雨棚出售轉(zhuǎn)讓合同范本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有雨棚相關(guān)權(quán)益并有意轉(zhuǎn)讓，乙方愿意受讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、雨棚基本情況及轉(zhuǎn)讓標的物描述1.雨棚位置：位于[具體地址]，該雨棚依附于[房屋具體信息，如房屋所有權(quán)人、房屋地址等]的建筑物上。2.雨棚規(guī)格：雨棚長度為[X]米，寬度為[X]米，材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如鋁合金、鋼結(jié)構(gòu)等]，雨棚高度從[地面/建筑物特定位置]起算為[X]米，雨棚頂部形狀為[具體形狀，如弧形、平面等]。3.雨棚用途：主要用于為[房屋具體使用功能相關(guān)]提供遮蔽保護，防止雨水、陽光等直接作用于下方區(qū)域。4.附屬設(shè)施：雨棚配備有[列舉附屬設(shè)施，如排水管道、支撐柱等]，附屬設(shè)施狀況良好，能正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方商定雨棚轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。此價格為固定總價，包含雨棚本身價值、附屬設(shè)施價值、與雨棚相關(guān)的一切權(quán)益價值以及因本次轉(zhuǎn)讓所涉及的所有稅費等費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額表述]），乙方應(yīng)在甲方完成雨棚交付及相關(guān)手續(xù)辦理后的[X]個工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定追究乙方違約責任。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的雨棚擁有合法權(quán)益，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛以及其他可能影響乙方正常使用的法律障礙。如因甲方原因?qū)е掠昱锎嬖谏鲜鰡栴}，甲方應(yīng)承擔由此給乙方造成的一切損失。按照本合同約定的時間、方式和條件，向乙方交付雨棚及其附屬設(shè)施，并協(xié)助乙方辦理與雨棚轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記（如有）等。在雨棚交付前，負責妥善保管雨棚，確保其不受損壞。如因甲方保管不善導致雨棚損壞，甲方應(yīng)負責修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。向乙方如實告知雨棚的使用狀況、維修歷史等相關(guān)信息，不得隱瞞任何可能影響乙方使用的重要情況。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付雨棚及其附屬設(shè)施，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)使用受讓的雨棚。對雨棚的質(zhì)量、狀況等有異議時，有權(quán)在約定的檢驗期間內(nèi)提出。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在雨棚交付時，應(yīng)及時進行驗收，如發(fā)現(xiàn)雨棚存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的情況，應(yīng)在驗收后的[X]個工作日內(nèi)書面通知甲方。受讓雨棚后，應(yīng)按照法律法規(guī)及雨棚的使用性質(zhì)合理使用雨棚，不得擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)、用途等，否則應(yīng)承擔由此給甲方及其他相關(guān)方造成的損失。負責雨棚交付后的安全管理工作，如因乙方管理不善導致雨棚損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔全部法律責任。四、雨棚交付1.交付時間：甲方應(yīng)在收到乙方定金后的[X]個工作日內(nèi)，將雨棚交付給乙方。如因不可抗力等特殊原因需要延期交付的，甲方應(yīng)提前[X]個工作日書面通知乙方，并協(xié)商確定新的交付時間。2.交付地點：雨棚交付地點為[具體交付地點，即雨棚所在位置]。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場共同對雨棚及其附屬設(shè)施進行清點、查驗，并簽署交付確認書。交付確認書應(yīng)詳細記錄雨棚的現(xiàn)狀、附屬設(shè)施的數(shù)量及狀況等信息，作為雨棚已交付的有效憑證。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若雨棚存在可辦理產(chǎn)權(quán)變更登記的情況，甲方應(yīng)在雨棚交付后的[X]個工作日內(nèi)，積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔。2.在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如因政府部門原因或其他不可抗力因素導致無法按時完成變更登記的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如因甲方原因?qū)е挛茨芗皶r辦理產(chǎn)權(quán)變更登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本合同約定的時間、方式交付雨棚，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的雨棚存在質(zhì)量問題或與合同約定不符，甲方應(yīng)負責在[X]個工作日內(nèi)進行修復(fù)或更換。如甲方未能在規(guī)定時間內(nèi)解決問題，乙方有權(quán)自行修復(fù)或更換所需費用由甲方承擔，同時甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金。若因雨棚質(zhì)量問題給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反保證義務(wù)，導致雨棚存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛等問題，甲方應(yīng)立即采取措施解決糾紛，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因糾紛導致乙方無法正常使用雨棚，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向乙方支付違約金，同時乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方在驗收雨棚后未按照約定時間提出質(zhì)量異議，視為雨棚質(zhì)量符合合同約定。之后乙方再以質(zhì)量問題為由主張權(quán)利的，甲方有權(quán)不予理會，但乙方能證明質(zhì)量問題確實存在且是在驗收后新出現(xiàn)的除外。若乙方擅自改變雨棚的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方改變行為給雨棚造成損壞或其他損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋