租房三方合同協(xié)議模板甲方（出租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（居間方）：名稱：統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有房屋一處，愿意出租給乙方使用，乙方有意承租該房屋，丙方作為居間方，為甲乙雙方提供房屋租賃居間服務。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：（詳細列舉房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施）。2.租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止。共計個月。3.租金及支付方式租金標準為每月人民幣元（大寫元整）。租金支付方式為：乙方應在每月日前向甲方支付當月租金。乙方可以選擇以下方式支付租金：銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶，賬號為，開戶銀行名稱為?，F(xiàn)金支付：乙方應在甲方指定地點以現(xiàn)金方式支付租金。4.押金乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔費用（如有）后，押金應無息退還給乙方。5.居間服務費用乙方應向丙方支付居間服務費用人民幣元（大寫元整）。該費用應在本合同簽訂之日一次性支付給丙方。二、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金和押金。2.甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。3.甲方應按照合同約定的時間交付房屋，并負責房屋及其附屬設(shè)施的維修、保養(yǎng)，但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.在租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前日通知乙方，并按照合同約定承擔違約責任。5.甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方應按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。3.乙方應合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞甲方提供的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應負責修復或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。4.在租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，妥善保管房屋內(nèi)的物品，注意防火、防盜、安全用電等。如因乙方原因造成房屋及周邊環(huán)境損壞或他人人身財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還房屋的，應按照合同約定承擔違約責任。（三）丙方權(quán)利義務1.丙方有權(quán)按照本合同約定收取居間服務費用。2.丙方應向甲乙雙方如實提供與房屋租賃相關(guān)的信息，并協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同。3.丙方應在甲乙雙方簽訂租賃合同后，負責監(jiān)督合同的履行情況，協(xié)調(diào)解決雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題。4.丙方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得向第三方泄露與本合同相關(guān)的信息。三、違約責任1.若甲方未按照合同約定交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應按照租金總額的%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。4.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應負責修復或賠償，并按照修復或賠償費用的%向甲方支付違約金。如乙方拒不履行修復或賠償義務的，甲方有權(quán)自行修復或委托他人修復，費用由乙方承擔，同時乙方應按照租金總額的%向甲方支付違約金。5.若丙方未按照合同約定履行居間服務義務，導致甲乙雙方未能簽訂租賃合同或者合同無法履行的，丙方應退還已收取的居間服務費用，并按照居間服務費用總額的%向甲乙雙方支付違約金。6.任何一方違反本合同約定的其他義務，應按照給對方造成的損失承擔賠償責任，并支付違約金人民幣元（大寫元整）。四、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五附則1.本合同未盡事宜可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有