認(rèn)購(gòu)合同變成入會(huì)協(xié)議甲方：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方與乙方就[具體項(xiàng)目名稱]相關(guān)事宜進(jìn)行溝通與協(xié)商，雙方原本達(dá)成認(rèn)購(gòu)合同意向，但在后續(xù)過(guò)程中，合同形式轉(zhuǎn)變?yōu)槿霑?huì)協(xié)議。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，特簽訂本協(xié)議。一、協(xié)議背景及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）背景甲方基于對(duì)乙方所開(kāi)發(fā)項(xiàng)目[具體項(xiàng)目名稱]的認(rèn)可與期待，有意愿參與該項(xiàng)目相關(guān)活動(dòng)。乙方為了更好地組織和管理項(xiàng)目參與者，將原本的認(rèn)購(gòu)合同形式調(diào)整為入會(huì)協(xié)議形式，以規(guī)范雙方在項(xiàng)目中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。（二）標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.項(xiàng)目概述乙方開(kāi)發(fā)的[具體項(xiàng)目名稱]位于[項(xiàng)目詳細(xì)地址]，該項(xiàng)目規(guī)劃為[項(xiàng)目性質(zhì)，如住宅、商業(yè)綜合體等]，占地面積為[X]平方米，總建筑面積為[X]平方米，包括[具體樓座及單元數(shù)量]棟建筑物。2.入會(huì)權(quán)益甲方加入乙方的項(xiàng)目會(huì)員體系后，將享有以下權(quán)益：優(yōu)先參與項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)權(quán)：在項(xiàng)目正式對(duì)外銷售房源時(shí)，甲方享有優(yōu)先選擇房源的權(quán)利，可根據(jù)自身需求和喜好，在乙方提供的可售房源范圍內(nèi)進(jìn)行認(rèn)購(gòu)。項(xiàng)目活動(dòng)參與權(quán)：有權(quán)參加乙方組織的與項(xiàng)目相關(guān)的各類活動(dòng)，如項(xiàng)目開(kāi)盤慶典、產(chǎn)品推介會(huì)、業(yè)主專屬活動(dòng)等。通過(guò)參與這些活動(dòng)，甲方可以更深入地了解項(xiàng)目進(jìn)展情況、產(chǎn)品特點(diǎn)及相關(guān)配套設(shè)施等信息。會(huì)員專屬優(yōu)惠：在購(gòu)買項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)時(shí)，甲方可享受乙方給予會(huì)員的專屬優(yōu)惠政策。具體優(yōu)惠內(nèi)容包括但不限于購(gòu)房折扣優(yōu)惠（如額外[X]%的折扣）、物業(yè)費(fèi)減免優(yōu)惠（如前[X]年物業(yè)費(fèi)減半）等。優(yōu)惠政策的具體實(shí)施細(xì)則將根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和乙方制定的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。信息優(yōu)先獲取權(quán)：乙方將通過(guò)多種渠道（如短信、郵件、微信公眾號(hào)等）及時(shí)向甲方發(fā)送項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度、工程動(dòng)態(tài)、市場(chǎng)行情等相關(guān)信息，確保甲方能夠優(yōu)先獲取項(xiàng)目最新資訊，以便甲方做出合理決策。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定享有入會(huì)權(quán)益，包括優(yōu)先參與項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)權(quán)、項(xiàng)目活動(dòng)參與權(quán)、會(huì)員專屬優(yōu)惠權(quán)及信息優(yōu)先獲取權(quán)等。有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。若乙方的行為損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)要求乙方予以糾正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。在符合乙方規(guī)定的條件下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與項(xiàng)目相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，如購(gòu)房合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付入會(huì)相關(guān)費(fèi)用。入會(huì)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至乙方指定賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：戶名：如實(shí)向乙方提供個(gè)人信息及與認(rèn)購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)的資料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、購(gòu)房資格證明等。所提供信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。遵守乙方制定的項(xiàng)目會(huì)員管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度，積極配合乙方開(kāi)展項(xiàng)目推廣、銷售及運(yùn)營(yíng)管理等工作。在參與項(xiàng)目活動(dòng)過(guò)程中，應(yīng)遵守活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)秩序，尊重其他參與者及乙方工作人員。在項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，若甲方確定認(rèn)購(gòu)某套房源，應(yīng)按照乙方要求簽訂正式認(rèn)購(gòu)合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房定金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)。購(gòu)房款項(xiàng)支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)按照雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)合同約定執(zhí)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方入會(huì)費(fèi)用，并根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況及市場(chǎng)變化調(diào)整會(huì)員權(quán)益及優(yōu)惠政策，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方。有權(quán)對(duì)甲方提供的信息及資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的信息存在虛假或不完整情況，乙方有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或更正相關(guān)信息，否則乙方有權(quán)拒絕甲方享受部分或全部入會(huì)權(quán)益，并追究甲方違約責(zé)任。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)、政策調(diào)整及項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)進(jìn)度、產(chǎn)品配置等進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前[X]個(gè)工作日通知甲方，并盡量減少對(duì)甲方權(quán)益的影響。若因上述調(diào)整導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予甲方合理補(bǔ)償或解決方案。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息及會(huì)員權(quán)益說(shuō)明，不得故意隱瞞或虛假宣傳項(xiàng)目情況。如因乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定為甲方提供入會(huì)權(quán)益相關(guān)服務(wù)，確保甲方能夠正常享受優(yōu)先參與項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)權(quán)、項(xiàng)目活動(dòng)參與權(quán)、會(huì)員專屬優(yōu)惠權(quán)及信息優(yōu)先獲取權(quán)等權(quán)益。如因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法正常享受上述權(quán)益，乙方應(yīng)采取積極措施予以解決，并按照甲方已支付入會(huì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中，嚴(yán)格按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。如因項(xiàng)目質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。對(duì)甲方的個(gè)人信息及資料嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。如因乙方泄露甲方信息導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付入會(huì)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收甲方已支付的部分或全部入會(huì)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定入會(huì)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供虛假信息或資料，乙方有權(quán)拒絕甲方享受部分或全部入會(huì)權(quán)益，并要求甲方返還已享受權(quán)益對(duì)應(yīng)的價(jià)值金額。同時(shí)，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定入會(huì)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方虛假信息給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未遵守乙方制定的項(xiàng)目會(huì)員管理規(guī)定及相關(guān)規(guī)章制度，乙方有權(quán)視情節(jié)輕重給予警告、限制或取消甲方部分或全部入會(huì)權(quán)益等處理措施。如因甲方違規(guī)行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.在項(xiàng)目認(rèn)購(gòu)過(guò)程中，若甲方確定認(rèn)購(gòu)某套房源后，未按照雙方簽訂的認(rèn)購(gòu)合同約定支付購(gòu)房定金及后續(xù)購(gòu)房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]個(gè)工作日的，乙方有權(quán)解除認(rèn)購(gòu)合同，沒(méi)收甲方已支付的購(gòu)房定金，并將該房源另行出售。同時(shí)，甲方應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)合同約定購(gòu)房總金額的[X]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的項(xiàng)目信息及會(huì)員權(quán)益說(shuō)明，導(dǎo)致甲方做出錯(cuò)誤決策并遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的入會(huì)費(fèi)用，并按照甲方已支付入會(huì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定為甲方提供入會(huì)權(quán)益相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常享受相關(guān)權(quán)益的，乙方應(yīng)采取積極措施予以解決。如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)仍未解決，乙方應(yīng)按照甲方已支付入會(huì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法認(rèn)購(gòu)到滿意房源或遭受其他重大損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方有權(quán)要求乙方采取整改措施，如乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)完成整改，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的入會(huì)費(fèi)用，并按照甲方已支付入會(huì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，向任何第三方披露甲方個(gè)人信息及資料，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的入會(huì)費(fèi)用，并按照甲方已支付入會(huì)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。四、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽