租戶裝修責(zé)任合同范本甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方將位于（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用，乙方因經(jīng)營/居住需要，欲對租賃房屋進(jìn)行裝修，為明確雙方在裝修過程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：租賃房屋位于，建筑面積為平方米。2.房屋用途：乙方租賃該房屋用于。二、裝修范圍及要求1.裝修范圍：乙方裝修的范圍包括但不限于租賃房屋的內(nèi)部墻面、地面、天花板、水電線路、門窗等部位，但不得對房屋的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行改動。2.裝修要求：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量和安全。裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方的要求，不得影響房屋的整體外觀和使用功能。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修方案進(jìn)行審核，提出意見和建議。有權(quán)監(jiān)督乙方的裝修施工過程，確保施工安全及符合相關(guān)規(guī)定。在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方交付租賃房屋。協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件。在乙方裝修期間，保證租賃房屋的正常使用功能不受影響。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定對租賃房屋進(jìn)行裝修。在裝修過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況對裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。在裝修完成后，有權(quán)要求甲方按照本合同約定進(jìn)行驗收。2.義務(wù)向甲方提交詳細(xì)的裝修方案，包括裝修圖紙、施工進(jìn)度計劃等，經(jīng)甲方審核同意后實施。自行承擔(dān)裝修費用，包括但不限于裝修材料費用、施工費用、設(shè)計費用等。嚴(yán)格按照裝修方案和相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保裝修質(zhì)量和安全。在裝修過程中，因乙方原因造成人身傷亡或財產(chǎn)損失的，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他租戶的正常生活和使用。裝修過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持租賃房屋及周邊環(huán)境整潔。裝修施工人員應(yīng)遵守甲方的各項規(guī)章制度，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在裝修期間，負(fù)責(zé)對租賃房屋進(jìn)行安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е伦赓U房屋或其他設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。裝修工程竣工后，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行驗收。驗收合格后，方可投入使用。四、裝修期限1.乙方裝修期限自年月日起至年月日止。裝修期限屆滿，乙方應(yīng)立即停止裝修施工，并將租賃房屋恢復(fù)原狀。2.如因乙方原因需要延長裝修期限的，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。延長裝修期限的費用由乙方自行承擔(dān)。五、裝修費用及支付方式1.乙方裝修費用總計為人民幣元（大寫元整）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但本合同另有約定的除外。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)向甲方支付裝修費用的%作為定金，即人民幣元（大寫元整）；在裝修工程開工前日，支付裝修費用的%，即人民幣元（大寫元整）；在裝修工程竣工驗收合格后日內(nèi)，支付剩余裝修費用，即人民幣元（大寫元整）。甲方應(yīng)在收到乙方每筆款項后的日內(nèi)向乙方開具合法有效的發(fā)票。六、裝修驗收1.裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前日通知甲方進(jìn)行驗收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)組織驗收。驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照本合同約定的裝修范圍及要求、裝修方案以及國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。2.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收合格文件。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗收合格。整改費用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致裝修期限延長的，按照本合同約定執(zhí)行。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃房屋或協(xié)助乙方辦理裝修手續(xù)，導(dǎo)致乙方裝修延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方在乙方裝修期間無故干擾乙方正常施工，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的裝修范圍、要求或裝修方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。如乙方拒不改正或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定支付裝修費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已發(fā)生的裝修費用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。若乙方擅自改動房屋主體結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不恢復(fù)或無法恢復(fù)原狀的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。若乙方在裝修過程中違反物業(yè)管理規(guī)定或給其他租戶造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)連帶責(zé)任的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未在裝修期限屆滿時將租賃房屋恢復(fù)原狀或未按時停止裝修施工的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)租賃房屋原狀，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的其他損失。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲