租客轉(zhuǎn)讓鋪面合同范本合同編號(hào)：[合同編號(hào)具體數(shù)字]轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與鋪面所有權(quán)人簽訂了鋪面租賃合同（以下簡稱“原租賃合同”），現(xiàn)甲方欲將其在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]，該鋪面建筑面積為[X]平方米。2.用途：該鋪面現(xiàn)用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]。3.鋪面現(xiàn)狀：甲方保證轉(zhuǎn)讓給乙方的鋪面符合原租賃合同約定的使用狀態(tài)，無任何影響乙方正常使用的瑕疵。鋪面內(nèi)現(xiàn)有裝修、設(shè)備及物品等，具體清單如下：[詳細(xì)列舉裝修、設(shè)備及物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格等]。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其在原租賃合同中享有的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利、按照原租賃合同約定使用鋪面附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等。2.甲方將其對(duì)鋪面所有權(quán)人基于原租賃合同所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、遵守租賃期間的各項(xiàng)約定、按照鋪面所有權(quán)人的要求合理使用鋪面等義務(wù)。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：分期支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；甲方協(xié)助乙方完成與鋪面所有權(quán)人的交接手續(xù)且乙方確認(rèn)交接完成后的[X]日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：收取乙方按照本合同約定支付的轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：確保其有權(quán)轉(zhuǎn)讓在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，并向乙方提供原租賃合同及相關(guān)證明文件。協(xié)助乙方與鋪面所有權(quán)人辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保乙方能夠順利承接鋪面的租賃關(guān)系。向乙方如實(shí)告知鋪面的實(shí)際情況，包括但不限于鋪面的使用現(xiàn)狀、是否存在糾紛、是否有拖欠費(fèi)用等情況。在轉(zhuǎn)讓期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與鋪面所有權(quán)人變更原租賃合同的條款。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用轉(zhuǎn)讓取得的鋪面承租權(quán)。在轉(zhuǎn)讓范圍內(nèi)享有對(duì)鋪面的自主經(jīng)營權(quán)，但不得違反原租賃合同及法律法規(guī)的規(guī)定。在甲方協(xié)助下，有權(quán)要求鋪面所有權(quán)人按照原租賃合同履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守原租賃合同的各項(xiàng)約定，按時(shí)向鋪面所有權(quán)人支付租金及其他費(fèi)用。合理使用鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變鋪面用途或進(jìn)行破壞性裝修。在租賃期間，自行承擔(dān)因經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和法律責(zé)任。五、交接事宜1.交接時(shí)間：雙方約定在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)完成交接手續(xù)，具體時(shí)間由雙方另行協(xié)商確定。2.交接內(nèi)容：鋪面及附屬設(shè)施設(shè)備的交接，雙方應(yīng)共同對(duì)鋪面的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，填寫交接清單，雙方簽字確認(rèn)。原租賃合同及相關(guān)文件的交接，甲方應(yīng)向乙方提供原租賃合同原件、租金支付憑證、押金收據(jù)等相關(guān)資料。鋪面鑰匙、門禁卡等物品的交接，確保乙方能夠正常使用鋪面。3.交接費(fèi)用：交接過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利受讓鋪面承租權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或履行其他義務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在受讓鋪面承租權(quán)后違反原租賃合同約定，導(dǎo)致鋪面所有權(quán)人追究甲方責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩