購買私人車位合同范本甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體小區(qū)名稱及地址]的私人車位（以下簡稱“該車位”），愿意出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置該車位位于[具體小區(qū)名稱及地址]地下[X]層[X]區(qū)[X]號，具體位置以現(xiàn)場實際情況為準。車位尺寸為長[X]米，寬[X]米，面積約為[X]平方米。2.車位性質(zhì)該車位為[小區(qū)名稱]規(guī)劃建設的私人車位，具備獨立的產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，可由乙方長期使用。3.配套設施該車位配備有[具體配套設施，如照明設施、通風設施等]，能夠滿足車輛正常停放及使用需求。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車位購買款。有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用車位。2.義務保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，確保該車位不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位，甲方應承擔相應的法律責任。向乙方提供該車位的相關證明文件（如有），協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù)（如需要）。按照本合同約定的時間和條件，將該車位交付給乙方使用。在車位交付后，負責對車位所在區(qū)域的公共設施進行維護和管理，確保車位使用的安全性和便利性。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車位。在符合法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定的前提下，有權(quán)對車位進行合理使用和必要的維護，但不得擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。2.義務按照本合同約定的時間和方式向甲方支付車位購買款。遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合理使用該車位，不得將車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人用于非停車用途。在使用車位過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對車位進行改造、裝修或增設其他設施。三、車位購買款及支付方式1.車位購買款乙方應向甲方支付的車位購買款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方選擇以下第[X]種支付方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)將全部車位購買款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方將車位交付給乙方使用前，乙方應支付車位購買款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在乙方辦理完車位產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù)后[X]日內(nèi)，乙方應支付剩余的車位購買款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。銀行貸款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)向銀行申請辦理車位購買貸款，并在銀行審批通過后[X]日內(nèi)將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶。如因乙方原因?qū)е沦J款申請未獲批準或貸款金額不足，乙方應在接到銀行通知后[X]日內(nèi)以現(xiàn)金或其他方式補足差額部分。四、車位交付1.交付時間甲方應在收到乙方支付的第一期車位購買款（如采用分期付款方式）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應及時通知乙方，并在合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應向乙方提供書面的車位交付通知，并在通知中明確交付的時間、地點及相關注意事項。乙方應在接到通知后[X]日內(nèi)前往指定地點辦理車位交接手續(xù)。交接時，雙方應共同對車位的現(xiàn)狀進行檢查，確認無誤后簽署車位交接確認書。五、產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更1.辦理時間如該車位具備產(chǎn)權(quán)登記條件，甲方應在車位交付給乙方使用后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。雙方應按照相關法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定的要求，提供各自的身份證明、車位購買合同等資料，并承擔辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所需的各項費用（具體費用承擔方式由雙方另行協(xié)商確定）。如該車位僅具備使用權(quán)，甲方應在車位交付給乙方使用后的[X]日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理車位使用權(quán)變更手續(xù)，確保乙方能夠合法、穩(wěn)定地使用該車位。辦理使用權(quán)變更手續(xù)所需的費用由[方]承擔。2.辦理流程乙方應按照甲方的要求，準備好辦理產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù)所需的全部資料，并提交給甲方。甲方負責將乙方提交的資料整理后，提交給小區(qū)物業(yè)管理部門或相關產(chǎn)權(quán)登記機關，并協(xié)助乙方完成后續(xù)的手續(xù)辦理工作。在辦理產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù)過程中，如因乙方提供資料不齊全或不符合要求等原因?qū)е率掷m(xù)辦理延遲或無法辦理，乙方應承擔相應的責任，并負責及時補充或更正資料。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和條件將車位交付給乙方使用，每逾期一日，應按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位購買款，同時甲方應按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。若甲方提供的車位存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導致乙方無法正常使用該車位，甲方應負責解決糾紛，并承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于乙方為購買該車位所支付的費用、因無法使用車位而產(chǎn)生的停車費用、乙方另行租賃車位的費用等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理車位產(chǎn)權(quán)登記或使用權(quán)變更手續(xù)，每逾期一日，應按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的車位購買款，同時甲方應按照車位購買款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付車位購買款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金（如有），同時乙方應按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將車位出租、出借或轉(zhuǎn)讓給他人用于非停車用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還該車位，同時乙方應按照車位購買款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在接到甲方書面通知后的[X]日內(nèi)完成返還車位及支付違約金的義務。若乙方擅自對車位進行改造、裝修或增設其他設施，甲方有權(quán)要求乙方恢復車位原狀，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如乙方拒絕恢復原狀或無法恢復原狀，甲方有權(quán)扣除乙方已支付的部分車位購買款作為補償，不足部分乙方應另行賠償。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方