雇傭人工拆房合同范本甲方（雇主）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（雇員）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有房屋需要拆除，乙方具備相應(yīng)的拆房能力和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方雇傭乙方進(jìn)行人工拆房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除房屋位置：甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.拆除范圍：包括但不限于該房屋的主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施、裝修裝飾等全部拆除工作。乙方應(yīng)確保拆除工作徹底，不留任何安全隱患。3.拆除要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用安全、合理、環(huán)保的方式進(jìn)行拆房作業(yè)。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆房工作進(jìn)度和質(zhì)量，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆房工作。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的拆房方案。按照本合同約定向乙方支付拆房費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆房過程中可能需要的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備等。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與拆房現(xiàn)場(chǎng)周邊居民、單位等的關(guān)系，確保拆房工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆房費(fèi)用。在拆房過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理的工作建議和要求，但應(yīng)事先征得甲方同意。2.義務(wù)具備從事拆房工作所需的資質(zhì)和技能，提供相關(guān)證明文件供甲方查驗(yàn)。自行組織具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行拆房作業(yè)，并確保施工人員遵守國(guó)家法律法規(guī)和安全操作規(guī)程。制定詳細(xì)的拆房施工方案，經(jīng)甲方書面同意后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計(jì)劃、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。在拆房過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，采取有效措施減少施工過程中的揚(yáng)塵、噪聲等污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理并運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，不得隨意傾倒。嚴(yán)格按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆房工作。如因乙方原因?qū)е虏鸱抗ぷ餮诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在拆房過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在特殊情況或與甲方提供的資料不符，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方妥善處理。拆房工作完成后，負(fù)責(zé)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，恢復(fù)至拆房前的狀態(tài)。三、拆房費(fèi)用及支付方式（一）拆房費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次拆房費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，除非本合同另有約定。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.乙方完成拆房工作的[X]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付拆房費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.乙方完成全部拆房工作，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且清理完施工現(xiàn)場(chǎng)后，甲方向乙方支付剩余拆房費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆房費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未履行本合同約定的協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方拆房工作無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和要求完成拆房工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方在拆房過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于人身傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。如因安全事故給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照環(huán)保要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致環(huán)境污染或受到相關(guān)部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、罰款等，并賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方擅自將拆房工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方違反本合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失，并按照拆房費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一