租房室內(nèi)電器合同范本甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于乙方有意租賃甲方房屋及室內(nèi)電器，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及室內(nèi)電器基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.室內(nèi)電器清單及狀況：電視機(jī)：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)，機(jī)身外觀，屏幕顯示，使用功能，附件（如有）?？照{(diào)：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)，制冷制熱效果，運(yùn)行噪音，濾網(wǎng)清潔程度。冰箱：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)，制冷能力，保鮮效果，外觀有無(wú)損壞。洗衣機(jī)：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)，洗滌容量，脫水效果，運(yùn)行是否正常。熱水器：品牌，型號(hào)，數(shù)量臺(tái)，加熱速度，水溫穩(wěn)定性，是否漏電。其他電器（如有）：詳細(xì)清單及狀況描述。二、租賃期限1.租賃期限自年月日起至年月日止。2.租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)如期交還房屋及室內(nèi)電器。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第種方式支付租金。按月支付：乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。按年支付：乙方應(yīng)在每年月日前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。四、押金1.乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)元整）。2.租賃期滿(mǎn)或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及損壞賠償后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的房屋及室內(nèi)電器符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題。3.在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及室內(nèi)電器進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。如遇電器故障，甲方應(yīng)及時(shí)維修，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照合同約定使用房屋及室內(nèi)電器。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及室內(nèi)電器，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和電器用途，不得損壞房屋及電器設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及電器損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)保持房屋及室內(nèi)電器的清潔衛(wèi)生，租賃期滿(mǎn)時(shí)應(yīng)將房屋及電器恢復(fù)原狀。5.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋及室內(nèi)電器轉(zhuǎn)租給他人。6.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、電器維修與保養(yǎng)1.日常維修：租賃期間，室內(nèi)電器出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后小時(shí)內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞導(dǎo)致電器故障的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.定期保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對(duì)室內(nèi)電器進(jìn)行保養(yǎng)，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、檢查、調(diào)試等。保養(yǎng)時(shí)間及方式由雙方協(xié)商確定。3.維修責(zé)任劃分：對(duì)于正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的電器損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；對(duì)于因乙方使用不當(dāng)、故意損壞或超出正常使用年限導(dǎo)致的電器損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或更換。如乙方拒絕維修或更換，甲方有權(quán)自行維修，費(fèi)用從乙方押金中扣除。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用電器的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自提前收回房屋，應(yīng)按照合同租金總額的%向乙方支付違約金，并退還乙方剩余租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方押金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或電器用途，或損壞房屋及電器設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)扣除乙方押金，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋及室內(nèi)電器的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋及電器，沒(méi)收乙方押金，并要求乙方賠償因此造成的損失。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行