物業(yè)與菜鳥驛合同協(xié)議甲方：[物業(yè)公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[菜鳥驛公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]地址：[公司地址]法定代表人：[姓名]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于甲方為[物業(yè)項(xiàng)目名稱]的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為專業(yè)的快遞代收及相關(guān)服務(wù)提供商，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立菜鳥驛服務(wù)點(diǎn)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1.服務(wù)地點(diǎn)：本合同所涉及的服務(wù)地點(diǎn)為甲方管理的位于[物業(yè)詳細(xì)地址]的物業(yè)區(qū)域。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)在上述物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立菜鳥驛服務(wù)點(diǎn)，為該區(qū)域內(nèi)的業(yè)主及租戶提供快遞代收、代寄服務(wù)。乙方應(yīng)確保服務(wù)點(diǎn)的正常運(yùn)營，保證快遞包裹的安全、準(zhǔn)確接收和及時(shí)交付。乙方應(yīng)提供必要的服務(wù)設(shè)施，如貨架、電腦、監(jiān)控設(shè)備等，以滿足快遞服務(wù)的需求。乙方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)服務(wù)點(diǎn)的日常管理，包括但不限于包裹的登記、保管、通知取件等工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立的菜鳥驛服務(wù)點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其運(yùn)營符合本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)要求。有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供快遞代收、代寄服務(wù)，保障業(yè)主及租戶的權(quán)益。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于要求乙方整改、暫停服務(wù)直至解除合同。2.義務(wù)協(xié)助乙方辦理在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立服務(wù)點(diǎn)所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件或協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。為乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的服務(wù)點(diǎn)提供必要的場(chǎng)地支持，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)場(chǎng)地使用過程中的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。向物業(yè)區(qū)域內(nèi)的業(yè)主及租戶告知乙方菜鳥驛服務(wù)點(diǎn)的設(shè)立及服務(wù)內(nèi)容，協(xié)助乙方做好宣傳推廣工作。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在本合同約定的物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立菜鳥驛服務(wù)點(diǎn)，并按照合同約定開展快遞代收、代寄服務(wù)。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，保障乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常運(yùn)營。在甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求，在物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)立服務(wù)點(diǎn)并提供快遞代收、代寄服務(wù)。確保服務(wù)點(diǎn)的運(yùn)營符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等要求，配備必要的消防、安保等設(shè)施設(shè)備，并定期進(jìn)行檢查維護(hù)。對(duì)快遞包裹的接收、保管、交付等環(huán)節(jié)建立完善的管理制度，確保包裹的安全和準(zhǔn)確交付。如因乙方原因?qū)е掳鼇G失、損壞或延誤交付，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)規(guī)定，對(duì)快遞服務(wù)過程中產(chǎn)生的信息進(jìn)行保密，不得泄露業(yè)主及租戶的個(gè)人信息和快遞信息。定期對(duì)服務(wù)點(diǎn)的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和業(yè)務(wù)水平，為業(yè)主及租戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，按照甲方要求及時(shí)整改存在的問題。按照約定向甲方支付場(chǎng)地使用等相關(guān)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付方式1.場(chǎng)地使用費(fèi)用乙方應(yīng)按照每月[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。場(chǎng)地使用費(fèi)用應(yīng)于每月[具體支付日期]前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.其他費(fèi)用如乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的服務(wù)點(diǎn)使用甲方提供的水電等資源，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量及甲方規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，另行向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。費(fèi)用結(jié)算周期為[具體周期]，乙方應(yīng)在周期結(jié)束后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成費(fèi)用支付。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動(dòng)延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知對(duì)方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)乙方實(shí)際損失情況確定，但最高不超過本合同當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%。若甲方違反本合同約定，擅自干涉乙方在物業(yè)區(qū)域內(nèi)的正常運(yùn)營，乙方有權(quán)要求甲方立即停止侵權(quán)行為，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及要求提供快遞代收、代寄服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未完成整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)暫停乙方服務(wù)直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任按照本合同當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%計(jì)算，乙方還應(yīng)賠償甲方及業(yè)主、租戶因此遭受的全部損失。若乙方因自身原因?qū)е驴爝f包裹丟失、損壞或延誤交付，乙方應(yīng)按照快遞包裹的實(shí)際價(jià)值向業(yè)主及租戶進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此引發(fā)的一切法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，泄露業(yè)主及租戶的個(gè)人信息或快遞信息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方及業(yè)主、租戶因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同當(dāng)年服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定按時(shí)支付場(chǎng)地使用等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停乙方服務(wù)直至解除合同，并要求乙方支付全部欠費(fèi)及違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)