社區(qū)改造意向合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方有意對(duì)[社區(qū)名稱]進(jìn)行改造，乙方具備相關(guān)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下社區(qū)改造意向合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.社區(qū)現(xiàn)狀[社區(qū)名稱]位于[具體地理位置]，占地面積為[X]平方米，共有居民樓[X]棟，居民戶數(shù)[X]戶。社區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施存在一定程度的老化，包括道路破損、排水系統(tǒng)不暢、綠化不足、公共活動(dòng)空間有限等問(wèn)題。2.改造內(nèi)容基礎(chǔ)設(shè)施改造對(duì)社區(qū)內(nèi)的道路進(jìn)行重新鋪設(shè)，采用[具體道路材質(zhì)]，確保道路平整、耐用，改善居民出行條件。修復(fù)和完善排水系統(tǒng)，清理排水管道，更換老化的排水設(shè)施，防止雨季內(nèi)澇。綠化景觀提升在社區(qū)內(nèi)合理規(guī)劃綠化區(qū)域，增加綠植種植面積，種植各類花卉、樹(shù)木，提升社區(qū)的綠化率和景觀效果。建設(shè)休閑綠化小品，如亭子、長(zhǎng)椅、花架等，為居民提供舒適的休閑空間。公共活動(dòng)空間優(yōu)化對(duì)現(xiàn)有的公共活動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行重新規(guī)劃和改造，鋪設(shè)活動(dòng)場(chǎng)地地面材料，如塑膠等，確保場(chǎng)地安全、舒適。增設(shè)體育健身設(shè)施，如健身器材、籃球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等，滿足居民的健身需求。其他根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)社區(qū)的照明系統(tǒng)進(jìn)行升級(jí)改造，提高照明亮度和節(jié)能效果。對(duì)社區(qū)的外立面進(jìn)行適當(dāng)修繕和美化，提升社區(qū)整體形象。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造方案提出意見(jiàn)和建議，并要求乙方進(jìn)行修改和完善。有權(quán)監(jiān)督乙方的改造工作進(jìn)展情況，定期檢查改造質(zhì)量和進(jìn)度。有權(quán)在改造過(guò)程中對(duì)不符合要求的部分提出整改要求，乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)并整改。2.義務(wù)向乙方提供社區(qū)的相關(guān)資料，包括但不限于社區(qū)規(guī)劃圖、現(xiàn)狀照片、居民意見(jiàn)等，以便乙方制定合理的改造方案。協(xié)助乙方辦理改造過(guò)程中所需的相關(guān)手續(xù)，如規(guī)劃審批、施工許可等，提供必要的文件和證明材料。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)居民與改造工作的關(guān)系，及時(shí)向居民宣傳改造的目的、意義和內(nèi)容，爭(zhēng)取居民的理解和支持。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理手續(xù)。有權(quán)根據(jù)改造工作的實(shí)際需要，合理安排施工進(jìn)度和人員調(diào)配。在改造過(guò)程中，對(duì)于甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)根據(jù)甲方提供的資料和社區(qū)實(shí)際情況，制定詳細(xì)的改造方案，并提交甲方審核。改造方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足社區(qū)居民的需求。按照審核通過(guò)的改造方案組織施工，確保改造工程的質(zhì)量和安全。嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。在改造過(guò)程中，及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況，定期提交工作匯報(bào)和質(zhì)量報(bào)告。對(duì)于改造過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題和變更事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。負(fù)責(zé)改造工程所需材料和設(shè)備的采購(gòu)、運(yùn)輸、保管和使用，確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合要求。改造工程竣工后，負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收工作，向甲方提交竣工報(bào)告和相關(guān)資料。在驗(yàn)收合格后，按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商，本次社區(qū)改造工程的總費(fèi)用預(yù)計(jì)為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用為暫估金額，最終以實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用為準(zhǔn)，實(shí)際費(fèi)用按照雙方認(rèn)可的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。進(jìn)度款：乙方按照改造方案完成一定階段的工作后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告和付款申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告和申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，審核通過(guò)后向乙方支付該階段改造費(fèi)用的[X]%?？⒐を?yàn)收款：改造工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工報(bào)告和結(jié)算資料。甲方在收到報(bào)告和資料后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行結(jié)算審核，審核通過(guò)后向乙方支付至改造費(fèi)用結(jié)算金額的[X]%。保修金：改造工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)將保修金（改造費(fèi)用結(jié)算金額的[X]%）支付給乙方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方未按照合同約定提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展工作，延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成改造工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方提供的改造方案不符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，或在施工過(guò)程中違反施工規(guī)范和操作規(guī)程，導(dǎo)致改造工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或整改，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照合同約定的方式和時(shí)間向甲方提交工作匯報(bào)、質(zhì)量報(bào)告及結(jié)算資料等，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方就社區(qū)改造事宜達(dá)成正式合同并生效后終止。2.本合同一式