美國(guó)租房購物合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方/賣方）：姓名：[甲方姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（承租方/買方）：姓名：[乙方姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方擁有以下所述之標(biāo)的物，并愿意出租/出售給乙方使用/購買；乙方愿意承租/購買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋租賃1.甲方將位于美國(guó)[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[戶型描述]，包括[房間數(shù)量]個(gè)臥室、[衛(wèi)生間數(shù)量]個(gè)衛(wèi)生間、[客廳、廚房等其他空間描述]。3.房屋內(nèi)配備有以下設(shè)施設(shè)備：[詳細(xì)列舉家具、家電等設(shè)施設(shè)備，如冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、電視機(jī)等品牌及型號(hào)]。（二）商品買賣1.甲方出售給乙方的商品為[商品名稱]，品牌為[品牌名稱]，型號(hào)為[具體型號(hào)]。2.商品的規(guī)格參數(shù)如下：[詳細(xì)描述商品的規(guī)格、性能等參數(shù)]。3.商品的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的特殊標(biāo)準(zhǔn)]。二、租賃/購買期限（一）房屋租賃1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月/年。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]天通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。（二）商品買賣本次購買為一次性交易，自合同簽訂之日起，商品所有權(quán)歸乙方所有。三、租金/價(jià)款及支付方式（一）房屋租賃1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月/每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]。支付日期：每個(gè)支付周期的第[X]天。支付方式：[選擇支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明收款賬戶信息]。3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付[X]元作為押金。租賃期限屆滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備后的[X]天內(nèi)將押金無息退還乙方。（二）商品買賣1.商品總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付總價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；剩余價(jià)款在[具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]支付完畢。支付方式同租金支付方式中約定的方式。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金/價(jià)款。對(duì)房屋及商品擁有所有權(quán)，有權(quán)在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)對(duì)其進(jìn)行處置。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的房屋及商品符合本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問題及權(quán)利瑕疵。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。協(xié)助乙方辦理與租賃/購買相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃/購買期限內(nèi)，按照本合同約定使用房屋及商品。對(duì)房屋及商品的質(zhì)量、使用等情況有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息。在租賃期限屆滿或購買完成后，對(duì)房屋及商品進(jìn)行合理使用和處置。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間、金額和方式支付租金/價(jià)款。合理使用房屋及商品，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞商品。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。在租賃期限屆滿時(shí)，按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方；在購買商品后，妥善保管和使用商品。遵守法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得利用房屋或商品從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供房屋或商品，或提供的房屋及商品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金/價(jià)款，并按照合同總金額的[X]%向乙方支付違約金。如因此給乙方造成損失的，還應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.若甲方未在租賃期限內(nèi)履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向乙方支付違約金，并及時(shí)履行維修義務(wù)。如因維修不及時(shí)給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.若甲方擅自提前解除租賃合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金/價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因此給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞商品，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按照損失金額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方未在租賃期限屆滿時(shí)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)因逾期交還房屋給甲方造成的損失。4.若乙方利用房屋或商品從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起