酒店商務(wù)租賃合同范本出租方（甲方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱(chēng)：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于乙方有意租賃甲方的酒店用于商務(wù)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.酒店位置及范圍甲方將位于[酒店具體地址]的酒店整體出租給乙方使用，該酒店建筑面積為[X]平方米，包括但不限于酒店大堂、各類(lèi)客房[具體數(shù)量]間、餐廳、會(huì)議室、娛樂(lè)設(shè)施區(qū)域等相關(guān)附屬設(shè)施及場(chǎng)地（具體范圍以附件一《酒店場(chǎng)地平面圖》為準(zhǔn)）。2.酒店設(shè)施設(shè)備酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于：客房設(shè)施：每間客房配備床、衣柜、桌椅、電視、空調(diào)、獨(dú)立衛(wèi)生間等基本設(shè)施，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件二《客房設(shè)施設(shè)備清單》。餐飲設(shè)施：餐廳內(nèi)設(shè)有桌椅、廚房設(shè)備（爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏設(shè)備等）、餐具等，可同時(shí)容納[X]人就餐，具體設(shè)備清單見(jiàn)附件三《餐飲設(shè)施設(shè)備清單》。會(huì)議設(shè)施：會(huì)議室配備投影儀、音響設(shè)備、會(huì)議桌椅等，可滿足不同規(guī)模會(huì)議需求，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件四《會(huì)議設(shè)施設(shè)備清單》。娛樂(lè)設(shè)施：娛樂(lè)設(shè)施區(qū)域包括[具體娛樂(lè)設(shè)施名稱(chēng)及數(shù)量]，如健身房器材（跑步機(jī)、啞鈴等）、臺(tái)球桌、乒乓球桌等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件五《娛樂(lè)設(shè)施設(shè)備清單》。3.服務(wù)內(nèi)容住宿服務(wù)：乙方可使用酒店客房，享受每日客房清潔、床上用品更換等服務(wù)。餐飲服務(wù)：乙方可在酒店餐廳享用早、中、晚餐及其他餐飲服務(wù)，餐廳提供多種菜品選擇，并根據(jù)乙方需求提供定制化餐飲服務(wù)。會(huì)議服務(wù)：甲方為乙方提供會(huì)議場(chǎng)地及相關(guān)會(huì)議服務(wù)支持，包括會(huì)議設(shè)備調(diào)試、會(huì)議資料準(zhǔn)備、會(huì)議期間的茶水服務(wù)等。其他服務(wù)：酒店提供24小時(shí)前臺(tái)接待服務(wù)、行李寄存服務(wù)、叫醒服務(wù)等一般性服務(wù)。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月/日。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但如遇國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致經(jīng)營(yíng)成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始前[X]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)開(kāi)具合法有效的發(fā)票給乙方。3.押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[X]天內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金及押金。對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方合理使用。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)給予乙方合理補(bǔ)償。有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為追究違約責(zé)任。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)證明或經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，確保乙方能夠正常使用。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行正常維護(hù)保養(yǎng)，確保其處于良好運(yùn)行狀態(tài)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。為乙方提供必要的協(xié)助，配合乙方辦理與酒店經(jīng)營(yíng)相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、消防許可證續(xù)期等（因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)）。尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反法律法規(guī)或本合同約定的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備。要求甲方按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，保障租賃標(biāo)的物的正常使用。根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在不影響酒店整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，裝修或改造方案不得違反法律法規(guī)及本合同約定，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除后，乙方對(duì)裝修或改造部分無(wú)權(quán)拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。在租賃期限內(nèi)，享有租賃標(biāo)的物的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，但經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，不得從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用租賃標(biāo)的物及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷使用，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞或損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)的消防安全、衛(wèi)生清潔等工作，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的一切安全、衛(wèi)生等責(zé)任。遵守酒店所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租本合同項(xiàng)下的租賃權(quán)益，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租合同的條款不得低于本合同約定，且乙方仍需按照本合同約定履行義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物，并保證其完好無(wú)損（正常損耗除外），同時(shí)結(jié)清所有費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃標(biāo)的物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償范圍包括乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失及乙方為減少損失而支出的合理費(fèi)用。若甲方擅自提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的確直接經(jīng)濟(jì)損失及可得利益損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行超負(fù)荷使用，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，如乙方未在規(guī)定期限內(nèi)恢復(fù)，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方上述行為導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞或滅失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償全部損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃權(quán)益，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)按照合同租金總額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)或損害甲方及第三方利益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃標(biāo)的物，乙方已支付的租金及押金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七