租賃天貓店鋪合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方擁有天貓店鋪（店鋪名稱：，店鋪鏈接：）的租賃權益，乙方有意承租該天貓店鋪用于經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.店鋪基本信息甲方出租給乙方的天貓店鋪，具備完整的店鋪運營資質及相關權限，包括但不限于店鋪賬號、密碼、店鋪裝修、商品信息、客戶數據等與店鋪經營相關的一切資源。店鋪當前經營類目為，店鋪信譽等級為。2.服務內容甲方應向乙方提供以下服務：協助乙方完成店鋪交接手續(xù)，確保乙方能夠順利接管店鋪運營。在租賃期間，為乙方提供必要的店鋪運營咨詢服務，解答乙方在經營過程中遇到的關于天貓平臺規(guī)則、店鋪操作等方面的問題。根據天貓平臺要求及乙方經營需要，配合乙方完成店鋪相關信息的變更、備案等手續(xù)（如涉及）。二、租賃期限1.本合同租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。雙方另行協商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元整。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]，乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權監(jiān)督乙方按照天貓平臺規(guī)則及本合同約定使用店鋪。在租賃期間，如因不可抗力或天貓平臺政策調整等原因導致店鋪無法正常使用，甲方不承擔違約責任，但應協助乙方解決相關問題。2.義務保證所提供的天貓店鋪具有合法的租賃權益，不存在任何產權糾紛或其他權利瑕疵。按照本合同約定向乙方提供店鋪及相關服務，確保乙方能夠正常開展經營活動。在租賃期間，未經乙方書面同意，不得擅自將店鋪另行出租或轉讓給第三方。對乙方在經營過程中提出的合理要求，應及時給予協助和支持。（二）乙方權利義務1.權利：有權按照本合同約定使用天貓店鋪進行合法經營活動。在租賃期間，有權要求甲方按照本合同約定提供相關服務。對店鋪經營過程中產生的收益享有所有權，但應按照法律法規(guī)及天貓平臺規(guī)則依法納稅。2.義務：按照本合同約定按時足額支付租金及其他應付款項。嚴格遵守天貓平臺規(guī)則及相關法律法規(guī)，合法經營店鋪，不得從事任何違法違規(guī)行為。未經甲方書面同意，不得擅自改變店鋪經營類目、裝修風格或轉讓店鋪經營權給第三方。妥善保管店鋪賬號、密碼等重要信息，如因乙方原因導致店鋪信息泄露或遭受其他損失，由乙方承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，應按照甲方要求及時辦理店鋪交接手續(xù)，返還店鋪相關資料及資產，確保店鋪原狀。五、店鋪使用及運營管理1.乙方應根據天貓平臺規(guī)則及自身經營計劃，合理使用店鋪資源，開展商品銷售、客戶服務等經營活動。2.乙方在經營過程中，應保證所售商品質量合格，遵守售后服務承諾，維護店鋪良好信譽。如因乙方經營行為導致店鋪受到天貓平臺處罰或客戶投訴等，由乙方承擔全部責任。3.乙方應按照天貓平臺要求及時更新店鋪商品信息、促銷活動等內容，保持店鋪運營的活躍度和競爭力。4.在租賃期間，乙方如需對店鋪進行裝修、升級或調整經營策略，應提前通知甲方，并確保不會違反天貓平臺規(guī)則及本合同約定。六、店鋪交接與返還1.在本合同生效后，甲方應在[具體日期]前與乙方完成店鋪交接手續(xù)。交接內容包括但不限于店鋪賬號、密碼、店鋪裝修資料、商品庫存信息、客戶數據等。雙方應簽署書面交接清單，明確交接事項及責任。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[具體日期]內將店鋪按照交接時的原狀返還給甲方。乙方應保證店鋪各項數據準確無誤，商品庫存與交接時一致，店鋪裝修無損壞（正常折舊除外）。如乙方未按時返還或返還不符合要求，甲方有權扣除相應保證金，并要求乙方承擔因此造成的損失。七、保證金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣元整。2.保證金用于擔保乙方在租賃期間遵守本合同約定及天貓平臺規(guī)則。如乙方在租賃期間違反本合同約定或天貓平臺規(guī)則，導致甲方遭受損失的，甲方有權從保證金中扣除相應金額用于賠償損失。如保證金不足以彌補損失，乙方應另行賠償甲方。3.在租賃期滿或合同解除，且乙方無任何違約行為及未結清款項的情況下，甲方應在[具體日期]內將保證金無息退還乙方。八、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方提供完整的店鋪租賃權益或相關服務，導致乙方無法正常經營的，應退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的其他損失。2.未經乙方書面同意，擅自將店鋪另行出租或轉讓給第三方的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及保證金，同時按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。2.乙方違反天貓平臺規(guī)則或本合同約定，從事違法違規(guī)經營活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的罰款、賠償金等。同時，甲方有權解除本合同，乙方已支付的租金及保證金不予退還。3.未經甲方書面同意，擅自改變店鋪經營類目、裝修風格或轉讓店鋪經營權給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并返還店鋪原狀。如乙方給甲方造成其他損失的，還應承擔賠償責任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本合同約定按時返還店鋪或返還不符合要求的，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付違約金。如乙方損壞店鋪設施或資料丟失的，應負責修復或賠償。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂