物業(yè)修復(fù)溝渠合同范本甲方（委托方）：名稱：[物業(yè)名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]乙方（受托方）：名稱：[施工單位名稱]法定代表人：[姓名]地址：[地址]聯(lián)系方式：[電話]鑒于甲方管理區(qū)域內(nèi)的溝渠出現(xiàn)損壞，影響了區(qū)域的正常排水及環(huán)境衛(wèi)生等，為保障物業(yè)區(qū)域的正常運行，甲方委托乙方對溝渠進(jìn)行修復(fù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承接甲方溝渠修復(fù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.修復(fù)溝渠的位置及范圍甲方管理區(qū)域內(nèi)位于[具體位置]的溝渠，溝渠全長[X]米，寬度為[X]厘米，深度為[X]厘米。該溝渠主要承擔(dān)著[周邊區(qū)域]的排水功能，由于長期使用及自然因素影響，部分溝渠出現(xiàn)了坍塌、堵塞等損壞情況。2.修復(fù)要求乙方需按照國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求，對損壞的溝渠進(jìn)行全面修復(fù)。具體修復(fù)內(nèi)容包括但不限于：清理溝渠內(nèi)的雜物、淤泥；對坍塌的溝渠壁進(jìn)行加固、修復(fù)，確保溝渠壁的強(qiáng)度和穩(wěn)定性；修復(fù)或更換損壞的溝渠底部，保證排水順暢；對溝渠的進(jìn)出口進(jìn)行疏通和修整，使其與周邊排水系統(tǒng)有效銜接。修復(fù)后的溝渠應(yīng)能正常發(fā)揮排水功能，滿足物業(yè)區(qū)域日常排水需求，且外觀應(yīng)保持整潔、平整，與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。3.修復(fù)材料及設(shè)備乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量合格的建筑材料用于溝渠修復(fù)工程，如水泥、沙石、管材等。所使用的材料需提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方檢驗認(rèn)可后方可使用。在施工過程中，乙方應(yīng)配備齊全、先進(jìn)的施工設(shè)備，如挖掘機(jī)、裝載機(jī)、運輸車輛、排水設(shè)備等，確保施工進(jìn)度和質(zhì)量。施工設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)備正常運行，施工期間因設(shè)備故障導(dǎo)致的工期延誤及其他損失由乙方自行承擔(dān)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。有權(quán)審查乙方提交的施工方案、材料清單、設(shè)備清單等文件資料，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或更換。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在施工質(zhì)量問題、安全隱患或未按合同約定履行義務(wù)等情況，有權(quán)責(zé)令乙方立即整改，情節(jié)嚴(yán)重的有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供溝渠損壞的詳細(xì)情況及相關(guān)資料，協(xié)助乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，以便乙方制定合理的施工方案。為乙方施工提供必要的便利條件，包括但不限于協(xié)調(diào)物業(yè)區(qū)域內(nèi)其他相關(guān)方，確保施工場地的通行順暢、水電供應(yīng)正常等。按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款。負(fù)責(zé)對乙方修復(fù)后的溝渠進(jìn)行驗收，如驗收合格，應(yīng)及時簽署驗收文件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確、現(xiàn)場條件發(fā)生重大變化等原因?qū)е率┕るy度增加、工期延長或費用增加，有權(quán)要求甲方給予合理補(bǔ)償或延長工期。對甲方提出的不合理要求或干預(yù)施工的行為，有權(quán)提出異議，并要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，以及本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，制定詳細(xì)的施工方案，并報甲方審核通過后組織實施。施工方案應(yīng)包括施工進(jìn)度計劃、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。自行組織具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的施工隊伍進(jìn)行施工，確保施工人員具備相應(yīng)的技能和資質(zhì)證書。在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成溝渠修復(fù)工程。施工過程中應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，工期相應(yīng)順延。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響。施工結(jié)束后，應(yīng)及時清理施工現(xiàn)場，恢復(fù)周邊環(huán)境原狀。對修復(fù)工程中使用的材料、設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保所使用的材料、設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。在工程竣工后，應(yīng)向甲方提供材料、設(shè)備的質(zhì)量合格證明文件及相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)對修復(fù)工程進(jìn)行保修。保修期為自工程竣工驗收合格之日起[X]個月。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致溝渠出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]天內(nèi)免費進(jìn)行修復(fù)；如乙方未按時履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的工程款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。三、工程款及支付方式1.工程款總額本合同項下的工程款總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此工程款為固定總價，包含乙方完成溝渠修復(fù)工程所需的全部費用，除因甲方提出的設(shè)計變更或不可抗力因素導(dǎo)致的費用增加外，合同履行期間不因任何原因調(diào)整工程款金額。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成溝渠修復(fù)工程總量的[X%]后，經(jīng)甲方現(xiàn)場檢查確認(rèn)合格，甲方向乙方支付工程款總額的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。溝渠修復(fù)工程全部竣工，經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程款總額的剩余部分，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應(yīng)違約金，同時工期相應(yīng)順延。若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的施工條件、未及時協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題等，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于工期延誤損失、窩工損失、設(shè)備閑置損失等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成溝渠修復(fù)工程，甲方有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到質(zhì)量要求，由此產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方還應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤違約金。若乙方返工后仍不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間完成溝渠修復(fù)工程，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因工期延誤給甲方造成的其他損失，如因溝渠未及時修復(fù)導(dǎo)致的排水不暢造成的財產(chǎn)損失等。若乙方在施工過程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方造成損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。若乙方未按照合同約定履行保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方的工程款中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。同時，乙方應(yīng)按照未履行保修義務(wù)期間的工程款金額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。六、其他條款1.本合同自雙方簽