租地葬墳墓合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方有在特定土地上安葬墳墓的需求，甲方愿意將其擁有合法權益的土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方土地用于安葬墳墓事宜，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置：甲方出租給乙方的土地位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。該土地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。2.用途：乙方租賃該土地的唯一用途是用于安葬墳墓。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該土地用途。3.土地現(xiàn)狀：甲方保證所出租的土地權屬清晰，無任何權屬糾紛及其他權利瑕疵，且該土地符合法律法規(guī)規(guī)定的可用于安葬墳墓的條件。土地上目前的狀況為[描述土地現(xiàn)狀，如是否有附著物、是否平整等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租賃期滿前，乙方應提前[X]個月書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權。續(xù)租時，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如一次性支付、分期支付等]。若采用分期支付，乙方應在[具體日期]前支付當年租金的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在[具體日期]前支付剩余租金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已按照合同約定履行完畢相關義務，甲方應在[具體退還日期]將押金無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取租金及押金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃土地。在租賃期限內，若因法律法規(guī)政策調整或不可抗力等原因導致本合同無法繼續(xù)履行，有權解除本合同，但應提前通知乙方。2.義務保證所出租土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方能夠正常使用該土地用于安葬墳墓。協(xié)助乙方辦理與安葬墳墓相關的必要手續(xù)（如需），但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租賃期限內，不得擅自干擾乙方在租賃土地上進行與安葬墳墓相關的正常活動。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，保障乙方能夠順利開展安葬墳墓工作。（二）乙方權利義務1.權利在租賃期限內，按照合同約定的用途合法使用租賃土地用于安葬墳墓。對租賃土地上自己建造的墳墓及相關設施享有所有權。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權自主安排墳墓的建造、維護等事宜。2.義務按照本合同約定按時足額支付租金及押金。嚴格按照合同約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途，不得在租賃土地上從事與安葬墳墓無關的其他活動。自行承擔安葬墳墓過程中產生的一切費用，包括但不限于墳墓建造費用、綠化費用、維護費用、因安葬墳墓引發(fā)的相關手續(xù)辦理費用等。遵守國家及地方有關殯葬管理的法律法規(guī)政策，確保墳墓的建造及使用符合相關規(guī)定。在租賃期限內，負責對租賃土地上的墳墓及相關設施進行妥善維護管理，保持墳墓及周邊環(huán)境的整潔衛(wèi)生。如因乙方原因造成租賃土地及周邊環(huán)境損壞或污染的，乙方應負責修復或治理，并承擔相應費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求清理租賃土地上的墳墓及相關設施，恢復土地原狀。如乙方未能按時清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔，甲方可從乙方支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。五、墳墓建造及維護要求1.建造要求乙方建造的墳墓應符合國家及地方有關殯葬管理的法律法規(guī)政策要求，不得違反公序良俗。墳墓的規(guī)模、樣式等應在合理范圍內，不得超出規(guī)定標準。具體建造標準可參照[當?shù)叵嚓P規(guī)定文件名稱]執(zhí)行。乙方應確保墳墓建造的質量和安全性，避免因墳墓建造質量問題引發(fā)安全事故。2.維護要求乙方應定期對墳墓進行檢查和維護，包括但不限于修繕墳墓外觀、清理周邊雜草雜物、加固防護設施等。在遇到自然災害等特殊情況時，乙方應及時采取措施對墳墓進行保護和修復，防止墳墓受損。乙方應保持墳墓周邊環(huán)境的整潔美觀，不得在墳墓周邊隨意丟棄垃圾或堆放雜物。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用租賃土地或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。具體賠償金額根據(jù)乙方實際損失情況確定，但最高不超過當年租金的[X]%。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金或擅自改變土地用途、逾期清理租賃土地等，每逾期一日，應按照未支付金額或應承擔費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，收回租賃土地，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方還應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方在租賃土地上建造的墳墓不符合國家及地方有關殯葬管理法律法規(guī)政策要求或存在安全隱患等問題，乙方應負責整改或拆除，由此產生的費用由乙方承擔。如因乙方原因導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，向第三方泄露本合同相關信息的，應向對方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），如因違約行為給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充