租豬欄養(yǎng)殖合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有豬欄設施及相關養(yǎng)殖場地，乙方有意承租用于生豬養(yǎng)殖，經雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租豬欄養(yǎng)殖合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.豬欄設施：甲方出租給乙方的豬欄位于[具體地址]，豬欄建筑面積為[X]平方米，包含[具體數(shù)量]個獨立豬舍，每個豬舍具備[詳細設施描述，如通風設備、保暖設備等]。豬欄周邊配套有[列舉周邊配套設施，如飼料儲存區(qū)、糞便處理區(qū)等]。2.養(yǎng)殖場地：除豬欄設施外，甲方提供的養(yǎng)殖場地面積為[X]畝，可供乙方進行生豬的戶外活動及相關養(yǎng)殖輔助操作。場地周邊設有[描述場地周邊的防護設施，如圍欄等]。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。租賃期滿，乙方應如期交還豬欄及養(yǎng)殖場地。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應向甲方支付租金人民幣[X]元。租金應根據(jù)市場行情及豬欄設施的實際使用情況，每[X]年進行一次調整，調整幅度為[X]%。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉賬、支票等]。乙方應在每年的[具體日期]前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方出具合法有效的收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金。有權對乙方的養(yǎng)殖活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照法律法規(guī)及本合同約定使用豬欄及養(yǎng)殖場地。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限收取租金，退還乙方剩余租金及押金。2.義務保證豬欄設施及養(yǎng)殖場地符合安全使用標準，提供必要的養(yǎng)殖條件，確保乙方能夠正常開展生豬養(yǎng)殖活動。負責豬欄設施及養(yǎng)殖場地的日常維修、保養(yǎng)工作，確保設施設備正常運行。如因甲方原因導致設施設備損壞，影響乙方正常使用的，應及時修復或承擔相應的賠償責任。協(xié)助乙方辦理生豬養(yǎng)殖所需的相關證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作。在租賃期間，不得干擾乙方的正常養(yǎng)殖經營活動，不得擅自提高租金或增加其他不合理的費用。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用豬欄及養(yǎng)殖場地，開展生豬養(yǎng)殖活動。在租賃期間，有權對豬欄設施進行合理的使用和維護，但不得擅自改變豬欄設施的結構和用途。有權自主經營生豬養(yǎng)殖業(yè)務，自負盈虧。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權決定生豬的養(yǎng)殖品種、銷售價格等。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。嚴格按照法律法規(guī)及相關養(yǎng)殖規(guī)范進行生豬養(yǎng)殖活動，確保養(yǎng)殖過程符合環(huán)保、衛(wèi)生等要求。不得在豬欄及養(yǎng)殖場地內從事違法違規(guī)的養(yǎng)殖行為。負責生豬養(yǎng)殖過程中的日常管理工作，包括但不限于飼料采購、疫病防治、人員管理等。如因乙方管理不善導致生豬死亡、疫情傳播等后果，由乙方承擔全部責任。妥善使用豬欄設施及養(yǎng)殖場地，不得擅自轉租、轉借或改變其用途。如因乙方原因造成豬欄設施損壞或養(yǎng)殖場地污染的，應負責修復或賠償。在租賃期滿或合同解除后，應按照原狀交還豬欄及養(yǎng)殖場地，并清理場地內的生豬糞便、雜物等，確保場地整潔。五、養(yǎng)殖管理要求1.養(yǎng)殖品種及規(guī)模：乙方應按照合同約定的養(yǎng)殖品種及規(guī)模進行生豬養(yǎng)殖，不得擅自更改養(yǎng)殖品種或擴大養(yǎng)殖規(guī)模。如需調整，應提前書面通知甲方，并經甲方同意。2.疫病防治：乙方應建立健全疫病防治制度，定期對生豬進行疫病檢測和預防接種，確保生豬健康生長。如發(fā)現(xiàn)生豬感染疫病，應立即采取隔離、治療等措施，并及時通知甲方。因疫病防治不力導致疫情傳播的，乙方應承擔相應的法律責任。3.環(huán)保要求：乙方應嚴格遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好養(yǎng)殖過程中的環(huán)境保護工作。采取有效的糞便、污水等處理措施，確保養(yǎng)殖廢棄物達標排放，不得對周邊環(huán)境造成污染。如因乙方環(huán)保措施不當導致環(huán)境污染糾紛的，乙方應承擔全部責任。六、押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元。押金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務，如乙方未按照合同約定支付租金、損壞豬欄設施、造成環(huán)境污染等，甲方有權從押金中扣除相應的費用。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應在乙方交還豬欄及養(yǎng)殖場地后的[X]個工作日內將押金全額退還乙方。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供豬欄設施及養(yǎng)殖場地，或未履行維修、保養(yǎng)等義務，導致乙方無法正常使用的，應承擔違約責任。甲方應按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本合同或干擾乙方正常養(yǎng)殖經營活動的，應退還乙方已支付的租金及押金，并按照租金總額的[X]%向乙方支付違約金，賠償乙方的全部經濟損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變豬欄設施結構及用途、轉租轉借豬欄及養(yǎng)殖場地、違反養(yǎng)殖管理要求或環(huán)保規(guī)定等，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金總額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照合同約定交還豬欄及養(yǎng)殖場地，每逾期一日，應按照租金標準的[X]%向甲方支付場地占用費。逾期超過[X]日的，甲方有權自行收回場地，并要求乙方承擔因此產生的一切費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴