物業(yè)合同延期簽訂協(xié)議甲方：[甲方姓名/名稱]，[甲方詳細地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]，聯(lián)系方式：[甲方電話]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方：[乙方姓名/名稱]，[乙方詳細地址]，統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]，聯(lián)系方式：[乙方電話]法定代表人：[乙方法人姓名]鑒于甲乙雙方原計劃簽訂物業(yè)合同，但因[具體原因]未能按時簽訂，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下物業(yè)合同延期簽訂協(xié)議：一、物業(yè)合同標的物及服務內容詳細說明1.物業(yè)區(qū)域本物業(yè)合同所涉及的物業(yè)區(qū)域位于[物業(yè)具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。該物業(yè)區(qū)域包括[具體建筑物名稱及數(shù)量，如住宅[X]棟、商業(yè)樓[X]座等]，以及附屬設施設備，如停車場、綠化區(qū)域、公共道路等。2.物業(yè)服務內容房屋及共用設施設備維修養(yǎng)護乙方負責對物業(yè)區(qū)域內的房屋建筑及其附屬設施設備進行日常維修、養(yǎng)護和管理。包括但不限于屋頂防水、墻面修補、給排水系統(tǒng)維護、供電系統(tǒng)檢查、電梯運行保養(yǎng)等，確保房屋及設施設備的正常使用功能。環(huán)境衛(wèi)生管理每日對物業(yè)區(qū)域內的公共區(qū)域進行清掃保潔，包括樓道、電梯、樓梯間、停車場、綠化區(qū)域等，及時清理垃圾和雜物，保持環(huán)境整潔衛(wèi)生。定期進行消毒消殺工作，預防疾病傳播。綠化養(yǎng)護負責物業(yè)區(qū)域內綠化植物的養(yǎng)護管理，包括澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保綠化景觀的美觀和健康。安全防范與秩序維護建立健全安全防范制度，配備專業(yè)的安保人員，實行24小時值班巡邏。負責物業(yè)區(qū)域內的門禁管理、車輛停放管理，維護公共秩序，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。其他服務協(xié)助業(yè)主處理各類投訴和糾紛，提供社區(qū)文化活動組織策劃等服務，增進業(yè)主之間的交流與互動，營造和諧的居住氛圍。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的物業(yè)服務質量進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。在乙方違反本協(xié)議或物業(yè)合同約定時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務配合乙方開展物業(yè)服務工作，提供必要的協(xié)助和支持，如提供物業(yè)區(qū)域內的相關資料、允許乙方進入物業(yè)區(qū)域進行檢查和維護等。按照約定及時支付物業(yè)費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本協(xié)議及物業(yè)合同約定收取物業(yè)費用。根據(jù)物業(yè)服務需要，合理使用物業(yè)區(qū)域內的共用部位和共用設施設備。2.義務按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效、規(guī)范的物業(yè)服務。定期向甲方公布物業(yè)服務費用收支情況，接受甲方監(jiān)督。對物業(yè)區(qū)域內的安全隱患及時進行排查和處理，采取必要的防范措施，確保業(yè)主生命財產(chǎn)安全。積極響應甲方的合理訴求，及時解決物業(yè)服務中出現(xiàn)的問題。三、物業(yè)費用及支付方式1.物業(yè)費用標準經(jīng)雙方協(xié)商，本物業(yè)區(qū)域的物業(yè)費用標準為每月每平方米[X]元，總計每月物業(yè)費用為[X]元。該費用標準包含了乙方提供的各項物業(yè)服務內容所需的成本及合理利潤。2.支付方式甲方應在每月[具體支付日期]前，將當月物業(yè)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調整物業(yè)費用標準原則上每[X]年進行一次評估調整，根據(jù)物業(yè)服務成本變化、市場行情波動等因素，由雙方協(xié)商確定是否調整及調整幅度。若因不可抗力或政府政策等原因導致物業(yè)服務成本大幅增加，乙方有權提出費用調整申請，經(jīng)甲方審核同意后進行調整。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照約定支付物業(yè)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停物業(yè)服務直至甲方支付欠費及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任如果乙方未按照本協(xié)議及物業(yè)合同約定提供物業(yè)服務，或者物業(yè)服務質量不符合約定標準，乙方應負責限期整改。若因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。整改后仍不符合要求的，甲方有權解除物業(yè)合同，并要求乙方返還已收取的物業(yè)費用及支付違約金。違約金按照已收取物業(yè)費用總額的[X%]計算。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自將物業(yè)區(qū)域內的共用部位或共用設施設備用于經(jīng)營或其他非物業(yè)服務目的，應立即停止侵權行為，并向甲方支付違約金[X]元。若給甲方造成損失的，還應承擔賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典的相關規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向物業(yè)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至原物業(yè)合同簽訂之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。