租賃招商服務(wù)合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有租賃招商需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供租賃招商服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)的物描述（一）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)為甲方的租賃項目進(jìn)行招商推廣活動。具體包括但不限于市場調(diào)研、目標(biāo)客戶篩選、招商信息發(fā)布、潛在客戶洽談、租賃合同擬定及簽訂協(xié)助等一系列與租賃招商相關(guān)的服務(wù)工作，以促成甲方租賃標(biāo)的物成功出租。（二）標(biāo)的物描述1.租賃標(biāo)的物位置：位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)說明]，房屋用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。2.標(biāo)的物現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述標(biāo)的物現(xiàn)有狀況，如是否裝修、設(shè)施設(shè)備配備情況等]。3.租賃條件：租賃期限為[X]年，租金支付方式為[具體支付方式，如按月、按季等]，租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月[X]元，押金為[X]元，遞增方式為[逐年遞增比例或其他遞增方式說明]，其他租賃條件還包括[列舉其他重要租賃條件，如免租期、物業(yè)管理費承擔(dān)等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供租賃招商服務(wù)，并對服務(wù)過程進(jìn)行監(jiān)督。有權(quán)知悉招商工作進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報工作進(jìn)展。在招商過程中，對于乙方推薦的潛在客戶，甲方有權(quán)進(jìn)行直接溝通和洽談。2.義務(wù)向乙方提供與租賃標(biāo)的物相關(guān)的真實、準(zhǔn)確、完整的資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、標(biāo)的物現(xiàn)狀照片、租賃條件等，以便乙方開展招商工作。協(xié)助乙方與潛在客戶進(jìn)行溝通和洽談，提供必要的支持和配合。按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用。對乙方在招商過程中因合理履行職責(zé)而產(chǎn)生的行為承擔(dān)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取服務(wù)費用。根據(jù)招商工作需要，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。在招商過程中，有權(quán)代表甲方與潛在客戶進(jìn)行初步溝通和洽談，但重大事項決策需經(jīng)甲方同意。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)及本合同約定，以專業(yè)、勤勉、誠信的態(tài)度為甲方提供租賃招商服務(wù)。制定詳細(xì)的招商工作計劃并組織實施，積極拓展招商渠道，廣泛發(fā)布招商信息，努力尋找潛在客戶，提高招商成功率。對潛在客戶進(jìn)行嚴(yán)格篩選和評估，確保其具備租賃意向和履約能力，并及時向甲方推薦合適的潛在客戶。在與潛在客戶洽談過程中，如實介紹甲方租賃標(biāo)的物的情況和租賃條件，不得隱瞞或夸大事實。協(xié)助甲方擬定租賃合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，并在合同簽訂過程中提供必要的法律指導(dǎo)和協(xié)助。定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，提交書面報告，包括潛在客戶信息、洽談情況、合同簽訂意向等。保守在招商過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、服務(wù)費用及支付方式（一）服務(wù)費用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用涵蓋乙方為甲方提供租賃招商服務(wù)的全部費用，包括但不限于市場調(diào)研費用、招商推廣費用、人員薪酬、差旅費等。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方成功促成甲方與承租方簽訂租賃合同，且承租方按照租賃合同約定支付首筆租金及押金后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、保密條款雙方應(yīng)對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用對方的保密信息。如一方違反保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停招商服務(wù)，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費用及違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同。2.若甲方違反保密條款，應(yīng)按照本合同約定向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助，導(dǎo)致招商工作延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供租賃招商服務(wù)，應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反保密條款，應(yīng)按照本合同約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定定期向甲方匯報招商工作進(jìn)展情況，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)解除本合同。4.若乙方在招商過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、合同變更與解除（一）合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同