續(xù)簽租賃辦公合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：公司名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方于[首次租賃起始日期]與甲方簽訂了關(guān)于位于[辦公地址詳細信息]的辦公場地租賃合同（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就續(xù)簽該辦公場地租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.租賃場地甲方將位于[辦公地址詳細信息]，建筑面積為[X]平方米的辦公場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置、范圍以雙方簽訂的原合同附圖及相關(guān)附件為準。2.場地用途乙方租賃該場地僅作為辦公用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.配套設(shè)施及服務(wù)甲方應(yīng)確保該場地及其附屬設(shè)施、設(shè)備（包括但不限于水電供應(yīng)系統(tǒng)、消防設(shè)施、電梯、空調(diào)系統(tǒng)等）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供以下服務(wù)：正常的物業(yè)管理服務(wù)，包括場地公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各項手續(xù)（如有需要）。二、租賃期限本次續(xù)簽的租賃期限為[續(xù)簽起始日期]至[續(xù)簽結(jié)束日期]，共計[X]年。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.租金遞增自本合同簽訂之日起，租金按照每年[X]%的比例遞增。具體遞增后的租金金額將根據(jù)上一年度租金標準及遞增比例進行計算。3.支付時間及方式若租金支付周期為季度支付，乙方應(yīng)在每季度首月的[X]日前向甲方支付當(dāng)季度租金。若租金支付周期為半年支付，乙方應(yīng)在每半年首月的[X]日前向甲方支付上半年租金。若租金支付周期為年度支付，乙方應(yīng)在每年的[X]日前向甲方支付全年租金。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：銀行賬號：戶名：四、押金乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。該押金在租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用（包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、違約金等）后，甲方應(yīng)無息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費用。對乙方使用場地的情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方按照合同約定使用場地及附屬設(shè)施。在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對場地進行必要的維護、修繕或改造，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的場地及附屬設(shè)施。負責(zé)場地及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。保證場地的合法性及安全性，因場地產(chǎn)權(quán)問題或其他甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與場地使用相關(guān)的各項手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定使用場地及其附屬設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他應(yīng)由乙方支付的費用。合理使用場地及其附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)、用途或損壞場地及附屬設(shè)施。如需對場地進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔(dān)，且在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)場地原狀。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法使用場地。做好場地的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還場地及其附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付場地或交付的場地不符合使用條件，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用，并按照當(dāng)年租金的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)予以賠償。若甲方擅自提前收回場地或因場地產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變場地用途、結(jié)構(gòu)或損壞場地及附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，所需費用由乙方承擔(dān)，并按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人共同使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在租賃期滿或合同解除后，未如期交還場地及其附屬設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X]%向甲方支付場地占有使用費。如因乙方原因造成場地及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與