2025城市購房合同協(xié)議書簡易版本合同由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：甲方（賣方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：名稱：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是位于（城市/縣）（以下簡稱“該房屋”）的合法所有權人，乙方擬購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條標的房屋1.1甲方同意將其擁有的位于（城市/縣）的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：房屋產權證號：建筑面積：平方米房屋用途：其他：1.2甲方保證對該房屋擁有完整的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、質押或其他限制轉讓的情形。如因甲方原因導致該房屋在本次交易中無法完成權屬轉移登記，甲方應承擔全部責任。第二條房屋價款2.1甲乙雙方約定該房屋的價款為人民幣元（大寫：元整）。2.2付款方式：甲乙雙方同意按以下方式支付房款：乙方應在本合同簽訂之日起日內支付首期房款人民幣元（大寫：元整），支付至甲方指定賬戶：。余下房款人民幣元（大寫：元整）應于年月日前支付至甲方指定賬戶：。2.3甲乙雙方同意，房款支付后，不得以任何理由要求變更或解除本合同，除非雙方另行協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議。第三條房屋交付3.1甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并確保該房屋在交付時處于完好狀態(tài)。交付時，雙方應簽署《房屋交付確認書》。3.2交付前，甲方應結清該房屋在交付前所產生的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供暖費、物業(yè)費、維修基金等。如因甲方未結清上述費用導致乙方在使用該房屋時產生額外費用或損失，甲方應承擔全部責任。3.3甲方向乙方交付該房屋時，應一并移交與該房屋相關的全部資料，包括但不限于不動產權證、房屋買賣合同、維修基金收據、房屋平面圖、土地使用權證等。第四條權屬轉移登記4.1雙方同意，于該房屋交付后日內，雙方共同向不動產權登記機關申請辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，將該房屋的所有權轉移至乙方名下。4.2登記費用由乙方承擔，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。4.3如因一方原因導致權屬轉移登記無法按時完成，該方應承擔全部責任，并賠償給另一方造成的損失。第五條違約責任5.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔違約責任，并賠償對方遭受的損失。5.2若乙方未按期支付房款，每逾期一日，應按未付房款的‰向甲方支付違約金。如逾期超過日仍未支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同約定總價款的%作為違約金。5.3若甲方未按期交付該房屋或未按期辦理權屬轉移登記手續(xù)，每逾期一日，應按已付房款的‰向乙方支付違約金。如逾期超過日仍未履行，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已付全部款項，并向乙方支付合同約定總價款的%作為違約金。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（賣方）簽字或蓋章：日期：