2025物業(yè)綠化維護服務承包合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：鑒于甲方需要對物業(yè)區(qū)域內的綠化進行維護和管理，乙方具有相應的資質和能力，能夠按照本合同約定提供高質量的綠化維護服務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條合同定義與解釋1.1本合同是指甲方委托乙方為其物業(yè)區(qū)域內綠化區(qū)域提供日常維護、修剪、病蟲害防治、綠化更換及其他相關服務的協議。1.2本合同中的“物業(yè)區(qū)域”是指甲方管理的位于的物業(yè)項目，具體范圍見本合同附件《物業(yè)區(qū)域范圍確認書》。1.3本合同中的“綠化維護服務”包括但不限于以下內容：綠化區(qū)域的日常維護、苗木修剪、病蟲害防治、綠化更換、施肥、澆水、雜草清除、枯枝清理等。第二條服務內容與要求2.1服務范圍：乙方應按照本合同約定，對物業(yè)區(qū)域內的所有綠化區(qū)域提供全面的維護服務，具體范圍以本合同附件《物業(yè)區(qū)域范圍確認書》為準。2.2服務質量標準：（1）乙方應確保綠化區(qū)域的植物生長健康，無明顯枯萎、病蟲害等問題；（2）乙方應定期對綠化區(qū)域進行修剪，保證植物形態(tài)美觀，符合甲方及相關部門的要求；（3）乙方應定期施肥、澆水，確保土壤肥沃，植物生長良好；（4）乙方應定期清理綠化區(qū)域內的雜草、落葉、枯枝等，保持環(huán)境整潔；（5）乙方應按照甲方的要求，及時更換枯萎或死亡的植物，并補種新的苗木；（6）乙方應采取有效措施防治病蟲害，確保綠化區(qū)域無重大病蟲害發(fā)生。2.3服務時間：（1）乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點完成綠化維護工作；（2）乙方應根據季節(jié)變化調整工作安排，確保綠化植物的生長周期得到科學管理；（3）乙方應按照甲方的要求，提供24小時緊急響應服務，處理突發(fā)的綠化問題。2.4其他要求：乙方應遵守甲方的相關管理規(guī)定，服從甲方的合理安排，確保綠化維護工作不影響物業(yè)區(qū)域內居民的正常生活。第三條服務期限3.1本合同的服務期限為年，自年月日起至年月日止。3.2合同期滿后，雙方可協商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應以書面形式確認。第四條服務質量與標準4.1乙方應嚴格按照本合同約定的質量標準提供綠化維護服務，確保綠化區(qū)域的美觀、整潔、健康。4.2乙方應建立完善的綠化維護管理制度，配備專業(yè)的綠化維護人員和技術人員，確保服務質量達到行業(yè)標準。4.3乙方應定期對綠化區(qū)域進行檢查，發(fā)現問題及時處理，并將檢查結果以書面形式報告甲方。4.4乙方應采取科學的綠化維護方法，減少對環(huán)境的污染，確保綠化維護工作符合環(huán)保要求。第五條雙方的責任與義務5.1甲方的責任與義務：（1）甲方應為乙方提供必要的工作條件和便利，包括但不限于水、電、工具存放場所等；（2）甲方應按照本合同約定支付服務費用，不得無故拖欠；（3）甲方應協助乙方處理與物業(yè)區(qū)域內居民或其他相關方的協調工作；（4）甲方有權對乙方的綠化維護工作進行監(jiān)督和檢查，發(fā)現問題應及時通知乙方整改。5.2乙方的責任與義務：（1）乙方應按照本合同約定的時間和質量標準完成綠化維護工作；（2）乙方應嚴格遵守甲方的管理規(guī)定，服從甲方的合理調度；（3）乙方應確保其工作人員具備相應的專業(yè)資質，并為工作人員繳納相關的社會保險和勞動報酬；（4）乙方應自行承擔因其工作不當造成的損失和責任，包括但不限于對物業(yè)區(qū)域內設施設備的損壞、對居民造成的不便或損失等。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用：本合同約定的綠化維護服務費用為每年人民幣元（大寫：），包含人工費用、材料費用、工具損耗等與綠化維護相關的所有費用。6.2支付方式：（1）甲方應按季度支付服務費用，每季度支付人民幣元；（2）甲方應在每季度的第一個月日前支付上一季度的服務費用；（3）付款方式為銀行轉賬，甲方應將款項支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：，賬戶名稱：，賬號：。6.3發(fā)票：乙方應在甲方支付款項后日內提供合法有效的增值稅發(fā)票。第七條合同的變更與解除7.1變更條款：（1）本合同的任何變更均需經雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效；（2）如因法律法規(guī)或政策變化導致合同無法履行，雙方可協商調整合同內容。7.2解除條款：（1）若乙方在服務過程中出現嚴重質量問題或違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失；（2）若甲方無故拖欠服務費用達日以上，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償損失。第八條違約責任8.1若乙方未按本合同約定的質量標準提供綠化維護服務，甲方有權要求乙方限期整改。如乙方未能在限期內完成整改，甲方有權扣除相應服務費用，并要求乙方賠償造成的損失。8.2若甲方無故拖欠服務費用，乙方有權暫停綠化維護工作，并要求甲方支付滯納金，滯納金按每日%計算。8.3若因乙方工作不當導致物業(yè)區(qū)域內設施設備損壞或居民財產損失，乙方應承擔全部賠償責任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條附則10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋