噴燈、卷材鋪展機(jī)、壓輥（30kg重）涂料施工設(shè)備：電動(dòng)攪拌器（轉(zhuǎn)速800r/min）、高壓無(wú)氣噴涂機(jī)、鋸齒形刮板基層處理設(shè)備：混凝土銑刨機(jī)、角磨機(jī)、高壓水槍（8MPa壓力）檢測(cè)設(shè)備：不透水儀、拉拔儀、厚度測(cè)定儀、濕度檢測(cè)儀三、主要施工工藝（一）屋面防水施工基層處理采用機(jī)械打磨去除混凝土屋面浮漿，表面平整度誤差控制在5mm/2m以內(nèi)對(duì)屋面女兒墻、排氣管、落水口等節(jié)點(diǎn)進(jìn)行圓弧處理（R=50mm）用專用修補(bǔ)砂漿修補(bǔ)基層裂縫，寬度≥0.3mm的裂縫需埋設(shè)止水條防水層施工涂刷基層處理劑（冷底子油），用量控制在0.2kg/㎡，干燥時(shí)間≥4h鋪設(shè)3mm厚SBS改性瀝青防水卷材，長(zhǎng)邊搭接寬度100mm，短邊搭接寬度150mm采用熱熔滿粘法施工，噴燈距卷材距離保持30-50cm，加熱溫度控制在180-200℃屋面天溝、檐溝部位增設(shè)一道防水附加層，寬度≥300mm保護(hù)層施工防水層驗(yàn)收合格后鋪設(shè)50mm厚C20細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配Φ4@200雙向鋼筋網(wǎng)每6m設(shè)置分格縫，縫寬20mm，內(nèi)嵌密封膏，表面做防滑處理（二）廚衛(wèi)間防水施工基層處理管道根部采用細(xì)石混凝土澆筑成30mm高錐形臺(tái)，陰陽(yáng)角做成圓弧角（R=20mm）墻面與地面交接處預(yù)留10mm寬凹槽，內(nèi)嵌密封材料用聚合物水泥漿對(duì)基層進(jìn)行整體刮涂，干燥后表面應(yīng)平整無(wú)起砂防水涂料施工第一遍聚氨酯防水涂料采用十字交叉法涂刷，厚度控制在0.8mm待第一遍涂層表干（≥4h）后涂刷第二遍，方向與前一遍垂直，總厚度≥1.5mm管道根部、地漏周邊做加強(qiáng)層處理，半徑≥150mm，厚度增加50%閉水試驗(yàn)防水層施工完成72h后進(jìn)行閉水試驗(yàn)，蓄水高度20-30mm，持續(xù)時(shí)間≥24h檢查樓下頂棚無(wú)滲漏后，方可進(jìn)行保護(hù)層施工（三）地下室防水施工底板防水施工混凝土墊層表面涂刷水泥基滲透結(jié)晶型防水涂料，用量1.5kg/㎡鋪設(shè)3mm+4mm雙層SBS改性瀝青防水卷材，采用滿粘法施工卷材接縫采用熱熔焊接，焊接寬度≥100mm，焊接溫度200-220℃?zhèn)葔Ψ浪┕そY(jié)構(gòu)墻體表面修補(bǔ)平整，涂刷基層處理劑，干燥時(shí)間≥6h鋪貼聚乙烯丙綸復(fù)合防水卷材，采用水泥基膠粘劑滿粘，膠粘劑厚度2-3mm卷材接縫采用搭接法，搭接寬度100mm，接縫處涂刷2遍防水涂料加強(qiáng)后澆帶防水處理后澆帶兩側(cè)混凝土表面鑿毛，涂刷界面劑后安裝遇水膨脹止水條采用補(bǔ)償收縮混凝土澆筑，強(qiáng)度等級(jí)比原結(jié)構(gòu)提高一級(jí)，抗?jié)B等級(jí)P8后澆帶部位增設(shè)3層防水加強(qiáng)層，寬度各向兩邊延伸500mm（四）外墻防水施工基層處理清除墻面浮灰、油污，修補(bǔ)孔洞、裂縫，墻面平整度偏差≤4mm/2m對(duì)腳手眼、穿墻螺栓孔進(jìn)行封堵，采用膨脹水泥砂漿分層填塞密實(shí)防水層施工第一遍聚合物水泥防水砂漿施工厚度8mm，采用鐵抹子壓實(shí)抹平待第一層砂漿終凝后（≥12h）抹第二層，厚度6mm，表面拉毛處理外墻窗臺(tái)、腰線、雨篷等部位做鷹嘴（坡度≥5%），滴水槽寬度10mm，深度8mm飾面層施工防水層驗(yàn)收合格后涂刷界面劑，粘貼飾面磚時(shí)采用專用防水瓷磚膠面磚接縫寬度控制在3-5mm，采用抗?jié)B性瓷磚填縫劑嵌縫，深度≥3mm四、質(zhì)量控制措施（一）材料質(zhì)量控制所有防水材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)必須提供出廠合格證、檢驗(yàn)報(bào)告，按規(guī)定進(jìn)行抽樣送檢SBS卷材每1000卷為一批，隨機(jī)抽取5卷進(jìn)行外觀質(zhì)量檢驗(yàn)，再?gòu)闹谐槿?卷做物理性能檢驗(yàn)防水涂料按5t為一批次進(jìn)行抽樣，檢測(cè)拉伸強(qiáng)度、斷裂伸長(zhǎng)率等關(guān)鍵指標(biāo)建立材料臺(tái)賬管理制度，不合格材料嚴(yán)禁使用，并做好退場(chǎng)記錄（二）施工過(guò)程控制基層驗(yàn)收：平整度、含水率（≤9%）、清潔度三項(xiàng)指標(biāo)必須全部合格工序檢驗(yàn)：實(shí)行"三檢制"（自檢、互檢、交接檢），每道工序驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下道工序旁站監(jiān)理：對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、地下室后澆帶等關(guān)鍵部位實(shí)行全過(guò)程旁站監(jiān)理施工溫度控制：瀝青卷材施工環(huán)境溫度≥-5℃，防水涂料施工環(huán)境溫度≥5℃（三）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)防水層表面平整，無(wú)起鼓、開裂、脫落現(xiàn)象，搭接縫嚴(yán)密牢固屋面雨后或閉水試驗(yàn)后無(wú)滲漏，排水坡度符合設(shè)計(jì)要求（≥2%）地下室抗?jié)B性能檢測(cè)符合設(shè)計(jì)要求，結(jié)構(gòu)表面無(wú)濕漬防水層厚度檢測(cè)采用鉆芯法，每1000㎡抽檢1處，最小厚度不小于設(shè)計(jì)值的80%五、安全文明施工（一）安全防護(hù)措施高空作業(yè)設(shè)置臨邊防護(hù)欄桿（高度1.2m），滿掛密目安全網(wǎng)，作業(yè)人員佩戴雙鉤安全帶施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電采用TN-S接零保護(hù)系統(tǒng)，配電箱安裝漏電保護(hù)器（動(dòng)作電流≤30mA）熱熔施工時(shí)配備滅火器材，每個(gè)作業(yè)面設(shè)置2個(gè)滅火器（4kg干粉），30m范圍內(nèi)不得有易燃物品（二）環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置封閉式垃圾站，防水材料邊角料分類回收，嚴(yán)禁隨意丟棄涂料攪拌在封閉容器內(nèi)進(jìn)行，減少揮發(fā)性有機(jī)物排放，操作人員佩戴防毒口罩施工廢水經(jīng)沉淀池處理后排放，沉淀池定期清理（每周不少于1次）（三）文明施工管理材料堆放有序，不同類型防水材料分區(qū)存放，設(shè)立明顯標(biāo)識(shí)牌施工現(xiàn)場(chǎng)道路硬化處理，出入口設(shè)置洗車平臺(tái)，車輛沖洗干凈后方可出場(chǎng)夜間施工控制噪聲，22:00至次日6:00禁止使用電鋸、空壓機(jī)等強(qiáng)噪聲設(shè)備六、施工進(jìn)度計(jì)劃地下室防水施工：25天（其中底板10天，側(cè)墻15天）屋面防水施工：18天（含基層處理5天，防水層8天，保護(hù)層5天）廚衛(wèi)間防水施工：30天（按樓層分段流水施工）外墻防水施工：22天（與外墻保溫工程交叉作業(yè)）各區(qū)域驗(yàn)收及整改：15天七、成品保護(hù)措施防水層施工完成后及時(shí)鋪設(shè)保護(hù)層，間隔時(shí)間不超過(guò)48h嚴(yán)禁在防水層上堆放材料、機(jī)具，施工人員穿軟底鞋作業(yè)后續(xù)工序施工時(shí)，采用木跳板鋪墊保護(hù)，嚴(yán)禁尖銳物體直接接觸防水層管道安裝時(shí)，在穿越防水層部位設(shè)置套管，嚴(yán)禁在已施工防水層上鑿孔打洞八、雨季施工措施現(xiàn)場(chǎng)儲(chǔ)備足夠的防雨物資，包括塑料薄膜（2000㎡）、彩條布（1000㎡）、排水泵（5臺(tái)）雨期施工時(shí)，基層含水率控制在8%以內(nèi)，不符合要求時(shí)采用烘干設(shè)備處理防水涂料施工遇小雨時(shí)，立即停止作業(yè)并對(duì)已施工部位進(jìn)行覆蓋保護(hù)雨后復(fù)工前，對(duì)基層進(jìn)行全面檢查，必要時(shí)重新處理，合格后方可繼續(xù)施工九、質(zhì)量通病防治（一）卷材防水層空鼓預(yù)防措施：基層含水率控制在9%以內(nèi)，采用空鋪法施工時(shí)增加排氣道，熱熔施工時(shí)確保卷材與基層粘結(jié)牢固治理方法：直徑≤30mm的空鼓可采用針孔排氣法注入密封材料，直徑>30mm的空鼓需切除重鋪（二）防水涂料開裂預(yù)防措施：控制單次涂刷厚度（≤1mm），分多遍施工，在基層變形縫處增設(shè)胎體增強(qiáng)材料治理方法：寬度<0.2mm的裂縫可涂刷2遍防水涂料，寬度≥0.2mm的裂縫需切割后嵌填密封材料（三）衛(wèi)生間滲漏預(yù)防措施：管道根部采用"套管+止水環(huán)+防水加強(qiáng)層"三重防護(hù)，地漏周邊做環(huán)形加強(qiáng)層治理方法：局部滲漏采用注漿止水（環(huán)氧樹脂漿液），嚴(yán)重滲漏需拆除飾面磚重新做防水十、驗(yàn)收程序基層驗(yàn)收：施工單位自檢合格后報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收，重點(diǎn)檢查平整度、含水率、陰陽(yáng)角處理分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每個(gè)防水區(qū)域施工完成后，由監(jiān)理工程師組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收記錄表閉水試驗(yàn)：屋面、廚衛(wèi)間、地下室分別進(jìn)行閉水試驗(yàn)，監(jiān)理全程旁站監(jiān)督竣工驗(yàn)收：工程完工后，施工單位提交竣工資料，包括材料合格證、檢測(cè)報(bào)告、隱蔽工程記錄等，由建設(shè)單位組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位共同驗(yàn)收十一、售后服務(wù)工程竣工后提供5年質(zhì)量保修服務(wù)，建立防水工