銀行維修基金合同范本甲方（委托方）：姓名/名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：銀行名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對(duì)物業(yè)維修基金管理的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方管理銀行維修基金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修基金范圍甲方委托乙方管理的維修基金為[具體物業(yè)名稱]的專項(xiàng)維修資金，該維修基金來源于[業(yè)主姓名/業(yè)主大會(huì)等]按照規(guī)定繳存的資金，專項(xiàng)用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造。2.管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)維修基金進(jìn)行專戶存儲(chǔ)、核算、使用審核、保值增值管理等工作。具體包括但不限于：設(shè)立專門的維修基金賬戶，確保資金的安全存儲(chǔ)。對(duì)維修基金的收支情況進(jìn)行詳細(xì)核算，定期向甲方及相關(guān)業(yè)主公布賬目。根據(jù)物業(yè)維修、更新和改造的實(shí)際需求及相關(guān)規(guī)定，審核維修項(xiàng)目的必要性、合理性和費(fèi)用預(yù)算，并按照規(guī)定程序辦理資金支付。在確保資金安全的前提下，對(duì)維修基金進(jìn)行合理的保值增值運(yùn)作，如銀行存款、購買國債等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解維修基金的管理情況，包括資金收支、賬目明細(xì)等。對(duì)乙方的管理服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督，提出意見和建議。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，決定維修基金用于物業(yè)維修、更新和改造的具體項(xiàng)目及金額。2.義務(wù)按照規(guī)定及時(shí)足額繳存維修基金，并向乙方提供相關(guān)繳存憑證等資料。協(xié)助乙方開展維修基金管理工作，如提供物業(yè)維修需求信息、組織業(yè)主對(duì)維修項(xiàng)目進(jìn)行表決等。配合乙方接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，如實(shí)提供與維修基金管理有關(guān)的資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取管理費(fèi)用（如有）。根據(jù)法律法規(guī)和本合同規(guī)定，對(duì)維修基金的使用進(jìn)行審核，并按照規(guī)定程序辦理資金支付。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)維修基金進(jìn)行保值增值運(yùn)作，獲取相應(yīng)收益。2.義務(wù)按照國家法律法規(guī)和金融監(jiān)管要求，妥善管理維修基金，確保資金安全。建立健全維修基金管理制度，規(guī)范操作流程，保障維修基金管理工作的公開、公平、公正。定期向甲方及相關(guān)業(yè)主公布維修基金的收支情況，接受甲方、業(yè)主及相關(guān)部門的監(jiān)督。對(duì)維修基金使用項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤管理，確保資金專款專用，維修項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期效果。積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，及時(shí)提供維修基金管理的相關(guān)資料和信息。三、維修基金的繳存與使用（一）繳存1.甲方應(yīng)按照[具體繳存標(biāo)準(zhǔn)和方式]，及時(shí)將維修基金繳存至乙方指定的賬戶。繳存時(shí)間為[具體繳存時(shí)間要求]。2.乙方應(yīng)在收到維修基金后[具體入賬時(shí)間]內(nèi)，將資金足額存入專門的維修基金賬戶，并向甲方出具繳存憑證。（二）使用1.使用申請(qǐng)物業(yè)需要進(jìn)行維修、更新和改造時(shí)，由[申請(qǐng)主體，如業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等]向乙方提交維修基金使用申請(qǐng)，并提供以下資料：維修項(xiàng)目的詳細(xì)說明，包括維修內(nèi)容、范圍、預(yù)算等。相關(guān)業(yè)主意見征集情況及表決結(jié)果（按照規(guī)定需要業(yè)主表決的項(xiàng)目）。其他必要的證明材料。2.審核乙方應(yīng)在收到使用申請(qǐng)后[具體審核期限]內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。審核內(nèi)容包括維修項(xiàng)目的必要性、合理性、費(fèi)用預(yù)算的準(zhǔn)確性以及是否符合相關(guān)規(guī)定等。如審核通過，乙方應(yīng)出具審核意見；如審核不通過，乙方應(yīng)書面說明理由，并要求申請(qǐng)主體補(bǔ)充或修改相關(guān)資料。3.支付經(jīng)乙方審核通過且符合資金支付條件的維修項(xiàng)目，乙方應(yīng)按照規(guī)定程序辦理資金支付手續(xù)。支付方式為[具體支付方式，如轉(zhuǎn)賬等]，支付金額以審核確定的費(fèi)用為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在資金支付后[具體通知時(shí)間]內(nèi)，將支付情況告知甲方及相關(guān)業(yè)主。四、保值增值管理1.乙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，在確保維修基金安全的前提下，對(duì)維修基金進(jìn)行保值增值運(yùn)作。保值增值方式包括但不限于銀行存款、購買國債等。2.乙方應(yīng)制定保值增值計(jì)劃，明確運(yùn)作方式、投資比例、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容，并報(bào)甲方備案。3.保值增值收益應(yīng)全部納入維修基金賬戶，用于補(bǔ)充維修基金。乙方應(yīng)定期向甲方公布保值增值收益情況。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照規(guī)定及時(shí)足額繳存維修基金，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方及相關(guān)方造成的損失，并按照未繳存金額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，干擾乙方正常管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照法律法規(guī)和本合同約定妥善管理維修基金，導(dǎo)致資金損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。–若乙方未按照規(guī)定程序?qū)徍司S修基金使用申請(qǐng)或未按時(shí)辦理資金支付手續(xù)，影響維修項(xiàng)目正常進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施盡快解決問題。如給甲方或相關(guān)業(yè)主造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方違反保值增值管理規(guī)定，擅自進(jìn)行高風(fēng)險(xiǎn)投資或未按照備案計(jì)劃運(yùn)作，導(dǎo)致維修基金保值增值收益受損的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)彌補(bǔ)損失，并按照受損金額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體合同期限]年。合同期滿后，雙方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]年。2.本合同一式[X]份，甲乙