物業(yè)食堂經營合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有物業(yè)區(qū)域內的食堂經營資源，乙方具備經營食堂的專業(yè)能力和經驗，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方物業(yè)食堂的經營事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的物及服務具體描述1.食堂位置：位于甲方物業(yè)區(qū)域內[具體樓層及房間號]。2.經營范圍：提供早、中、晚三餐的餐飲服務，包括但不限于各類主食、菜肴、湯品、飲品等。具體菜品應符合甲方物業(yè)內人員的口味需求及營養(yǎng)搭配要求，菜單需提前經甲方審核同意。3.服務標準乙方應保證食堂環(huán)境整潔衛(wèi)生，每日定時進行清掃消毒，餐具嚴格按照衛(wèi)生標準清洗消毒。食品原材料應符合國家食品安全標準，建立嚴格的采購渠道和驗收制度，確保食材新鮮、安全。服務人員應具備健康證，遵守職業(yè)道德規(guī)范，熱情、周到地為就餐人員提供服務。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對食堂的經營管理情況進行監(jiān)督檢查，包括食品安全、環(huán)境衛(wèi)生、服務質量等方面。有權根據實際情況提出合理的經營建議和要求，乙方應予以積極配合。有權審核乙方提交的菜單、采購計劃等相關經營文件。2.義務協(xié)助乙方辦理食堂經營所需的相關證件和手續(xù)，提供必要的證明文件和支持。按照合同約定向乙方支付經營費用。為乙方提供必要的經營場地及相關設施設備，并確保其正常使用。在合同期內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自改變食堂的用途或對相關設施設備進行拆除、改造等影響乙方正常經營的行為。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定自主經營食堂，享有經營收益權。根據市場情況和就餐人員需求，合理調整菜單和價格，但需提前告知甲方。在合同期內，有權使用甲方提供的經營場地及設施設備。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關規(guī)定，合法經營食堂，承擔因經營活動產生的一切法律責任。按照本合同約定的服務標準提供餐飲服務，不斷提高服務質量，滿足甲方物業(yè)內人員的就餐需求。負責食堂的日常經營管理，包括人員招聘、培訓、考核，食材采購、加工、儲存，設備維護等工作。定期向甲方提交食堂經營情況報告，包括但不限于財務報表、菜單調整情況、食品安全檢查記錄等。配合甲方的監(jiān)督檢查工作，對于甲方提出的問題和建議，應及時整改落實。不得將食堂經營權轉讓給第三方，不得擅自改變食堂的經營范圍和服務內容。三、經營費用及支付方式1.經營費用甲方按照乙方每月實際經營收入的[X]%向乙方支付經營費用。經營收入以乙方實際收取的就餐費用為準，乙方應提供真實、準確的收費記錄。2.支付方式甲方于每月[具體日期]前，將上月的經營費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應在收到款項后[X]個工作日內提供合法有效的發(fā)票。四、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[X]年。如需終止合同，雙方應提前[X]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定按時支付經營費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停食堂經營服務，直至甲方支付全部費用及違約金。若甲方擅自改變食堂用途或對設施設備進行不利改造，導致乙方無法正常經營，甲方應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于裝修費用、設備購置費用、經營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的服務標準提供餐飲服務，甲方有權要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內未整改到位或整改后仍不符合要求，甲方有權扣除當月經營費用的[X]%作為違約金。情節(jié)嚴重的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反食品安全法律法規(guī)，導致食品安全事故發(fā)生，乙方應承擔全部法律責任，包括但不限于賠償受害者損失、接受行政處罰等。同時，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部經營費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自轉讓食堂經營權或改變經營范圍、服務內容，甲方有權解除合同，乙方應返還甲方已支付的全部經營費用，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應承擔因此給甲方造成的其他損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商