白術(shù)點地塊合同協(xié)議書甲方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[白術(shù)點地塊具體地址]的地塊（以下簡稱“該地塊”），乙方有意獲取該地塊的相關(guān)權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.地塊詳情該地塊面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[具體土地性質(zhì)，如農(nóng)用地、建設(shè)用地等]。地塊四至為：東至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，南至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，西至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]，北至[相鄰地塊標(biāo)識或道路名稱]。地塊現(xiàn)狀為[描述地塊目前的狀態(tài)，如閑置、有農(nóng)作物種植等]。2.使用目的乙方計劃將該地塊用于[明確使用目的，如種植白術(shù)、建設(shè)農(nóng)業(yè)設(shè)施等]，并按照相關(guān)法律法規(guī)及政策要求進行合理開發(fā)利用。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的相關(guān)費用。有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用地塊。2.義務(wù)保證對該地塊擁有合法的處分權(quán)，確保本合同簽訂后乙方能夠順利取得地塊的相關(guān)權(quán)益，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況。協(xié)助乙方辦理與地塊相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助申請審批等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。在合同履行期間，不得干擾乙方正常使用地塊，不得擅自收回地塊或改變地塊的使用條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用該地塊，并享有相應(yīng)的收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)對地塊進行合理開發(fā)利用和改造。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用地塊，不得擅自改變地塊用途。如需改變用途，應(yīng)提前取得甲方書面同意，并按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。按時足額向甲方支付本合同約定的費用。保護地塊的生態(tài)環(huán)境，合理使用土地資源，不得進行破壞土地、污染環(huán)境等損害地塊價值的行為。在合同期滿或提前終止時，按照甲方要求清理地塊上的附著物，恢復(fù)地塊原狀。三、費用及支付方式（一）費用明細(xì)1.土地租金乙方應(yīng)向甲方支付土地租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每年每平方米[X]元，每年租金總額為[X]元。租金應(yīng)根據(jù)地塊面積及上述標(biāo)準(zhǔn)計算得出。2.其他費用因乙方使用地塊可能產(chǎn)生的其他費用，如水電費、管理費等，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生金額向相關(guān)方支付。（二）支付方式1.租金支付方式為[具體支付方式，如每年支付一次、分季度支付等]。首次租金應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付給甲方，之后每期租金應(yīng)在[具體支付日期]前支付。2.乙方應(yīng)將租金及其他費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、合同期限本合同期限自[合同起始日期]起至[合同結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未能保證乙方順利取得地塊權(quán)益或干擾乙方正常使用地塊導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失及預(yù)期利益損失。2.若甲方擅自收回地塊或改變地塊使用條件，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并按照合同剩余期限租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如乙方因此遭受其他損失，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的用途使用地塊，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同已履行期限租金總額的[X%]支付違約金。乙方應(yīng)在合同解除后[X]日內(nèi)清理地塊上的附著物，恢復(fù)地塊原狀，否則甲方有權(quán)自行清理，費用由乙方承擔(dān)。2.若乙方未按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同已履行期限租金總額的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定，對地塊造成破壞或污染等損害地塊價值的行為，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，使地塊恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施追究乙方責(zé)任，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方