租戶轉(zhuǎn)讓租房合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]轉(zhuǎn)讓方（原租戶）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]受讓方（新租戶）：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]出租方：姓名：[姓名]身份證號(hào)：[身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[地址]聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]鑒于轉(zhuǎn)讓方與出租方已簽訂了租賃合同，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方欲將其在租賃合同中的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。2.房屋用途：該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用。3.房屋建筑面積：[X]平方米。4.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]。二、租賃合同基本情況1.原租賃合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]2.原租賃合同簽訂日期：[簽訂日期]3.原租賃合同租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.原租賃合同租金及支付方式：租金為每月人民幣[X]元，支付方式為[具體支付方式，如按月支付，每月[具體日期]前支付]。三、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.轉(zhuǎn)讓方將其在原租賃合同中享有的權(quán)利（包括但不限于使用租賃房屋的權(quán)利、按照約定使用附屬設(shè)施設(shè)備的權(quán)利等）轉(zhuǎn)讓給受讓方。2.轉(zhuǎn)讓方將其在原租賃合同中應(yīng)履行的義務(wù)（包括但不限于按時(shí)支付租金、合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、遵守租賃合同約定的其他義務(wù)等）一并轉(zhuǎn)讓給受讓方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）受讓方權(quán)利義務(wù)1.受讓方有權(quán)按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.受讓方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式向出租方支付租金。3.受讓方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，因使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.受讓方應(yīng)遵守原租賃合同中關(guān)于房屋使用、安全、衛(wèi)生等方面的其他約定。（二）出租方權(quán)利義務(wù)1.出租方有權(quán)按照本合同及原租賃合同的約定向受讓方收取租金及其他費(fèi)用。2.出租方應(yīng)按照原租賃合同的約定向受讓方提供符合約定的租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。3.出租方應(yīng)履行原租賃合同中約定的維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。4.出租方在本合同簽訂后，應(yīng)認(rèn)可受讓方作為新的租戶，與受讓方建立租賃關(guān)系，并按照原租賃合同的約定履行相關(guān)義務(wù)。（三）轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)1.轉(zhuǎn)讓方保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓在原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)違反原租賃合同的約定。2.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方如實(shí)告知租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的真實(shí)情況，包括但不限于房屋是否存在質(zhì)量問(wèn)題、是否拖欠租金及其他費(fèi)用等。3.轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方辦理相關(guān)交接手續(xù)，確保受讓方順利接管租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。4.自本合同生效之日起，轉(zhuǎn)讓方不再承擔(dān)原租賃合同中的權(quán)利義務(wù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)就其在轉(zhuǎn)讓前的行為對(duì)出租方和受讓方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若受讓方未按照本合同約定及原租賃合同的規(guī)定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金人民幣[X]元，并賠償出租方因此遭受的損失。2.若出租方未按照本合同及原租賃合同的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受讓方支付違約金人民幣[X]元，并賠償受讓方因此遭受的損失。3.若轉(zhuǎn)讓方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任向受讓方支付違約金人民幣[X]元，并賠償受讓方因此遭受的損失。如因轉(zhuǎn)讓方原因?qū)е率茏尫綗o(wú)法正常使用租賃房屋或承擔(dān)原租賃合同中的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.三方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式三份，轉(zhuǎn)讓方、受讓方、出租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，