租房合同家私家電協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有意租賃甲方房屋及屋內(nèi)家私家電，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋及家私家電詳情1.房屋地址：[具體房屋地址]2.房屋面積：[X]平方米3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.家私家電清單：（詳細(xì)列出每件家私家電的品牌、型號(hào)、數(shù)量及狀態(tài)）家具：[品牌]沙發(fā)，[型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)，成色[具體描述]；[品牌]餐桌，[型號(hào)]，數(shù)量[X]張，成色[具體描述]；[品牌]餐椅，[型號(hào)]，數(shù)量[X]把，成色[具體描述]；[品牌]床，[型號(hào)]，數(shù)量[X]張，成色[具體描述]；[品牌]衣柜，[型號(hào)]，數(shù)量[X]個(gè)，成色[具體描述]；……家電：[品牌]空調(diào)，[型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)，制冷制熱效果[具體描述]；[品牌]冰箱，[型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)，制冷效果[具體描述]；[品牌]洗衣機(jī)，[型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)，運(yùn)轉(zhuǎn)情況[具體描述]；[品牌]電視，[型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)，顯示效果[具體描述]；[品牌]熱水器，[型號(hào)]，數(shù)量[X]臺(tái)，熱水供應(yīng)情況[具體描述]；……二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，通過(guò)[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶等]將租金支付至甲方指定的賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對(duì)租賃房屋及家私家電進(jìn)行定期檢查，但應(yīng)提前通知乙方。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，有權(quán)收回租賃房屋及家私家電。2.義務(wù)應(yīng)保證租賃房屋及家私家電符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題及安全隱患。如因甲方原因?qū)е乱曳饺松?、?cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋及家私家電進(jìn)行維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。維修保養(yǎng)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，確保租賃房屋及家私家電正常使用。應(yīng)向乙方提供租賃房屋及家私家電的相關(guān)資料，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、家私家電購(gòu)買憑證等。在租賃期限內(nèi)，不得擅自解除本協(xié)議，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及家私家電。在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃房屋及家私家電享有占有、使用的權(quán)利。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金。應(yīng)合理使用租賃房屋及家私家電，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞家私家電。因乙方使用不當(dāng)造成租賃房屋及家私家電損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋及家私家電轉(zhuǎn)租給他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并告知甲方。應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期限屆滿或本協(xié)議解除后，應(yīng)按照原狀返還租賃房屋及家私家電。如乙方對(duì)租賃房屋及家私家電進(jìn)行了裝修、改造，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或與甲方協(xié)商補(bǔ)償事宜。五、家私家電維修與保養(yǎng)1.日常維修：對(duì)于家私家電的日常損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)行維修。如因乙方原因?qū)е录宜郊译姄p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.定期保養(yǎng)：甲方應(yīng)定期對(duì)家私家電進(jìn)行保養(yǎng)，確保其正常使用。保養(yǎng)周期為每[X]個(gè)月一次，保養(yǎng)內(nèi)容包括但不限于清潔、檢查、調(diào)試等。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因家私家電本身質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)、人為損壞或超過(guò)正常使用年限導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用租賃房屋及家私家電的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于剩余租賃期限租金總額[X%]的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、損壞家私家電，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，恢復(fù)原狀。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租租賃房屋及家私家電，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方支付違約金人民幣[X]元。若乙方違反法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律