租房合同加人補(bǔ)簽協(xié)議甲方（出租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方于[原租房合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），現(xiàn)因乙方原因，需要在原合同基礎(chǔ)上增加承租方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下補(bǔ)簽協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、家具等]。2.租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議及原合同約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議或原合同約定，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將符合正常使用條件的房屋交付給乙方使用。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用功能，但因乙方使用不當(dāng)造成損壞的除外。在租賃期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修或改造，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議及原合同約定的用途使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議及原合同約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議及原合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照原合同約定將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、新增承租方相關(guān)事宜（一）新增承租方基本信息新增承租方姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：（二）新增承租方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利新增承租方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議及原合同約定的用途使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.義務(wù)新增承租方應(yīng)與乙方共同承擔(dān)本協(xié)議及原合同約定的租金及相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。新增承租方應(yīng)遵守本協(xié)議及原合同約定的各項(xiàng)條款，與乙方共同履行相關(guān)義務(wù)。新增承租方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改、損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施設(shè)備。如因新增承租方使用不當(dāng)造成損壞的，新增承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）乙方與新增承租方關(guān)系乙方與新增承租方應(yīng)對(duì)本協(xié)議及原合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任。如一方未履行相關(guān)義務(wù)，另一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)在原合同租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上，因增加承租方，租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：元整）。（二）支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。乙方及新增承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號(hào)：戶名：（三）押金乙方及新增承租方應(yīng)按照原合同約定向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方及新增承租方無違約行為，甲方應(yīng)在[退還押金的具體時(shí)間]內(nèi)將押金無息退還。五、租賃期限本補(bǔ)簽協(xié)議租賃期限與原合同一致，自[原合同起始日期]起至[原合同結(jié)束日期]止。合同期滿后，如乙方及新增承租方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方及新增承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議及原合同約定履行義務(wù)，給乙方及新增承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.因甲方原因?qū)е乱曳郊靶略龀凶夥綗o法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金的[X%]向乙方及新增承租方支付違約金，并賠償乙方及新增承租方因此遭受的損失。（二）乙方及新增承租方違約責(zé)任1.若乙方及新增承租方未按照本協(xié)議及原合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及新增承租方支付拖欠的租金、違約金及賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方及新增承租方擅自改變租賃用途、拆改房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方及新增承租方恢復(fù)原狀或賠償損失，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方及新增承租方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及新增承租方支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方及新增承租方在租賃期間違反法律法規(guī)或小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方及新增承租方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本補(bǔ)簽協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本補(bǔ)