面房轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱為“華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，地址位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)華城大廈15層。甲方為一家依法注冊(cè)成立的有限責(zé)任公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為房地產(chǎn)開發(fā)、租賃及物業(yè)管理。甲方法定代表人為張明，聯(lián)系方式甲方持有中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91110105MA01A6G7R，具備完整的民事行為能力，可獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。

甲方通過合法途徑獲得位于中國(guó)上海市靜安區(qū)南京西路128號(hào)“金茂廣場(chǎng)”部分商鋪的租賃權(quán)，租賃期限自2023年1月1日至2028年12月31日，月租金為人民幣50萬元。為拓展商業(yè)運(yùn)營(yíng)規(guī)模，甲方擬將部分租賃商鋪轉(zhuǎn)租給具備相應(yīng)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)和商業(yè)信譽(yù)的乙方使用，以實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)價(jià)值最大化。經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將上述租賃商鋪中位于金茂廣場(chǎng)3層A區(qū)1-3間的部分區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方，用于乙方經(jīng)營(yíng)“高端品牌服飾店”項(xiàng)目。乙方通過市場(chǎng)調(diào)研及商業(yè)評(píng)估，確認(rèn)該區(qū)域符合其經(jīng)營(yíng)定位，且甲方提供的租賃條件符合商業(yè)運(yùn)營(yíng)需求，故雙方達(dá)成本合同，以明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱為“風(fēng)尚國(guó)際服飾有限公司”，地址位于中國(guó)廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)風(fēng)尚大廈8層。乙方為一家依法注冊(cè)成立的股份有限公司，主要經(jīng)營(yíng)范圍為品牌服裝設(shè)計(jì)、生產(chǎn)及銷售。乙方法定代表人為王麗，聯(lián)系方式乙方持有中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91440105MA07A6H9R，具備完整的民事行為能力，可獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。

乙方作為一家專注于高端品牌服飾運(yùn)營(yíng)的企業(yè)，長(zhǎng)期從事服裝零售業(yè)務(wù)，具備豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的客戶群體。為擴(kuò)大經(jīng)營(yíng)規(guī)模，乙方需租賃符合品牌定位的商業(yè)空間，經(jīng)多方考察后，對(duì)甲方提供的金茂廣場(chǎng)商鋪區(qū)域表示濃厚興趣。該區(qū)域位于商業(yè)核心地段，人流量大，周邊配套完善，與乙方經(jīng)營(yíng)策略高度契合。同時(shí)，乙方確認(rèn)甲方提供的租賃合同合法有效，且甲方已獲得出租商鋪的合法授權(quán)，故乙方同意按照本合同約定承租該區(qū)域，用于開展高端品牌服飾零售業(yè)務(wù)。雙方基于平等自愿原則，經(jīng)充分協(xié)商后達(dá)成一致，簽署本合同，以規(guī)范雙方合作行為。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方向乙方轉(zhuǎn)租位于上海市靜安區(qū)南京西路128號(hào)金茂廣場(chǎng)3層A區(qū)1-3間部分商鋪的租賃權(quán)利，并規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體范圍包括但不限于：商鋪的轉(zhuǎn)租區(qū)域、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、交付條件、運(yùn)營(yíng)要求、維修責(zé)任、違約處理及爭(zhēng)議解決等事項(xiàng)。甲方將根據(jù)本合同約定將指定商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方將按照合同約定享有商鋪的租賃使用權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。雙方通過本合同確立合法、穩(wěn)定的租賃關(guān)系，以保障乙方的商業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，同時(shí)維護(hù)甲方的合法權(quán)益，促進(jìn)商鋪的合理利用。

第二條定義

1.轉(zhuǎn)租：指甲方將合法持有的租賃商鋪的部分區(qū)域，根據(jù)本合同約定再出租給乙方使用的行為。

2.租賃商鋪：指位于上海市靜安區(qū)南京西路128號(hào)金茂廣場(chǎng)3層A區(qū)1-3間部分商鋪，具體范圍以甲方提供的《商鋪移交清單》為準(zhǔn)。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方承租商鋪的起止時(shí)間，自2023年1月1日至2028年12月31日。

4.租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用，月租金為人民幣50萬元。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定將租賃商鋪轉(zhuǎn)租給乙方，并有權(quán)監(jiān)督乙方是否遵守本合同約定。

（2）甲方應(yīng)確保其持有租賃商鋪的合法權(quán)利，并已獲得出租該商鋪的合法授權(quán)，如有權(quán)向乙方出示相關(guān)證明文件。

（3）甲方應(yīng)在本合同生效后10日內(nèi)，將租賃商鋪按照《商鋪移交清單》所列內(nèi)容交付給乙方，并配合乙方完成商鋪的驗(yàn)收手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證租賃商鋪符合國(guó)家及地方的消防安全、衛(wèi)生等法律法規(guī)要求，并應(yīng)承擔(dān)商鋪主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任。

（5）在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提前收回商鋪或變更租賃條件，如確需變更，應(yīng)提前30日書面通知乙方，并協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款。

（6）甲方應(yīng)配合乙方辦理商鋪的工商、稅務(wù)等相關(guān)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（7）如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃商鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于展示、銷售、倉(cāng)儲(chǔ)等行為，但不得違反國(guó)家法律法規(guī)及商場(chǎng)管理規(guī)約。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按日向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)付租金千分之五的違約金。

（3）乙方應(yīng)合理使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，如確需改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)商鋪內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)及費(fèi)用，包括但不限于照明、空調(diào)、水電等，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（5）乙方應(yīng)遵守商場(chǎng)的管理規(guī)約，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、裝修要求、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)等，如違反規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（6）乙方應(yīng)自行辦理商鋪的工商、稅務(wù)等登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，不得要求甲方承擔(dān)。

（7）租賃期限內(nèi)，如乙方需轉(zhuǎn)讓或終止本合同，應(yīng)提前60日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后，方可進(jìn)行相關(guān)操作。甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買乙方的合同權(quán)利。

（8）乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е碌谌剿髻r或處罰，乙方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任并賠償甲方因此遭受的損失。

（9）乙方應(yīng)保持商鋪的清潔衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾，并配合商場(chǎng)進(jìn)行日常管理，如因乙方原因?qū)е律虉?chǎng)對(duì)乙方進(jìn)行處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（10）租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后的狀態(tài)，并按時(shí)交還商鋪，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方同意向甲方支付商鋪?zhàn)饨?，月租金?biāo)準(zhǔn)為人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。租金標(biāo)準(zhǔn)為固定單價(jià)，自本合同生效之日起至租賃期滿日止，不再調(diào)整。

2.支付方式：租金采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。乙方應(yīng)在每月5日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶行：中國(guó)工商銀行北京建國(guó)路支行；賬戶名：華城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；賬號(hào)：0200001234567890。

3.首期支付：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10日內(nèi)，支付第一個(gè)租賃周期的租金，即人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。剩余各期租金按月支付。

4.滯納金：若乙方未能按期足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.其他費(fèi)用：租賃期間，商鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按時(shí)繳納。甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

第五條履行期限

1.合同期限：本合同有效期為自2023年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)六年。租賃期限自甲方將商鋪正式交付乙方使用之日起計(jì)算。

2.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在本合同生效后30日內(nèi)，完成商鋪的交接手續(xù)，并將商鋪按照《商鋪移交清單》所列內(nèi)容交付給乙方。乙方應(yīng)在收到交付通知后10日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)無誤后雙方簽署《商鋪交接確認(rèn)書》。

3.續(xù)租：租賃期滿前三個(gè)月，乙方如需續(xù)租，應(yīng)向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方書面同意后，雙方可另行簽訂續(xù)租合同。續(xù)租租金及條件由雙方協(xié)商確定。

4.提前終止：如因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，本合同可提前終止。雙方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未能按時(shí)交付商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付租金及滯納金，并賠償因此遭受的損失。

（2）甲方提供的商鋪存在權(quán)屬爭(zhēng)議或無法滿足乙方經(jīng)營(yíng)需求，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還乙方已支付租金，并賠償乙方因此遭受的損失，損失賠償不超過乙方已支付租金的兩倍。

（3）甲方擅自提前收回商鋪或變更租賃條件，除應(yīng)退還乙方剩余租金及滯納金外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

（4）甲方未能履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向乙方支付違約金，直至修復(fù)完畢為止。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未能按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付剩余租金、滯納金及相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（2）乙方擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并解除合同。乙方還應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租金20%的違約金。

（3）乙方違反商場(chǎng)管理規(guī)約，導(dǎo)致甲方或商場(chǎng)遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于損失金額兩倍的違約金。

（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或終止合同，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于剩余租金50%的違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)拒絕乙方的轉(zhuǎn)讓或終止請(qǐng)求，并要求乙方繼續(xù)履行合同。

（5）乙方未能按時(shí)交還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的千分之五向甲方支付滯納金，直至付清為止。逾期超過30日，甲方有權(quán)采取強(qiáng)制措施收回商鋪，并要求乙方支付相當(dāng)于剩余租金50%的違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

（6）乙方在租賃期間造成商鋪損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。修復(fù)費(fèi)用超過一定金額（例如人民幣伍萬元整），甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部費(fèi)用，并支付相當(dāng)于修復(fù)費(fèi)用20%的違約金。

（7）乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受處罰或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并支付相當(dāng)于處罰金額兩倍的違約金。

3.違約金的限制：雙方約定的違約金不得超過合同未履行部分的總價(jià)值。如約定的違約金過高或過低，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)調(diào)整。

4.損失賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失，包括但不限于商譽(yù)損失、預(yù)期利益損失等。損失賠償應(yīng)以實(shí)際發(fā)生額為依據(jù)，并提供相關(guān)證據(jù)。

5.合同解除：任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。合同解除后，雙方應(yīng)返還對(duì)方財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件發(fā)生后，直接影響本合同的履行或?qū)е潞贤瑹o法履行。

2.通知義務(wù)：任何一方在發(fā)生或預(yù)見發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录l(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響程度及相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、公證文書等）。

3.責(zé)任免除：因不可抗力事件導(dǎo)致本合同部分或全部不能履行時(shí)，根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除違約方的責(zé)任。不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行受其影響的合同義務(wù)，并采取措施減少損失。

4.合同解除：如不可抗力事件持續(xù)超過60日，雙方仍無法克服該事件的影響，本合同可自動(dòng)解除。合同解除后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。因不可抗力事件產(chǎn)生的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方對(duì)不可抗力事件及其影響存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)提交第三方具有公信力的機(jī)構(gòu)出具的證明文件。如無法取得證明，由發(fā)生不可抗力事件的一方承擔(dān)舉證責(zé)任，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.防范措施：雙方在訂立合同時(shí)已盡到合理的注意義務(wù)，仍無法預(yù)見不可抗力事件的發(fā)生。若一方主張不可抗力免責(zé)，應(yīng)證明其在事件發(fā)生前已采取必要的防范措施，并仍無法避免事件的發(fā)生。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，嘗試達(dá)成雙方均能接受的解決方案。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)協(xié)商事宜，并在合理期限內(nèi)（不超過30日）進(jìn)行溝通。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商未能解決爭(zhēng)議，雙方可共同委托第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、地方性調(diào)解中心等）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解協(xié)議書，該協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律約束力，可作為法院判決或仲裁裁決的依據(jù)。

3.仲裁解決：若協(xié)商和調(diào)解均未能解決爭(zhēng)議，或雙方在合同簽訂時(shí)已明確約定通過仲裁解決爭(zhēng)議，則任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)。仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)應(yīng)在本合同簽訂地或履行地。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并自覺履行。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，且協(xié)商、調(diào)解、仲裁均無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟應(yīng)向租賃商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起。法院將依法審理案件，并作出判決。判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行。訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理工作，提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.爭(zhēng)議選擇：本合同雙方在簽訂合同時(shí)應(yīng)明確選擇爭(zhēng)議解決方式（協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟），并在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)遵循約定。如雙方未明確約定，則優(yōu)先適用協(xié)商解決；協(xié)商不成的，則提交至本合同履行地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

6.專屬管轄：雙方同意，與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議均適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式及管轄法院（或仲裁機(jī)構(gòu)），任何一方不得就同一爭(zhēng)議向其他法院（或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟（或申請(qǐng)仲裁）。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本合同履行過程中發(fā)生的一切通知、文件、通訊等均應(yīng)采用書面形式，可通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。通知送達(dá)地址如下：甲方地址為中國(guó)北京市朝陽區(qū)建國(guó)路88號(hào)華城大廈15層；乙方地址為中國(guó)廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路10號(hào)風(fēng)尚大廈8層。任何一方變更通知地址，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，否則按原地址送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.分包與轉(zhuǎn)租：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方，也不得將租賃商鋪進(jìn)行分包或轉(zhuǎn)租。如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)遵守本合同約定，并另行與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、經(jīng)營(yíng)策略等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后兩年內(nèi)。

5.法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本合同時(shí)，已充分了解并同意受中華人民共和國(guó)法律管轄。

6.完整協(xié)議：本合同及