物業(yè)修補涂料合同范本甲方（委托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：乙方（受托方）：名稱：法定代表人：地址：聯系電話：鑒于甲方物業(yè)區(qū)域內部分區(qū)域的涂料出現損壞等情況，需要進行修補工作，乙方具備相關的專業(yè)修補能力和資質，甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行物業(yè)修補涂料事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.修補區(qū)域本次修補涂料的物業(yè)區(qū)域包括但不限于[具體樓號及樓層]的公共走廊、樓梯間、電梯前室等公共區(qū)域的墻面、天花板涂料修補。具體受損部位由雙方現場共同確認，乙方應按照雙方確認的范圍進行修補工作。2.修補內容對受損的墻面、天花板進行打磨處理，去除表面松動、起皮、脫落的涂料層。根據原墻面、天花板的涂料顏色和材質，選用質量合格、環(huán)保的涂料進行重新粉刷，確保修補后的色澤、質感與原涂層一致。對于墻面、天花板上的裂縫、孔洞等缺陷，進行填補、修復，保證修補后的表面平整光滑。在修補過程中，如需對門窗、燈具、開關插座等周邊進行遮擋防護，乙方應采取妥善措施，避免對其造成損壞，并在修補完成后恢復原狀。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的修補工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求乙方按照合同約定及相關標準進行修補。有權在乙方未按照合同約定履行義務時，要求乙方采取補救措施或解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供物業(yè)區(qū)域內相關受損部位的詳細信息，協助乙方進行現場勘查，確保乙方能夠準確了解修補工作的具體要求。負責協調物業(yè)區(qū)域內其他相關方（如業(yè)主、租戶等）與乙方的工作配合，為乙方的修補工作提供必要的便利條件。按照合同約定的時間和方式向乙方支付修補費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定支付修補費用。在甲方未按照合同約定履行義務時，有權暫停修補工作，并要求甲方承擔相應的違約責任。2.義務具備從事涂料修補工作所需的合法資質和專業(yè)技術人員，確保修補工作符合國家相關質量標準和安全規(guī)范。派遣專業(yè)技術人員到現場進行勘查，根據甲方提供的信息和現場實際情況，制定詳細的修補方案，并提交給甲方審核。修補方案應包括修補工藝、使用材料、施工進度計劃等內容。按照雙方確認的修補方案和國家相關質量標準進行修補工作，確保修補質量。在修補過程中，應嚴格遵守安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護措施，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因導致安全事故，乙方應承擔全部責任。負責修補工作所需材料、設備的采購和運輸，并確保所使用的材料、設備符合質量要求和環(huán)保標準。在修補工作完成后，負責清理現場，將剩余材料、設備等妥善保管或處理。修補工作完成后，應向甲方提交修補工作報告，包括修補部位、修補工藝、使用材料、質量檢驗情況等內容，并配合甲方進行驗收。如修補工作不符合合同約定或相關質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準。三、修補費用及支付方式1.修補費用經雙方協商確定，本次物業(yè)修補涂料的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方提出增加修補范圍或變更修補要求導致費用增加的除外。2.支付方式合同簽訂后，甲方向乙方支付修補費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成修補工作總量的[進度比例]，并經甲方初步驗收合格后，甲方向乙方支付修補費用的[中期付款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。修補工作全部完成，經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余修補費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式1.驗收標準修補后的墻面、天花板應表面平整光滑，無明顯裂縫、孔洞、起皮、脫落等缺陷。修補后的涂料色澤、質感應與原涂層一致，無色差。修補工作應符合國家相關質量標準和安全規(guī)范，以及雙方約定的修補方案要求。2.驗收方式乙方完成修補工作后應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[驗收期限]內組織相關人員進行驗收。驗收過程中，甲方有權對修補部位進行檢查、測試，如發(fā)現不符合驗收標準的問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。驗收報告應包括驗收范圍、驗收標準、驗收結果等內容。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定向乙方支付修補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停修補工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照合同約定履行協助義務，導致乙方無法正常開展修補工作，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并相應順延修補工作期限。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、質量標準完成修補工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照合同總金額的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方使用的材料、設備不符合質量要求或環(huán)保標準，乙方應負責無償更換，并承擔因此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因導致修補后的墻面、天花板出現質量問題，乙方應負責無償返工，直至達到驗收標準，并承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在修補過程中違反安全操作規(guī)程，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應足額賠償甲方的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙