租用專用電梯合同范本甲方（出租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有租用專用電梯的需求，甲方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方專用電梯事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.電梯基本情況甲方提供的專用電梯位于[具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層站。該電梯設(shè)備運(yùn)行狀況良好，具備安全、穩(wěn)定運(yùn)行的條件。2.服務(wù)內(nèi)容甲方負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保電梯處于正常使用狀態(tài)。具體包括但不限于定期對(duì)電梯進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、檢查機(jī)械部件、電氣系統(tǒng)、安全裝置等，及時(shí)處理電梯運(yùn)行過程中出現(xiàn)的故障和問題，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行電梯年檢等工作。同時(shí)，甲方應(yīng)配備專業(yè)的電梯操作人員，負(fù)責(zé)電梯的日常操作，操作人員需具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并嚴(yán)格遵守操作規(guī)程。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。對(duì)乙方使用電梯的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反電梯使用規(guī)定或損害電梯設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)及條件向乙方提供專用電梯及相關(guān)服務(wù)。負(fù)責(zé)電梯的日常運(yùn)行、維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，確保電梯安全、正常運(yùn)行。因甲方原因?qū)е码娞莨收匣蚴鹿?，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。定期對(duì)電梯操作人員進(jìn)行培訓(xùn)和考核，確保操作人員具備專業(yè)技能和良好的服務(wù)態(tài)度。配合乙方進(jìn)行電梯的安全檢查、消防檢查等工作，提供必要的資料和協(xié)助。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行修復(fù)，盡量縮短電梯停用時(shí)間。如因特殊原因無法及時(shí)修復(fù)，應(yīng)提前通知乙方，并提供替代解決方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用專用電梯。對(duì)甲方提供的電梯服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)要求甲方改進(jìn)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用專用電梯，不得擅自改變電梯的使用性質(zhì)或用途，不得超載、超速使用電梯，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)或違規(guī)行為。根據(jù)本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。配合甲方對(duì)電梯進(jìn)行日常檢查、維護(hù)、保養(yǎng)及維修工作，提供必要的協(xié)助和信息。如發(fā)現(xiàn)電梯出現(xiàn)異常情況或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取相應(yīng)的安全措施。在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)電梯使用區(qū)域的清潔衛(wèi)生和安全管理，確保電梯周圍環(huán)境整潔、安全。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含電梯設(shè)備的租賃費(fèi)用、運(yùn)行費(fèi)用、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用等一切費(fèi)用，但不包括因乙方特殊需求導(dǎo)致的額外費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前以銀行轉(zhuǎn)賬或支票的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)開具合法有效的發(fā)票給乙方。3.逾期支付如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停電梯服務(wù)，直至乙方支付全部租金及違約金為止。因乙方逾期支付導(dǎo)致的一切損失，由乙方自行承擔(dān)。四、租賃期限1.租賃起始日期：本合同租賃期限自[起始日期]起開始計(jì)算。2.租賃終止日期：本合同租賃期限至[終止日期]止。租賃期滿前，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方是否續(xù)租。如雙方均未提出異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如一方不同意續(xù)租，則本合同期滿后終止。3.提前終止在租賃期限內(nèi)，如乙方因自身原因需要提前終止合同，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知甲方，并按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并協(xié)商解決善后事宜。五、維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)電梯的日常維修保養(yǎng)工作，確保電梯符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。甲方應(yīng)制定詳細(xì)的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并按照計(jì)劃定期對(duì)電梯進(jìn)行全面檢查、維護(hù)和保養(yǎng)。維修保養(yǎng)工作應(yīng)記錄在案，乙方有權(quán)隨時(shí)查閱。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用已包含在租金中，甲方不得另行向乙方收取。但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致電梯需要維修的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.緊急維修：在電梯運(yùn)行過程中如出現(xiàn)緊急故障，甲方應(yīng)立即響應(yīng)并采取有效措施進(jìn)行搶修。因緊急維修導(dǎo)致電梯停用的時(shí)間，甲方應(yīng)盡量縮短，并在維修完成后及時(shí)恢復(fù)電梯正常運(yùn)行。如因緊急維修給乙方造成損失的，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、安全責(zé)任1.甲方安全責(zé)任甲方應(yīng)確保電梯設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，定期對(duì)電梯進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，保證電梯安全運(yùn)行。甲方應(yīng)配備專業(yè)的電梯操作人員，并對(duì)操作人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，使其具備必要的安全意識(shí)和操作技能。操作人員在操作電梯過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，確保乘客安全。如因甲方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。2.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)教育其員工和使用電梯的人員遵守電梯使用規(guī)定，不得在電梯內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)或違規(guī)行為。乙方應(yīng)配合甲方做好電梯的安全管理工作，如發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。如因乙方原因?qū)е码娞莅l(fā)生安全事故造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定提供電梯及相關(guān)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方限期改正，并按照當(dāng)月租金的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如甲方擅自暫停電梯服務(wù)或減少服務(wù)內(nèi)容，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)正常服務(wù)，并按照暫停服務(wù)或減少服務(wù)期間租金總額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失超過違約金金額的，甲方應(yīng)補(bǔ)足差額部分。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定使用電梯或支付租金及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變電梯的使用性質(zhì)或用途，或在電梯內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)或違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照合同未履行部分的租金總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方違約導(dǎo)致電梯損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用和賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章