租房抵押借款合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出借人）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（借款人）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方因資金需求，欲以其合法租賃的房屋作為抵押物向甲方借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、借款金額及用途1.甲方向乙方提供借款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方借款用途為[詳細(xì)說明借款用途]，不得挪作他用。二、抵押物詳情1.乙方用于抵押借款的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[房產(chǎn)證號]，租賃期限自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。2.該房屋目前由乙方合法占有使用，租賃情況如下：租金支付方式：[詳細(xì)說明租金支付周期及方式，如每月/季/年支付，支付日期等]租賃備案情況：[是否已辦理租賃備案登記，如有，登記號為[備案登記號]]三、借款期限借款期限為[借款起始日期]至[借款到期日期]，共計[X]個月。借款期限屆滿，乙方應(yīng)按時足額償還借款本息。四、借款利息及還款方式1.雙方約定本次借款利息為[年利率%或月利率%]。利息計算方式為：利息=借款本金×利率×借款期限（按照實際借款天數(shù)計算）。2.還款方式：乙方應(yīng)按照以下方式還款：[具體還款計劃，如每月[X]日償還本金[X]元及當(dāng)月利息；或在借款到期日一次性償還本金及利息等]乙方應(yīng)將還款資金存入甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定按時足額償還借款本息。有權(quán)對抵押物進行監(jiān)督檢查，了解抵押物的使用、保管及租賃情況。在乙方逾期還款時，有權(quán)依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。2.義務(wù)按照本合同約定及時足額向乙方提供借款。對乙方提供的抵押物信息及借款用途等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用借款資金。在按時足額償還借款本息后，有權(quán)要求甲方解除抵押物的抵押登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用借款，不得擅自改變借款用途。按時足額向甲方償還借款本息。妥善保管抵押物，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物，保證抵押物的完好無損。在租賃期間，應(yīng)按照租賃合同約定使用房屋，并告知承租人該房屋已抵押的情況。配合甲方辦理與抵押物相關(guān)的手續(xù)，如抵押登記、解除抵押登記等，并承擔(dān)相關(guān)費用。六、抵押物的抵押登記1.乙方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。抵押登記費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。2.抵押登記事項以登記機關(guān)登記的內(nèi)容為準(zhǔn)，如登記內(nèi)容與本合同約定不一致，以登記內(nèi)容為準(zhǔn)，但不影響本合同其他條款的效力。七、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時足額償還借款本息，每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的[逾期利率%]向甲方支付逾期違約金。2.若乙方擅自改變借款用途，甲方有權(quán)提前收回借款，并要求乙方按照借款本金的[違約比例%]支付違約金。3.若乙方違反本合同關(guān)于抵押物保管及處分的約定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物原狀或提供與抵押物價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并可要求乙方按照借款本金的[違約比例%]支付違約金。若乙方的行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若甲方未按照本合同約定及時足額向乙方提供借款，應(yīng)按照未提供金額的[違約利率%]向乙方支付違約金。八、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可