裝修陽臺改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有對陽臺進(jìn)行改造裝修的需求，乙方具備提供相關(guān)裝修服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行陽臺改造裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.陽臺現(xiàn)狀：甲方所擁有的位于[具體房屋地址]的陽臺，目前為[現(xiàn)有陽臺狀況描述，如普通封閉式陽臺，墻面瓷磚部分脫落，地面為普通地磚等]。2.改造內(nèi)容空間布局調(diào)整：根據(jù)甲方需求，對陽臺內(nèi)部空間進(jìn)行重新規(guī)劃，拆除原有的[需拆除的部分，如多余隔斷等]，合理劃分出休閑區(qū)、儲物區(qū)等功能區(qū)域。裝修工程墻面處理：鏟除原有墻面涂層，重新粉刷墻面，使用環(huán)保乳膠漆，顏色為[甲方選定的顏色]，確保墻面平整、光滑，無裂縫、起皮等現(xiàn)象。地面鋪設(shè)：鋪設(shè)[具體地板材質(zhì)，如強(qiáng)化木地板或防滑地磚等]，要求地板鋪設(shè)牢固，拼接緊密，無空鼓、翹邊等問題；地磚鋪設(shè)應(yīng)平整，縫隙均勻，坡度符合排水要求。門窗更換：拆除原有的陽臺門窗，更換為[材質(zhì)、款式描述，如斷橋鋁門窗，顏色為[顏色]，具備良好的隔音、隔熱、防水性能]，確保門窗安裝牢固，密封良好，開關(guān)順暢。頂部吊頂：安裝[吊頂材質(zhì)及樣式，如集成吊頂，造型為[具體造型]，顏色為[顏色]，吊頂應(yīng)平整，無變形、裂縫等情況]。水電改造：根據(jù)新的空間布局，進(jìn)行水電線路改造，更換老化的電線管道，合理布置插座、開關(guān)位置，確保水電線路安全、暢通，符合相關(guān)規(guī)范要求。配套設(shè)施安裝休閑區(qū)設(shè)施：在休閑區(qū)安裝[具體設(shè)施，如休閑桌椅、遮陽傘等，品牌及規(guī)格為[詳細(xì)說明]]，確保設(shè)施安裝穩(wěn)固，使用安全。儲物區(qū)定制：定制[材質(zhì)及樣式描述，如木質(zhì)儲物柜，顏色為[顏色]，尺寸為[長×寬×高]]的儲物柜，用于存放雜物，要求儲物柜制作精細(xì)，柜門開關(guān)靈活，內(nèi)部結(jié)構(gòu)合理，具備良好的承重能力。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和時間完成陽臺改造裝修工作。在乙方違反合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的陽臺現(xiàn)狀及改造需求信息，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和設(shè)計(jì)方案制定。按照合同約定的時間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用。為乙方的裝修工作提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)調(diào)物業(yè)關(guān)系、提供水電供應(yīng)等。在裝修過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付裝修費(fèi)用。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)裝修實(shí)際情況，在不違反合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求和裝修內(nèi)容，為甲方提供專業(yè)的陽臺改造裝修服務(wù)。制定詳細(xì)的裝修施工計(jì)劃和進(jìn)度安排，并及時向甲方通報(bào)工程進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場整潔衛(wèi)生。嚴(yán)格按照合同約定的時間完成裝修工作，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求，向甲方提供材料的質(zhì)量證明文件，并接受甲方檢驗(yàn)。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定和合同約定執(zhí)行。三、裝修費(fèi)用及支付方式1.裝修費(fèi)用：本合同項(xiàng)下陽臺改造裝修工程的總費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部裝修工作所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金等一切費(fèi)用。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、墻面地面基層處理完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）?？⒐た睿貉b修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]日內(nèi)，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保金：裝修工程竣工后滿[質(zhì)保期限]，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方支付裝修費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到質(zhì)保金后[X]日內(nèi)向甲方提供相應(yīng)發(fā)票。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程工期1.本工程工期自合同簽訂且甲方支付預(yù)付款之日起計(jì)算，共計(jì)[X]天。具體開工日期以乙方實(shí)際進(jìn)場施工為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工作，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素導(dǎo)致無法正常施工的；甲方提出工程變更或增加裝修內(nèi)容，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大的；因甲方未按照合同約定提供必要的協(xié)助和配合，導(dǎo)致工程延誤的；經(jīng)甲方書面同意順延工期的其他情況。3.乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后[X]日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。如因乙方原因未及時通知甲方，導(dǎo)致甲方無法及時了解工期延誤情況，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。2.驗(yàn)收程序乙方在各分項(xiàng)工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]日內(nèi)組織驗(yàn)收，如甲方未按時驗(yàn)收，視為該分項(xiàng)工程驗(yàn)收合格。裝修工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并提供完整的施工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告及相關(guān)資料后[X]日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因整改導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付裝修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修工作，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時承擔(dān)乙方因停工造成的損失。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此導(dǎo)致工期延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方未按照合同約定的工期完成裝修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違反合同約定使用假冒偽劣裝修材料，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。如因使用假冒偽劣材料給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方違反合同約定的其他義務(wù)（如安全管理、垃圾清理等），應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的