建筑勞務(wù)合同范本20221.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX建筑工程有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX產(chǎn)業(yè)園XX棟XX單元

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡(jiǎn)介**

甲方為完成XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱：XX商業(yè)綜合體）的建設(shè)任務(wù)，根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、勞動(dòng)合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，委托乙方提供建筑勞務(wù)服務(wù)。乙方作為專業(yè)的建筑勞務(wù)服務(wù)提供方，具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，同意按照本合同約定的條款和條件，向甲方提供勞務(wù)人員及相關(guān)服務(wù)。雙方基于平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就勞務(wù)合作事宜達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本2022旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范勞務(wù)派遣流程，保障各方合法權(quán)益，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

甲方需根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及勞務(wù)需求，提前向乙方下達(dá)勞務(wù)需求計(jì)劃，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)合格勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)施工，并負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的日常管理、安全培訓(xùn)及工資發(fā)放。雙方合作背景為甲方具備項(xiàng)目建設(shè)資質(zhì)及資金保障，乙方擁有穩(wěn)定的勞務(wù)資源及豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，雙方通過本次合作實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范本的制定充分考慮了建筑勞務(wù)行業(yè)的特殊性，包括人員流動(dòng)性大、作業(yè)環(huán)境復(fù)雜、安全風(fēng)險(xiǎn)高等因素，確保合同條款的科學(xué)性與可操作性。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方委托乙方提供建筑勞務(wù)服務(wù)的具體內(nèi)容與要求，確保乙方按照甲方項(xiàng)目建設(shè)的進(jìn)度與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，派遣具備相應(yīng)技能和資質(zhì)的勞務(wù)人員參與XX市XX區(qū)XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目的施工工作。合同范圍包括但不限于以下內(nèi)容：乙方根據(jù)甲方需求派遣勞務(wù)人員從事土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等項(xiàng)目的輔助性、臨時(shí)性或周期性勞務(wù)作業(yè)，具體工種涵蓋但不限于木工、鋼筋工、混凝土工、砌筑工、抹灰工、管道工、電工等；乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的招聘、培訓(xùn)、安全管理和工資發(fā)放，甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、安全生產(chǎn)條件及相關(guān)工作指令。雙方通過本合同約定的合作范圍，共同保障項(xiàng)目按期、保質(zhì)完成，并履行各自在勞務(wù)管理、安全生產(chǎn)、勞動(dòng)保障等方面的責(zé)任。

第二條定義

1."建筑勞務(wù)服務(wù)"指乙方根據(jù)甲方要求，提供符合國(guó)家及地方法律法規(guī)要求的勞務(wù)人員，并負(fù)責(zé)其管理、培訓(xùn)及工資發(fā)放，甲方安排其參與項(xiàng)目建設(shè)相關(guān)工作的服務(wù)行為；

2."勞務(wù)人員"指由乙方招募并派遣至甲方項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)從事建筑施工作業(yè)的勞動(dòng)者，其與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系，與甲方僅存在勞務(wù)使用關(guān)系；

3."項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃"指甲方根據(jù)工程實(shí)際情況制定的施工時(shí)間表及各階段勞務(wù)需求清單，作為乙方派遣勞務(wù)人員的依據(jù)；

4."安全生產(chǎn)責(zé)任"指甲方提供符合安全標(biāo)準(zhǔn)的施工環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)勞務(wù)人員的安全教育及作業(yè)過程中的日常管理；

5."工資標(biāo)準(zhǔn)"指雙方協(xié)商確定的勞務(wù)人員日工資或計(jì)件工資標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合當(dāng)?shù)刈畹凸べY規(guī)定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需求，向乙方下達(dá)書面勞務(wù)需求計(jì)劃，明確工種、數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及工作內(nèi)容，乙方應(yīng)予配合；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)足額支付勞務(wù)費(fèi)用，并負(fù)責(zé)辦理與勞務(wù)作業(yè)相關(guān)的施工許可及資質(zhì)報(bào)備手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)為勞務(wù)人員提供符合安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的施工場(chǎng)地、機(jī)械設(shè)備及勞動(dòng)防護(hù)用品，并設(shè)置必要的安全警示標(biāo)志；

（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方派遣的勞務(wù)人員進(jìn)行技能考核與安全培訓(xùn)，對(duì)不符合要求的勞務(wù)人員有權(quán)要求乙方調(diào)換；

（5）甲方應(yīng)配合乙方處理勞務(wù)人員與第三方發(fā)生的糾紛，但甲方不承擔(dān)勞務(wù)人員的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任；

（6）在勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故時(shí)，甲方應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方并協(xié)助搶救，后續(xù)按法律法規(guī)處理。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供明確的勞務(wù)需求計(jì)劃及工作指令，并有權(quán)拒絕超出合同約定的不合理要求；

（2）乙方應(yīng)按照甲方需求，及時(shí)足額派遣具備相應(yīng)資質(zhì)、健康狀況及技能的勞務(wù)人員進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，并承擔(dān)其勞動(dòng)關(guān)系管理責(zé)任；

（3）乙方應(yīng)建立勞務(wù)人員檔案，包括身份信息、職業(yè)技能證明、安全培訓(xùn)記錄及工資發(fā)放臺(tái)賬，并接受甲方監(jiān)督；

（4）乙方必須按照國(guó)家規(guī)定為勞務(wù)人員繳納工傷保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)，并承擔(dān)勞務(wù)人員工資支付及勞動(dòng)保障的全部法律責(zé)任；

（5）乙方應(yīng)定期對(duì)勞務(wù)人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育和技能培訓(xùn)，確保其掌握必要的安全操作規(guī)程，并監(jiān)督其正確使用勞動(dòng)防護(hù)用品；

（6）乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度要求甲方提供必要的施工條件，如遇甲方延誤導(dǎo)致人員窩工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)損失；

（7）乙方應(yīng)妥善處理勞務(wù)人員的勞資糾紛及生活問題，避免引發(fā)群體性事件，如因此造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；

（8）乙方應(yīng)配備專職勞務(wù)管理人員駐場(chǎng)，負(fù)責(zé)勞務(wù)調(diào)度、考勤統(tǒng)計(jì)及日常溝通協(xié)調(diào)，確保勞務(wù)作業(yè)有序進(jìn)行；

（9）在勞務(wù)人員發(fā)生工傷事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，并在3日內(nèi)提供事故處理方案及相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商解決賠償事宜。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的建筑勞務(wù)服務(wù)費(fèi)用采用單價(jià)包干方式，具體勞務(wù)工種及對(duì)應(yīng)的日工資標(biāo)準(zhǔn)如下：木工XX元/日，鋼筋工XX元/日，混凝土工XX元/日，砌筑工XX元/日，抹灰工XX元/日，管道工XX元/日，電工XX元/日（以上價(jià)格均為稅前單價(jià)，含乙方應(yīng)承擔(dān)的各項(xiàng)保險(xiǎn)及管理費(fèi)）；

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付勞務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方提供等額、合法的勞務(wù)人員工資發(fā)放清單及本人身份證復(fù)印件，甲方在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期應(yīng)付費(fèi)用支付至乙方指定賬戶；

3.支付節(jié)點(diǎn)：按月結(jié)算，每月25日乙方提交上月勞務(wù)人員考勤及工時(shí)統(tǒng)計(jì)表，甲方審核確認(rèn)后于次月10日前支付上期80%的勞務(wù)費(fèi)用，竣工驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)支付至100%。

4.費(fèi)用調(diào)整：如遇人工成本上漲超過5%或甲方變更勞務(wù)需求導(dǎo)致工種結(jié)構(gòu)變化，雙方應(yīng)于變更發(fā)生后10日內(nèi)協(xié)商調(diào)整價(jià)格，并以書面形式確認(rèn)。

第五條履行期限

1.本合同有效期限自2022年X月X日起至2023年X月X日止，覆蓋XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)及二次裝修的全部勞務(wù)需求；

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：勞務(wù)人員首批進(jìn)場(chǎng)時(shí)間為2022年X月X日，主體工程完工前每月15日前乙方需根據(jù)甲方進(jìn)度計(jì)劃補(bǔ)充派遣人員，項(xiàng)目竣工驗(yàn)收當(dāng)天為合同終止日；

3.延期條款：如因甲方原因（如工程款拖欠、設(shè)計(jì)變更等）導(dǎo)致項(xiàng)目延期，合同期限自動(dòng)順延，乙方無需承擔(dān)額外費(fèi)用，但甲方應(yīng)補(bǔ)償因延期產(chǎn)生的額外保險(xiǎn)費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）未按約定支付勞務(wù)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的萬分之五向乙方支付違約金，逾期超過30日，乙方有權(quán)暫停勞務(wù)供應(yīng)并解除合同，甲方需承擔(dān)已完成工作量80%的勞務(wù)費(fèi)用；

（2）未提供必要施工條件導(dǎo)致乙方人員窩工超過3天的，應(yīng)按實(shí)際窩工人數(shù)×日工資標(biāo)準(zhǔn)×50%支付窩工費(fèi)；

（3）因甲方原因（包括指令錯(cuò)誤、場(chǎng)地安全隱患未整改等）造成勞務(wù)人員傷害的，除依法承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)向乙方支付同等金額的補(bǔ)償金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）未按約定派遣合格勞務(wù)人員的，每出現(xiàn)一次，應(yīng)向甲方支付XX元違約金，累計(jì)3次以上，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償直接損失XX萬元；

（2）勞務(wù)人員工資拖欠或未足額繳納社會(huì)保險(xiǎn)的，一經(jīng)查實(shí)，乙方應(yīng)立即補(bǔ)發(fā)并承擔(dān)甲方XX萬元的連帶賠償責(zé)任，情節(jié)嚴(yán)重的甲方可直接向勞動(dòng)監(jiān)察部門舉報(bào)；

（3）因乙方管理不善導(dǎo)致勞務(wù)人員發(fā)生重大安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)、賠償金及行政處罰款，甲方有權(quán)解除合同并保留追償權(quán)；

（4）乙方擅自將勞務(wù)人員轉(zhuǎn)包或再派遣的，屬嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方支付合同總額200%的違約金。

**3.違約金上限：**雙方累計(jì)支付違約金總額不超過合同總價(jià)款的30%，超出部分甲方有權(quán)向乙方追償；

**4.不可抗力免責(zé)：**因地震、洪水等不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供證明文件，協(xié)商變更或解除合同。

第七條不可抗力

1."不可抗力"是指合同雙方在簽訂合同時(shí)不能預(yù)見、對(duì)其發(fā)生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、罷工、疫情及其管控措施等。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后7日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供政府公告、新聞報(bào)道等證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力影響程度協(xié)商決定：

(1)延期履行合同，延期期限不超過不可抗力持續(xù)時(shí)間；

(2)變更合同內(nèi)容，如勞務(wù)需求調(diào)整、工作區(qū)域變更等；

(3)部分或全部解除合同，因不可抗力造成的損失由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.不可抗力導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)妥善剩余勞務(wù)人員退場(chǎng)，甲方應(yīng)支付已完成工作量的80%勞務(wù)費(fèi)用；

4.因不可抗力造成的第三方責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)由雙方另行協(xié)商分擔(dān)，但任何一方不得利用不可抗力條款逃避已產(chǎn)生的法律責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過書面形式友好協(xié)商解決，協(xié)商期間合同其他條款仍繼續(xù)有效；

2.協(xié)商不成的，任何一方可向項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，訴訟期間不影響守約方行使合同權(quán)利及采取必要措施；

3.若爭(zhēng)議涉及勞務(wù)人員工資、工傷賠償?shù)龋p方應(yīng)優(yōu)先申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁，仲裁裁決具有法律效力；

4.仲裁或訴訟過程中產(chǎn)生的費(fèi)用（包括律師費(fèi)、保全費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)，但雙方均應(yīng)預(yù)繳必要費(fèi)用；

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取可能擴(kuò)大爭(zhēng)議的措施，包括但不限于扣押財(cái)產(chǎn)、停止勞務(wù)供應(yīng)等，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件均應(yīng)采用書面形式，通過專人送達(dá)、掛號(hào)信、傳真或雙方確認(rèn)的電子郵箱發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式，以送達(dá)時(shí)視為有效；

2.合同變更：任何一方變更合同內(nèi)容（包括價(jià)格、工期、勞務(wù)范圍等）均需另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.分包限制：乙方不得將合同項(xiàng)下的勞務(wù)服務(wù)進(jìn)行轉(zhuǎn)包或再分包，如確需借用第三方人員，須事先征得甲方書面同意并承擔(dān)同等責(zé)任；

4.保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)合作過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括人員名單、工資標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目信息等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對(duì)方書面同意不得泄露；

5.合同終止：出現(xiàn)以下情形之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除合同：

(1)一方嚴(yán)重違反合同約定且在收到通知后30日內(nèi)未糾正；

(2)一方進(jìn)入破產(chǎn)、清算程序；

(3)因一方過錯(cuò)導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。

6.法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律解釋，任何爭(zhēng)議均以中國(guó)法律為依據(jù)。

第十條附則

1.附件清單：本合同附件包括但不限于：

(1)《勞務(wù)人員花名冊(cè)及資質(zhì)證明》（附件一）；

(2)《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及勞務(wù)需求表》（附件二）；

(3)《安全生產(chǎn)責(zé)任承諾書》（附件三）；

2.