2025租用地下車庫合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：身份證號/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于（城市/地區(qū)）路號的地下車庫（以下簡稱“車庫”）的合法所有權(quán)，并愿意將其出租給乙方使用；乙方同意承租該車庫，并按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條車庫基本情況1.1車庫位置：（城市/地區(qū)）路號，具體位置詳見附件《車庫平面圖》。1.2車庫面積：平方米（以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證記載為準(zhǔn)）。1.3車庫用途：乙方承租該車庫僅用于停放機(jī)動(dòng)車輛，不得用于其他用途。1.4車庫結(jié)構(gòu)：該車庫為地下層，具體結(jié)構(gòu)詳見附件《車庫結(jié)構(gòu)圖》。第二條租賃期限2.1租賃期限：自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期前日以（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支票）方式支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號：3.3租金支付時(shí)間：首期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；以后各期租金應(yīng)于每期租賃開始前日支付。3.4滯納金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期部分的滯納金，滯納金按每日‰計(jì)算。第四條押金4.1押金數(shù)額：人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。4.3押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)按約定將車庫交付乙方使用，并保證車庫在交付時(shí)處于可正常使用狀態(tài)。5.1.2甲方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和維修，確保車庫的結(jié)構(gòu)安全和正常使用。5.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)合理使用車庫，不得擅自改變車庫結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方或物業(yè)管理公司的統(tǒng)一管理。5.2.4乙方不得將車庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。5.2.5乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車庫內(nèi)的車輛安全，如有損失或損壞，責(zé)任自負(fù)。第六條車庫的使用與管理6.1車庫使用時(shí)間：乙方應(yīng)按車庫的正常使用時(shí)間停放車輛，不得在非規(guī)定時(shí)間內(nèi)使用車庫。6.2車庫維護(hù)：乙方應(yīng)妥善使用車庫，如因乙方原因?qū)е萝噹鞊p壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償修復(fù)費(fèi)用。6.3車輛停放管理：車庫內(nèi)禁止停放危險(xiǎn)品車輛或其他違反安全規(guī)定的車輛；乙方應(yīng)服從車庫管理人員的調(diào)度，不得堵塞通道或妨礙其他車輛的正常停放。第七條合同的變更與解除7.1合同變更：本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。7.2合同解除：7.2.1若甲方因車庫產(chǎn)權(quán)變更或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方應(yīng)提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)配合辦理退租手續(xù)。7.2.2若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未按約定交付車庫或車庫存在重大瑕疵，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2若乙方未按約定支付租金或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元。若違約行為持續(xù)超過日，甲方有權(quán)解除合同，并不予退還押金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至本合同載明的地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)通知另一方。10.2合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3合同文本：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字/蓋章：日期：