物業(yè)投資修路合同范本甲方（投資方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方對物業(yè)投資修路項目有投資意向，乙方具備道路施工的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方投資乙方進行物業(yè)周邊道路修建事宜達成如下協(xié)議：一、項目概述1.項目名稱：物業(yè)投資修路項目2.項目地點：[具體物業(yè)地址]周邊3.項目內(nèi)容：修建一條連接物業(yè)與周邊主要交通干道的道路，道路全長約[X]米，寬度為[X]米，包括道路基層處理、路面鋪設(shè)、排水系統(tǒng)建設(shè)、路燈及交通標識安裝等工程內(nèi)容。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對修路項目的施工進度、質(zhì)量等進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方出現(xiàn)嚴重違約行為時，有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付投資款項。協(xié)助乙方辦理項目施工過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料。在項目施工期間，配合乙方做好與周邊居民、單位等的協(xié)調(diào)溝通工作，確保施工順利進行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取甲方支付的投資款項。根據(jù)項目實際情況，在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主安排施工計劃和施工方式。2.義務(wù)嚴格按照國家及地方相關(guān)工程建設(shè)標準、規(guī)范以及本合同約定的質(zhì)量要求進行道路施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。制定詳細的施工進度計劃，并提交給甲方備案，按照計劃組織施工，確保項目按時完工。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔全部責任。施工過程中產(chǎn)生的噪音、粉塵等污染物排放必須符合國家環(huán)保標準，不得對周邊環(huán)境造成污染。妥善保管甲方支付的投資款項，?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。在工程竣工后，按照相關(guān)規(guī)定提交竣工報告、竣工圖紙等資料，并負責辦理工程竣工驗收手續(xù)。工程竣工驗收合格后，負責對道路進行一定期限的質(zhì)量保修，保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、投資款項及支付方式1.投資總額：本項目甲方投資總額為人民幣[X]元。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。道路基層工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%進度款，即人民幣[X]元。道路路面鋪設(shè)完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%進度款，即人民幣[X]元。排水系統(tǒng)、路燈及交通標識等附屬工程完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付投資總額的[X]%進度款，即人民幣[X]元。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至投資總額的[X]%，即人民幣[X]元。剩余投資總額的[X]%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿且無質(zhì)量問題后[X]個工作日內(nèi)，甲方一次性無息支付給乙方。四、工程質(zhì)量及驗收1.質(zhì)量標準：道路工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》及相關(guān)行業(yè)標準，路面平整度偏差不超過[具體數(shù)值]mm，壓實度達到[具體標準]，其他各項指標均應(yīng)滿足設(shè)計及規(guī)范要求。2.驗收程序乙方在各分項工程完工后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報告及相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在收到竣工報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織正式竣工驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方自行承擔，整改期間不計入工期。五、工期本項目工期自合同簽訂之日起計算，總工期為[X]天。乙方應(yīng)按照經(jīng)甲方備案的施工進度計劃組織施工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時足額支付投資款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對應(yīng)的款項及違約金。因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成工期延誤的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標準進行施工，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到質(zhì)量要求，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟損失由乙方承擔。如因乙方施工質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。若乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)承擔因工期延誤給甲方造成的一切損失。乙方擅自將本項目轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。乙方未按照本合同約定使用投資款項，挪作他用的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并追回挪用的款項。如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照投資總額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章