租地種植合同協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的土地（以下簡稱“該土地”）出租給乙方使用。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[X]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并交還甲方。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年人民幣[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場行情發(fā)生重大變化或政府政策調(diào)整等原因，導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地及從事種植活動。租賃期間，如遇政府征收、征用等情況，有權(quán)獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償款，但應(yīng)按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定，保障乙方的合法權(quán)益。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該土地，不受任何第三方的干擾和阻礙，并承擔(dān)因土地權(quán)屬問題引發(fā)的一切法律責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與種植相關(guān)的手續(xù)，提供必要的便利條件，但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，應(yīng)按照實(shí)際影響的時間和程度，相應(yīng)減少租金或給予乙方合理的補(bǔ)償。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用土地進(jìn)行種植活動。在租賃期間，對土地上種植的農(nóng)作物享有所有權(quán)，并有權(quán)自主經(jīng)營、管理和處置。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或從事其他違法違規(guī)活動。按時足額向甲方支付租金。負(fù)責(zé)租賃土地的日常經(jīng)營管理，包括但不限于種植、施肥、澆水、病蟲害防治等工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。在租賃期間，應(yīng)保護(hù)土地及地上附著物的完好，不得損壞或擅自拆除。如因乙方原因造成損害的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物清理完畢，并交還甲方。遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，做好環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)工作，因乙方原因造成環(huán)境污染或安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。五、土地交付與收回1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。2.收回：租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物清理完畢，并交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還土地后的[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，如驗收合格，雙方應(yīng)簽署土地收回確認(rèn)書。六、地上附著物的處理1.在租賃期間，乙方在土地上種植的農(nóng)作物及建造的附屬設(shè)施等地上附著物歸乙方所有。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止時，乙方有權(quán)自行處置地上附著物，但應(yīng)在處置前通知甲方。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)處置完畢，甲方有權(quán)代為處置，處置費(fèi)用由乙方承擔(dān)，處置所得款項歸甲方所有。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或擅自改變土地用途、損壞土地及地上附著物等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。違約金按照未支付租金金額的[X%]計算。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定在租賃期滿或提前終止后將土地及地上附著物清理完畢并交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償因此給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償對方全部損失的責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，