租場地房子協(xié)議簽合同場地租賃合同甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方場地房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃標的物及服務具體描述1.場地房屋位置甲方將位于（詳細地址）的場地房屋（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地的具體位置、面積、附屬設施等情況見附件一《場地房屋平面圖》及相關清單。2.場地房屋用途乙方租賃該場地房屋用于（明確約定用途，如辦公、經(jīng)營、倉儲等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地房屋用途。3.場地房屋現(xiàn)狀甲方應保證所提供的場地房屋符合安全使用標準，具備正常使用的條件，包括但不限于水電供應、消防設施、通風采光等。乙方在租賃前已對場地房屋現(xiàn)狀進行了充分了解，并認可其現(xiàn)狀。二、租賃期限1.租賃起始日期本合同租賃期限自年月日起至年月日止。租賃起始日期以乙方實際接收場地房屋之日為準。2.租賃期滿后續(xù)租租賃期滿，乙方應在期滿前日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。甲方應在收到乙方續(xù)租通知后日內給予書面答復。若雙方達成續(xù)租協(xié)議，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫元整）。租金標準如有調整，甲方應提前日書面通知乙方。2.租金支付方式乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期為（月/季/半年/年）。首期租金應在本合同簽訂之日起日內支付給甲方。后續(xù)租金應在每個支付周期屆滿前日支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣元（大寫元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。對場地房屋的使用情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期限內，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，有權解除本合同，但應提前通知乙方，并按照相關法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應補償。2.義務保證場地房屋的合法性及安全性，提供相關產(chǎn)權證明或合法使用證明。按照合同約定的時間交付場地房屋，并確保場地房屋符合約定的使用條件。負責場地房屋及其附屬設施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當或故意造成損壞的除外。維修責任應在接到乙方通知后日內履行，如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。不得擅自干涉乙方正常的經(jīng)營活動，但乙方存在違法違規(guī)行為的除外。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合法使用場地房屋。要求甲方按照合同約定履行維修、保養(yǎng)等義務。在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。合理使用場地房屋及其附屬設施，不得擅自改變場地房屋結構或損壞附屬設施。如因乙方使用不當導致場地房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將場地房屋轉租、轉借或與他人共同使用。遵守場地房屋所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定及相關法律法規(guī)，做好防火、防盜、安全等工作，如因乙方原因導致發(fā)生安全事故或違法行為，乙方應承擔全部責任。在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定的時間將場地房屋及附屬設施交還甲方，并保證場地房屋及附屬設施完好無損。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間交付場地房屋，每逾期一日，應按照租金總額的%向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方未履行維修、保養(yǎng)義務，導致乙方無法正常使用場地房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的直接損失，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。若甲方擅自解除本合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照租金總額的%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應按照未支付租金金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變場地房屋用途、轉租、轉借或與他人共同使用場地房屋，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方按照租金總額的%向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的時間交還場地房屋，每逾期一日，應按照租金總額的%向甲方支付違約金；乙方逾期交還場地房屋給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方損壞場地房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償；如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.通知與送達本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應按照本合同約定的聯(lián)系地址及方式送達對方。如一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式，應提前日書面通知對方。否則，因未及時通知導致相關通知、文件、資料等無法送達的，責任由變更方承擔。2.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在租賃期限內，如遇下列情形之一，本合同可以解除：雙方協(xié)商一致解除本合同。因不可抗力因素導致場地房屋毀損、滅失，致使本合同無法繼續(xù)履行的。一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在日內仍未改正的。法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同生效本合同自雙方