監(jiān)理服務總價合同范本甲方（委托人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：乙方（監(jiān)理人）：名稱：法定代表人：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進行[項目名稱]項目的建設，并委托乙方提供監(jiān)理服務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔本項目監(jiān)理服務事宜達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：[項目名稱]2.項目地點：[項目具體地址]3.項目規(guī)模及內(nèi)容：[詳細描述項目的規(guī)模，如建筑面積、層數(shù)、結構形式等，以及涵蓋的具體工程內(nèi)容，如基礎工程、主體工程、裝飾裝修工程等]4.項目總投資：人民幣[X]元二、監(jiān)理服務內(nèi)容及要求1.監(jiān)理服務范圍乙方應按照國家及地方現(xiàn)行有關工程建設監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本合同約定，對本項目從施工準備階段、施工階段至竣工驗收階段及保修階段提供全過程監(jiān)理服務。具體包括但不限于對工程質量、進度、造價進行控制，對合同、信息進行管理，對工程建設相關方的關系進行協(xié)調，并履行安全生產(chǎn)管理法定職責。2.監(jiān)理服務內(nèi)容施工準備階段協(xié)助甲方審核施工單位提交的施工組織設計、施工方案等文件，提出審查意見。參與甲方組織的設計交底和圖紙會審會議，整理會議紀要，并監(jiān)督各方執(zhí)行。審查施工單位的資質、人員資格證書、安全生產(chǎn)許可證等文件，確保其符合要求。協(xié)助甲方辦理工程施工許可證等相關手續(xù)。施工階段審查施工單位報送的工程進度計劃，檢查實際進度與計劃進度的差異，及時提出調整意見，并監(jiān)督施工單位采取有效措施確保工程進度。對工程質量進行全程監(jiān)督，檢查施工單位的質量保證體系和質量檢驗制度的執(zhí)行情況，對關鍵工序、隱蔽工程進行旁站監(jiān)理，對原材料、構配件和設備進行見證取樣送檢，對工程質量問題及時下達整改通知，跟蹤整改情況直至符合要求。對工程計量和工程款支付進行審核，確保建設資金的合理使用，防止超付、誤付情況的發(fā)生。協(xié)調建設單位、施工單位等各方之間的關系，及時解決工程建設過程中出現(xiàn)的各種問題，定期組織召開工程例會，形成會議紀要并監(jiān)督執(zhí)行。監(jiān)督施工單位按照安全生產(chǎn)法律法規(guī)和工程建設強制性標準組織施工，檢查施工單位的安全生產(chǎn)管理制度和安全防護措施的落實情況，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時要求施工單位整改，情況嚴重的有權責令施工單位暫停施工，并立即報告建設單位?？⒐を炇针A段組織施工單位進行工程預驗收，檢查工程是否符合設計文件和合同要求，對發(fā)現(xiàn)的問題督促施工單位整改，整改完畢后提交工程質量評估報告。協(xié)助甲方組織工程竣工驗收，參與驗收過程，整理驗收資料，對驗收中提出的問題督促施工單位及時整改，直至工程通過竣工驗收。保修階段負責檢查工程質量保修情況，對出現(xiàn)的質量問題及時通知施工單位進行維修，并跟蹤維修過程，確保維修工作的質量和進度。協(xié)助甲方處理工程質量投訴，協(xié)調施工單位與投訴方之間的關系，督促施工單位妥善解決問題。3.監(jiān)理服務要求乙方應組建專業(yè)配套、人員資質符合要求的監(jiān)理機構，配備總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師等人員，并確保人員相對穩(wěn)定。監(jiān)理人員應具備相應的專業(yè)知識和技能，熟悉工程建設相關法律法規(guī)和規(guī)范標準，能夠認真履行監(jiān)理職責。乙方應按照國家及地方有關工程建設監(jiān)理的規(guī)定和本合同約定，制定詳細的監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則，并報甲方備案。監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實施細則應具有針對性和可操作性，能夠有效指導監(jiān)理工作的開展。乙方應建立健全監(jiān)理工作制度，包括但不限于監(jiān)理人員崗位職責制度、工程質量檢驗制度、工程進度控制制度、工程計量支付審核制度、合同管理制度、信息管理制度、安全生產(chǎn)管理制度等，確保監(jiān)理工作規(guī)范有序進行。乙方應定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程建設情況、監(jiān)理工作進展情況以及存在的問題和建議。監(jiān)理月報應在每月的規(guī)定時間內(nèi)提交，季報應在每季度末提交，總結報告應在工程竣工驗收后提交。乙方應積極配合甲方及相關部門的檢查、監(jiān)督和考核工作，并按照要求提供相關資料和信息。三、監(jiān)理服務期限監(jiān)理服務期限自本合同簽訂之日起，至本項目通過竣工驗收且保修期滿止。預計監(jiān)理服務期限為[開始日期]至[結束日期]，具體以實際工程進度為準。四、監(jiān)理服務費用及支付方式1.監(jiān)理服務費用本項目監(jiān)理服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），此費用為固定總價，不因任何因素調整（除本合同約定的調整情況外）。2.支付方式合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。保修期滿后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利有權對乙方的監(jiān)理工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權要求乙方更換不稱職的監(jiān)理人員。有權根據(jù)工程實際情況調整監(jiān)理服務內(nèi)容和要求，但應提前通知乙方，并簽訂補充協(xié)議。義務按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理服務費用。向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，包括但不限于項目立項批復、可行性研究報告、設計文件（圖紙、技術資料等）、施工承包合同等。協(xié)助乙方協(xié)調與施工單位、設計單位、政府相關部門等各方之間的關系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部條件。對乙方提交的監(jiān)理文件、報告等進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)給予答復。2.乙方權利與義務權利按照本合同約定收取監(jiān)理服務費用。根據(jù)監(jiān)理工作需要，要求甲方提供相關資料和協(xié)助。對工程建設過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改意見和建議，并要求相關方予以落實。義務按照國家及地方有關工程建設監(jiān)理的法律法規(guī)、規(guī)范標準以及本合同約定，認真履行監(jiān)理職責，確保監(jiān)理服務質量。在監(jiān)理服務期限內(nèi)，不得擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，如需更換應提前征得甲方同意。定期向甲方提交監(jiān)理月報、季報、總結報告等文件，及時匯報工程建設情況和監(jiān)理工作進展情況。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程建設相關信息，不得向第三方泄露。對監(jiān)理過程中形成的文件、資料進行整理歸檔，妥善保管，在工程竣工驗收后按照規(guī)定移交甲方。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付監(jiān)理服務費用，每逾期一日，應按照應付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停監(jiān)理服務，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對應的費用及違約金，同時承擔乙方因此遭受的損失。若甲方未按照本合同約定向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關資料，導致乙方無法正常開展監(jiān)理工作的，甲方應承擔因此給乙方造成損失的賠償責任，并相應順延監(jiān)理服務期限。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度、安全等方面出現(xiàn)問題，乙方應承擔相應的賠償責任，并負責采取措施進行整改，直至符合要求。整改費用由乙方自行承擔。若乙方擅自更換總監(jiān)理工程師及主要監(jiān)理人員，或監(jiān)理人員未按照規(guī)定履行職責，甲方有權要求乙方限期改正，并可按照監(jiān)理服務費用的[X]%向乙方收取違約金。若乙方逾期未改正，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的監(jiān)理服務費用，同時乙方應按照監(jiān)理服務費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定定期向甲方提交監(jiān)理文件、報告等，每逾期一日，應按照監(jiān)理服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權扣除相應監(jiān)理服務費用，并要求乙方及時提交相關文件和報告。若乙方泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密或工程建設相關信息，乙方應承擔因此給甲方造成損失的賠償責任，并按照監(jiān)理服務費用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.