項目規(guī)劃設(shè)計合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有[項目名稱]的規(guī)劃設(shè)計需求，乙方具備相應的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行項目規(guī)劃設(shè)計事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：[項目具體名稱]2.項目地點：[詳細地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：本項目規(guī)劃用地面積為[X]平方米，總建筑面積約為[X]平方米，包括但不限于[列舉主要功能區(qū)域，如住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等]。項目規(guī)劃設(shè)計需滿足甲方提出的功能需求，打造一個[描述項目整體定位和風格，如高端生態(tài)宜居社區(qū)等]。4.項目背景及目標：甲方基于[闡述項目發(fā)起的背景和目的，如城市發(fā)展需求、提升區(qū)域形象等]，希望通過本項目的實施，實現(xiàn)[明確項目預期達成的目標，如打造區(qū)域標志性建筑、提供高品質(zhì)居住環(huán)境等]。乙方應充分理解甲方的需求和目標，運用專業(yè)知識和經(jīng)驗，為項目提供科學合理、富有創(chuàng)意且符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求的規(guī)劃設(shè)計方案。二、服務內(nèi)容及要求1.規(guī)劃設(shè)計階段：乙方應進行現(xiàn)場勘查，收集與項目相關(guān)的基礎(chǔ)資料，包括但不限于地形地貌、周邊環(huán)境、地下管線等信息。根據(jù)勘查結(jié)果及甲方需求，開展項目的總體布局規(guī)劃，確定建筑的位置、朝向、間距等，繪制項目總體規(guī)劃圖，比例尺為[具體比例尺]。進行功能分區(qū)設(shè)計，明確不同功能區(qū)域的面積、用途及相互關(guān)系，如商業(yè)區(qū)、住宅區(qū)、公共活動區(qū)等，確保各功能區(qū)域布局合理、流線順暢。設(shè)計交通組織方案，包括出入口設(shè)置、內(nèi)部道路系統(tǒng)、停車設(shè)施規(guī)劃等，保障人員和車輛的安全通行及便捷停放，規(guī)劃停車位數(shù)量不少于[X]個，其中地下停車位不少于[X]個。開展綠化景觀規(guī)劃，確定綠化用地面積、綠化率不低于[X]%，設(shè)計景觀節(jié)點、綠化種植方式等，營造優(yōu)美舒適的環(huán)境氛圍。2.建筑設(shè)計階段：根據(jù)總體規(guī)劃，進行單體建筑設(shè)計，包括建筑平面、立面、剖面設(shè)計，繪制各單體建筑的設(shè)計圖紙，比例尺為[具體比例尺]。設(shè)計建筑的外觀風格，應與項目整體定位相契合，體現(xiàn)[描述風格特點，如現(xiàn)代簡約風格、歐式古典風格等]，并確保建筑造型美觀、新穎。確定建筑的結(jié)構(gòu)形式，滿足安全、經(jīng)濟、合理的要求，提供結(jié)構(gòu)計算書等相關(guān)資料，確保建筑結(jié)構(gòu)安全可靠。進行建筑內(nèi)部空間設(shè)計，合理劃分房間功能，優(yōu)化空間布局，提高空間利用率，如住宅戶型設(shè)計應滿足不同家庭結(jié)構(gòu)的需求，提供多樣化的戶型選擇。3.配套設(shè)施設(shè)計階段：設(shè)計項目的給排水系統(tǒng)，包括生活用水、消防用水的供應及排水排放，確保給排水系統(tǒng)安全、可靠、合理，滿足項目使用功能及相關(guān)規(guī)范要求。規(guī)劃供電系統(tǒng)，確定用電負荷、供電方式、配電室位置等，設(shè)計合理的電氣線路，保障電力供應穩(wěn)定，滿足項目各類設(shè)備及照明需求。進行弱電系統(tǒng)設(shè)計，涵蓋智能化系統(tǒng)、通信系統(tǒng)、安防系統(tǒng)等，如設(shè)置門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、網(wǎng)絡覆蓋系統(tǒng)等，提升項目的智能化水平和安全性。設(shè)計消防設(shè)施，包括消火栓系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、火災報警系統(tǒng)等，確保消防設(shè)施符合國家消防規(guī)范要求，保障人員生命財產(chǎn)安全。規(guī)劃停車庫（場）設(shè)施，包括停車位布局、停車管理系統(tǒng)等，提高停車效率，方便業(yè)主使用。4.設(shè)計成果要求：乙方應按照國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標準以及甲方的要求，按時提供高質(zhì)量的設(shè)計成果。設(shè)計成果應包括但不限于規(guī)劃設(shè)計說明書、圖紙（總體規(guī)劃圖、建筑單體圖、配套設(shè)施圖等）、效果圖（鳥瞰圖、建筑外觀效果圖、景觀效果圖等）、模型（三維建筑模型等），圖紙應清晰準確、標注完整，效果圖應真實反映設(shè)計意圖和項目建成后的效果，模型應具備可編輯性和展示性。乙方應向甲方提供設(shè)計成果的電子文件和紙質(zhì)文件各[X]套，電子文件格式應為[列舉常用格式，如DWG、JPEG、3DSMAX等]，紙質(zhì)文件應采用A3規(guī)格，裝訂成冊。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的設(shè)計工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照甲方的要求和相關(guān)規(guī)范進行設(shè)計。有權(quán)審查乙方提交的設(shè)計成果，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進行修改完善，直至達到甲方滿意為止。在乙方嚴重違反本合同約定或未能履行合同義務時，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務：向乙方提供開展項目規(guī)劃設(shè)計所需的基礎(chǔ)資料，包括但不限于項目選址意見書、土地出讓合同、地形圖、周邊環(huán)境資料等，并確保所提供資料的真實性、準確性和完整性。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付設(shè)計費用。為乙方的設(shè)計工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，安排現(xiàn)場勘查等工作。在收到乙方提交的設(shè)計成果后，應及時組織相關(guān)人員進行審查，并在[具體期限]內(nèi)給予書面答復，如逾期未答復視為認可。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和支付設(shè)計費用。在設(shè)計過程中，如因甲方提供的資料不準確、不完整或其他甲方原因?qū)е略O(shè)計工作延誤或無法正常進行，有權(quán)要求甲方承擔相應責任，并順延設(shè)計工期。根據(jù)本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自主開展設(shè)計工作，有權(quán)拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或不合理的要求。2.義務：具備國家規(guī)定的從事本項目規(guī)劃設(shè)計的相應資質(zhì)，并向甲方提供資質(zhì)證書復印件。組建專業(yè)的設(shè)計團隊，配備具有豐富經(jīng)驗和專業(yè)技能的設(shè)計人員，確保設(shè)計工作的順利進行。設(shè)計團隊成員應包括項目負責人、規(guī)劃設(shè)計師、建筑設(shè)計師、結(jié)構(gòu)設(shè)計師、給排水設(shè)計師、電氣設(shè)計師等，項目負責人應具備[相關(guān)專業(yè)資質(zhì)或工作經(jīng)驗要求]。嚴格遵守國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標準以及甲方的要求，精心設(shè)計，確保設(shè)計質(zhì)量。在設(shè)計過程中，應積極與甲方溝通交流，及時反饋設(shè)計進展情況，根據(jù)甲方意見進行修改完善。按照本合同約定的時間和進度要求，分階段向甲方提交設(shè)計成果，每個階段的設(shè)計成果應經(jīng)乙方內(nèi)部審核通過，并加蓋單位公章。提交設(shè)計成果的時間節(jié)點如下：規(guī)劃設(shè)計階段：在合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)提交項目總體規(guī)劃初稿，在甲方提出意見后[X]個工作日內(nèi)提交修改后的總體規(guī)劃圖及說明書。建筑設(shè)計階段：在總體規(guī)劃圖確定后[X]個工作日內(nèi)提交單體建筑設(shè)計初稿，在甲方提出意見后[X]個工作日內(nèi)提交修改后的單體建筑設(shè)計圖及說明書。配套設(shè)施設(shè)計階段：在單體建筑設(shè)計完成后[X]個工作日內(nèi)提交配套設(shè)施設(shè)計初稿，在甲方提出意見后[X]個工作日內(nèi)提交修改后的配套設(shè)施設(shè)計圖及說明書。最終設(shè)計成果：在所有設(shè)計階段完成并經(jīng)甲方確認后[X]個工作日內(nèi)提交完整的規(guī)劃設(shè)計成果，包括圖紙、說明書、效果圖、模型等。對設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬作出明確約定，本項目設(shè)計成果的知識產(chǎn)權(quán)歸[雙方協(xié)商確定的歸屬方]所有。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將設(shè)計成果用于本項目以外的其他用途。在設(shè)計工作完成后，應向甲方提供必要的技術(shù)交底和服務，協(xié)助甲方辦理項目建設(shè)過程中的相關(guān)手續(xù)，解答甲方在使用設(shè)計成果過程中遇到的問題。四、設(shè)計費用及支付方式（一）設(shè)計費用本項目設(shè)計費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的重大設(shè)計變更導致工作量大幅增加的除外。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方提交規(guī)劃設(shè)計階段的設(shè)計成果并經(jīng)甲方審查通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方提交建筑設(shè)計階段的設(shè)計成果并經(jīng)甲方審查通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方提交配套設(shè)施設(shè)計階段的設(shè)計成果并經(jīng)甲方審查通過后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設(shè)計費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.乙方提交最終設(shè)計成果并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余設(shè)計費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付設(shè)計費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停設(shè)計工作，并要求甲方支付已完成工作對應的設(shè)計費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因暫停工作而遭受的損失。2.若甲方提供的基礎(chǔ)資料不準確、不完整或未按照約定時間提供，導致乙方設(shè)計工作延誤或無法正常進行，甲方應承擔相應責任，設(shè)計工期相應順延，同時甲方應賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于乙方為完成設(shè)計工作額外增加的費用、預期利潤損失等。3.若甲方擅自對乙方提交的設(shè)計成果進行修改或使用，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和質(zhì)量要求提交設(shè)計成果，每逾期一日，應按照設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的設(shè)計費用，同時乙方應按照設(shè)計費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因解除合同而遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于甲方為項目前期籌備已投入的費用、重新委托設(shè)計的費用等。2.若乙方提交的設(shè)計成果不符合國家及地方現(xiàn)行的設(shè)計規(guī)范、標準或甲方的要求，乙方應負責無償修改完善，直至達到要求為止。如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方為整改所支出的費用、給甲方造成的經(jīng)濟損失等。3.若乙方擅自將本項目設(shè)計成果用于本項目以外的其他用途，乙方應立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付設(shè)計費用的[X]倍作為違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。4.乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方提供的資料或本項目設(shè)計成果等信息，乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失，并向甲方支付設(shè)計費用的[X]%作為違約金。六、合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在合同履行過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔賠償責任。3.若因不可抗力或政府政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行